Pablo Ganoza - Agente Inmobiliario

07/03/2026

🏙️ Departamento en Av. Perú – San Martín de Porres
📍 Av. Perú cuadra 16 | Vista exterior

💰 Precio: S/ 185,000
📐 69 m² | 2 dormitorios

✨ Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más comerciales de SMP, con conexión rápida al Centro de Lima.

🔹 2 dormitorios
🔹 1 baño completo
🔹 Sala–comedor amplia con vista a la Av. Perú
🔹 Cocina americana
🔹 Área de lavandería
🔹 4° piso (solo 2 dptos por piso)
🔹 Gas natural en proceso de instalación
🔹 Edificio diseñado para ascensor (aprobado)

📍 Ubicación estratégica
🚶‍♂️ A 1 cuadra de Av. Dueñas
🚗 Rápido acceso al Centro de Lima
🛒 Comercios, bancos y mercados a pocos pasos
🚌 Transporte público permanente

📑 Documentación en regla
✔ Independizado
✔ Totalmente saneado

⚡ Propiedades en avenidas principales mantienen alta demanda y valorización.

📲 Agenda tu visita hoy

Contacto:
9️⃣.2️⃣.0️⃣.7️⃣.2️⃣.0️⃣.2️⃣.3️⃣.7️⃣

26/03/2025

¡🚨 Inversión Imperdible en Breña! 🏡✨

¿Estás buscando un departamento con una ubicación estratégica, alto potencial de valorización y gran rentabilidad? ¡Este es el lugar ideal para ti! 🔑

Características principales:

Metraje: 83m² 📏

Piso: 2do 🏢

3 habitaciones amplias y confortables 🛏️

2 baños perfectamente diseñados para tu comodidad y la de tu familia 🚿

Sala y comedor de generosos espacios 🛋️🍽️

Vista interior que garantiza tranquilidad y privacidad 🌿

Ubicación excepcional:

En el límite con Pueblo Libre, en una zona de alta valorización con fácil acceso a todo Lima 🌆🚗

A tan solo 5 minutos de la UPN de Tingo María y 13 minutos de la UNMSM 🎓

A unas cuadras de Avenida Brasil y de la futura Estación Parque Murillo de la Línea 2 del Metro de Lima, conectando rápidamente con toda la ciudad 🚇

A solo tres cuadras del Centro Comercial La Rambla, cerca de hospitales y zonas comerciales 🏥🛍️. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance! 💥

13 años de antigüedad. ⏳

Precio: $75,000.00 💵

Ideal para quienes buscan una propiedad en una ubicación privilegiada, con alto potencial de valorización, ya sea para vivir o alquilar 🏡💼.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! 🚨
Escríbeme al WhatsApp 📲 +51 920 720 237 y agenda tu visita hoy mismo. 🗓️

¡Que no te lo ganen! 🌟

Pablo Ganoza
Asesor Inmobiliario
Velocity Inmobiliaria

̃alima

26/03/2025

¡🚨 La Oportunidad para tu negocio en San Juan de Lurigancho! 🚀

¡💥 Emprendedores, esta es la oportunidad que estabas esperando! Dos locales comerciales en la cuadra 3 de Avenida Gran Chimú, una de las
zonas más transitadas y comerciales de Lima, a solo unos pasos de la estación Caja de Agua 🚉. ¡El lugar perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel! 💼📈

Características de los locales:

Local 1: 67m² en el primer piso, con puerta directa a la calle 🚪

Local 2: 49m² en el primer piso, con puerta directa a la calle 🚪

Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor flujo de personas y vehículos 🛣️. ¡Visibilidad total para tu negocio! 👀

¿Por qué esta es tu oportunidad? 🤔

Alta demanda comercial en la zona 📊. ¡El tráfico de personas es constante, lo que te garantiza clientes todos los días! 🚶‍♀️🚶‍♂️

Visibilidad máxima y acceso directo desde la calle 🛍️. ¡Ideal para cualquier tipo de negocio, ya sea tienda, oficina o local de servicio!

A solo unos pasos de la estación Caja de Agua 🚉, lo que te asegura un flujo constante de personas. ¡No hay mejor ubicación! 🌟

Precios:

Local 1: $1,350.00 💵

Local 2: $1,300.00 💵

¡Acuerdo 2x1! 🎉

¡No lo dejes pasar! 🚨 Los locales están disponibles solo por tiempo limitado ⏳ y la demanda está creciendo rápidamente. ¡No dejes que te lo ganen! ⏰

Contáctame al WhatsApp 📲+51 920 720 237 y agenda tu visita cuanto antes. 🔥

26/03/2025

¡Oportunidad única en Valle Hermoso, Surco!
Tu próximo hogar en este hermoso Duplex 🌸

Imagina despertar cada día en un departamento con amplios espacios, excelente iluminación y una ubicación privilegiada.
Este departamento de 220m² en la Urbanización Valle Hermoso es perfecto para familias o parejas jóvenes que buscan comodidad y accesibilidad.

Características destacadas:
✅ Sala comedor
✅ Cocina con comedor de diario
✅ 3 dormitorios y 2 baños completos
✅️ Baño de visita
✅️Family room en ambos pisos
✅ Hermosa zona social con parrilla
✅️Lavandería
✅️Vista interna en 5to piso bien iluminado y airado
✅ Cuarto y baño de servicio
🚗2 estacionamientos
🐶Pet Friendly

Ubicación estratégica:
📍 A pocas cdras. de la Av.Ingenieros y Jacaranda
📍 A 3 cuadras de la Panamericana Sur
📍 A 3 minutos de Av. Benavides
📍 Cerca de supermercados y comercio, colegios como el Casuarinas, La Inmaculada, Trener, Franco Peruano, Peruano Británico y transporte público

Todo esto por sólo $258,000 💥

Mantenimiento 420 soles aprox.
11 años de antigüedad

👉No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hermoso lugar con todo lo que necesitas a la mano!

📲 Escríbeme al WhatsApp +51 920 720 237 y agenda tu visita hoy mismo.
¡Que no te lo ganen! 🌟

Pablo Ganoza
Asesor Inmobiliario
Velocity Inmobiliaria

01/03/2025