Edilberto Tafur-VIVE HG

25/01/2026

Una de las mejores estrategias , para un buen retorno de inversión es la siguiente:
Cuanto dinero tengo ?
Cuanto dinero voy a invertir ?
Cuanto dinero salió?
Cuanto dinero debo ?
Cuanto dinero me queda ?

Jesús aplicó una principio financiero , no porque le faltaba , tampoco por tacañeria , sino porque les estaba enseñando en la práctica, que si aplicamos cada dia , definitivamente no fallan .

Junten todo , para que no se desperdicie NADA .
El uso correcto de talento , tiempo y dinero, por consiguiente en equipo, tien el efecto multiplicador .

14/01/2026

🏠📉 ¿Sabías que, si la tendencia actual continúa, más del 60% de los jóvenes no podrá comprar una casa en los próximos 5 a 10 años?

No es una exageración ni una opinión. Es una proyección basada en datos reales que comparan el crecimiento del precio de la vivienda frente a los salarios. Y la brecha no ha dejado de ampliarse en la última década.

Durante años, comprar una casa fue una meta alcanzable para la mayoría. Hoy, esa posibilidad se está alejando rápidamente para millones de jóvenes en todo el mundo.

📊 Los números que explican la crisis

El precio de la vivienda ha aumentado mucho más rápido que los salarios

En muchas ciudades, una casa cuesta entre 8 y 12 veces el ingreso anual promedio

Hace 30 años, esa relación era de 3 a 4 veces

Los ingresos crecieron lentamente, pero el mercado inmobiliario se disparó.

💼 Trabajar ya no garantiza comprar

Incluso teniendo:

Empleo formal

Estudios universitarios

Ahorro constante

👉 Para millones de jóvenes, comprar una vivienda es financieramente inalcanzable.

En varios países, una persona necesitaría décadas de salario íntegro para pagar una casa promedio, algo imposible en la práctica.

🌆 Dónde el problema es más grave

La crisis es especialmente fuerte en:

Grandes ciudades

Zonas turísticas

Regiones con alta inversión especulativa

En estos lugares, la vivienda dejó de ser un bien para vivir y pasó a ser un activo financiero.

⚠️ Consecuencias que ya están ocurriendo

Jóvenes viviendo más tiempo con sus padres

Menor formación de familias

Caída de la natalidad

Aumento del endeudamiento

Mayor desigualdad social

No es un problema del futuro. Está pasando ahora.

🧠 La advertencia de los expertos

Si esta tendencia continúa, comprar una casa será un privilegio, no una meta común.

Por eso, varios países ya discuten:

Regulación del mercado inmobiliario

Control de rentas

Vivienda pública

Cambios en créditos hipotecarios

📌 Conclusión

No se trata de falta de esfuerzo individual.
Se trata de un sistema económico donde la vivienda dejó de ser accesible para una generación entera.

Y el impacto no es lejano: se sentirá con fuerza en los próximos años.

📚 Fuentes

OCDE

Banco Mundial

ONU

Fondo Monetario Internacional

20/10/2025

13/10/2025

25/05/2025

La Asociación de Consumidores y Usuarios de la Región Áncash interpuso la denuncia ante Indecopi tras identificar que el banco fijaba límites de edad tanto inferiores como superiores que dejaban fuera sin razón válida a determinados sectores

08/05/2025

QUE ES UNA FACTURA NEGOCIABLE?

Es un título valor, similar a una letra de cambio, un pagaré o un cheque que permite que la factura de una micro, pequeña o mediana empresa sea transferida a terceros por endoso. Es decir, que el poder sobre un determinado documento sea cedido de manera parcial o total.

Por ejemplo, si tienes un negocio y vendes tus productos a crédito a 30, 60, 90 o 120 días calendario y necesitas liquidez, puedes negociar tu factura en el sistema financiero para obtener financiamiento inmediato.

Si tu cliente acepta o no se opone a la transferencia de la factura negociable, en un plazo de 8 días hábiles, puedes endosarla a una entidad financiera (cualquier banco de tu elección) en la modalidad de descuento de facturas o factoring.

Este documento es la tercera copia de tu factura emitida por la prestación de un servicio o la venta de un bien. Normalmente en la factura comercial tienes el original, la copia del emisor y de la Sunat, siendo esta última la factura negociable.