AG Los Jardindes de Punta Negra

24/01/2026

📍 Planificación urbana: así crecerá Punta Negra

Este plano forma parte del Plan Específico “Entre Olas y Lomas”, elaborado por el Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima.

En este ámbito se ubica nuestro proyecto Jardines de Punta Negra, el cual forma parte de una zona integrada al sistema vial metropolitano, mediante vías colectoras, arteriales y semi-expresas, con conexión a la Panamericana Sur y a vías estructurantes conocidas como la Av. Pachacútec (prolongación).

El plan contempla avenidas amplias, intercambios viales, corredores de transporte, la proyección del tren de cercanías, zonas comerciales y accesos hacia Punta Hermosa y el litoral.

Estos planes no muestran solo el presente, sino cómo se desarrollará la ciudad en los próximos años, transformando zonas hoy en expansión en áreas urbanas consolidadas.
Conocer estos planes es entender el verdadero valor de un terreno a futuro 🌱

19/12/2025

🌱 Invierte hoy en tu futuro
🏡 Lotes de 120 m² en Punta Negra
💰 Desde S/ 39,000 – Inicial S/ 10,000
🚆 Cerca del tren de cercanías Lima–Ica
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15/10/2025

🚄 A pasos del futuro Tren Lima–Ica y rodeado de las mejores playas:
Punta Negra, Punta Hermosa y Santa María.

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🏡 Los Jardines de Punta Negra – AG Constructora y Servicios S.A.C.

El proyecto del tren de cercanías Lima-Ica avanza como una de las iniciativas más ambiciosas de infraestructura en el Perú. Este moderno sistema de transport...

15/10/2025

“El Proyecto Los Jardines de Punta Negra cuenta con zonificación aprobada por la Municipalidad Metropolitana de Lima en Zona de Densidad Media y Alta, dentro del Plan Específico Entre Olas y Lomas.
Esta calificación permite el desarrollo de viviendas unifamiliares, multifamiliares y conjuntos residenciales con áreas comerciales, colegios y servicios.
Además, el proyecto está estratégicamente ubicado junto a nuevas vías metropolitanas —entre ellas la Nueva Accesibilidad Vial Sur (Vía Expresa) y la Prolongación Av. 2— garantizando fácil acceso, conectividad y alta proyección de valorización inmobiliaria.”

SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CONCEJO N.° 19-2024.Propuesta presentada en el marco de la Ordenanza N° 1862-MML, su modificatoria Ordenanza N°2288-MML para Planes ...