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Montoya Inmobiliaria, Salas (2026)

29/04/2026

🔥 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ICA – TERRENO AGRÍCOLA EN VENTA 🔥
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sector Pariña Grande – Distrito de Pueblo Nuevo, Ica
📌 Fundo La Primavera
📐 ÁREA TOTAL: 3,2744 m²
🌿 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
✅ 📄 TÍTULO DE PROPIEDAD – Compra segura
✅ 🛣️ 92 METROS DE FRENTE A PISTA ASFALTADA
✅ ⚡ ACCESO A ENERGÍA ELÉCTRICA
✅ 🌳 PLANTAS DE PECANA EN PRODUCCIÓN (YA COSECHERAS)
✅ 📍 A SOLO 10 MINUTOS DE LA PLAZA DE ARMAS DE ICA
✅ 🚜 Ideal para agricultura, casa de campo o inversión
💰 INVERSIÓN INTELIGENTE
Terreno con excelente ubicación, acceso directo y producción activa 🌱
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29/04/2026

ATENCIÓN ICA: OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE

📍 URB. ESTANCIA DE SANTA MARÍA – ICA
🏡🌳 SE VENDE CASA DE 2 PISOS EN PLENA AVENIDA Y EN URBANIZACIÓN CERRADA
✨ Una combinación que asegura valorización, comodidad y alta demanda
✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
📐 Área de terreno: 170 m²
🏗️ Área construida: 300 m² aprox.
🏠 Casa de 2 pisos
📍 Ubicación en avenida (ideal para negocio o vivienda)
🔒 Urbanización cerrada (mayor seguridad)
🧩 Distribución amplia y funcional
💡 IDEAL PARA:
👨‍👩‍👧‍👦 Vivir cómodamente en familia
💼 Generar ingresos (alquiler / negocio)
📈 Inversión con alta valorización
💼 INVERSIÓN INTELIGENTE
📍 Ubicación estratégica
🏡 Excelente distribución
💰 Alto potencial de rentabilidad
⚡ LAS MEJORES PROPIEDADES SE VENDEN RÁPIDO
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04/04/2026

¡GRAN OPORTUNIDAD!
Se Vende Casa en Urb. San Joaquín - ICA
PRECIO DE OCASIÓN¡ No la dejes pasar!

Ubicación estratégica:
📍 A solo 5 minutos del centro de Ica
🛍️ Cerca de Mega Plaza, Plaza Vea, Precio Uno
🏥 Próxima a hospitales, colegios y mercados
🚗 A 3 cuadras de la Panamericana Sur

Distribución del inmueble:

🏠 Primer Piso:

🖥️ Oficina en la entrada
🛋️ Sala comedor
🛏️ 2 habitaciones
🚿 1 baño
🍳 Cocina
☀️ Tragaluz con lavandería y tendedero

🏠 Segundo Piso (Ingreso independiente por cochera):

🛏️ 3 habitaciones
🛋️ Sala comedor
🍽️ Cocina
🚿 1 baño
🧺 Lavandería

Ideal para vivienda familiar o inversión!
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INFORMACIÓN:
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19/02/2026

🚨 ¡𝗡𝗢 𝗗𝗘𝗝𝗘𝗦 𝗣𝗔𝗦𝗔𝗥 𝗘𝗦𝗧𝗔 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗❗🚨
𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐓𝐔 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐄𝐍 𝐔𝐍𝐀 𝐃𝐄 𝐋𝐀𝐒 𝐙𝐎𝐍𝐀𝐒 𝐂𝐎𝐍 𝐌𝐀𝐘𝐎𝐑 𝐏𝐑𝐎𝐘𝐄𝐂𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐃𝐄 𝐈𝐂𝐀.

📍 UBICACIÓN: Villa Universitaria, distrito de Ica, departamento de Ica .
📏 ÁREA: 200.29 m².
📐 LINDEROS:

Frente: 9.47 m con la calle Jorge Rojas Melgarrejo.

Izquierda: 21.15 m con el lote 25.

Derecha: 21.15 m con el lote 23.

Fondo: 9.47 m con el lote 6.

🏫 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧𝗘́𝗚𝗜𝗖𝗔:

A solo 3 cuadras de la Panamericana.

Al costado de la Universidad San Luis Gonzaga de Ica.

Cerca del mercado Santo Domingo.

💧 SERVICIOS: acceso a agua, desagüe y luz.

💡 IDEAL PARA INVERSIÓN O CONSTRUCCIÓN.

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06/02/2026

SE VENDE FUNDO EN PRODUCCIÓN TINGUIÑA ICA

𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗢 𝗔𝗚𝗥𝗢𝗜𝗡𝗗𝗨𝗦𝗧𝗥𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗨𝗖𝗖𝗜𝗢́𝗡 – 𝗜𝗖𝗔
📍 Sector Chanchajalla, La Tinguiña
📐 15,000 m² (1.5 ha)
Propiedad agrícola operativa y productiva, ideal para empresa agroindustrial que busque materia prima propia, reducción de costos y control de producción.

🔑 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀𝐉𝐀𝐒 𝐂𝐋𝐀𝐕𝐄 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐀𝐆𝐑𝐎𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀
✅ Producción activa (no es terreno en desarrollo)
✅ Cultivos consolidados con edad productiva
✅ Doble fuente de agua:
Agua de Achirana
Pozo propio (continuidad operativa)
✅ Infraestructura básica instalada
✅ Acceso vehicular para transporte y logística

🌳 𝐁𝐀𝐒𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐃𝐔𝐂𝐓𝐈𝐕𝐀 𝐀𝐂𝐓𝐔𝐀𝐋
🥑 800 paltos fuertes (6 años) – etapa óptima para rendimiento comercial
🌰 108 pecanas cosecheras – producto de alto valor
🌿 Frutales complementarios (limón, mango, plátano, higuera)
➡️ Posibilidad de escalamiento, reconversión varietal o integración vertical (procesamiento, empaque, acopio).
🏗️ INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
🏠 Casa de 95 m² – adaptable a:
Administración
Almacén
Personal técnico
⚡ Luz eléctrica
🌐 Internet
🚜 Acceso directo para maquinaria y camiones
🎯 IDEAL PARA
✔️ Empresa agroindustrial
✔️ Productores con línea de procesamiento
✔️ Exportadores que buscan producción propia
✔️ Centro de acopio o piloto productivo
✔️ Integración agrícola + transformación
💼 VISIÓN DE NEGOCIO
Este terreno no se vende como “campo”,
se ofrece como unidad productiva base, lista para optimizar, escalar y generar flujo desde el corto plazo.
📲 Agenda visita técnica y evalúa su potencial agroindustrial y productivo:
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04/02/2026

TERRENO AGRÍCOLA EN VENTA

📍 SECTOR CHANCHAJALLA – LA TINGUIÑA, ICA
📐 ÁREA TOTAL
🔹 1.5 HECTÁREAS (15,000 m²)
🌱 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA Y CASA DE CAMPO
Terreno agrícola en plena producción, ideal para inversión rentable, casa de campo o ecoemprendimiento 🌞
🏠 INFRAESTRUCTURA
🏡 Casa construida de 95 m²
💧 Agua de Achirana + pozo propio
⚡ Luz eléctrica
🌐 Internet
🚜 Acceso vehicular
🌳 CULTIVOS EN PRODUCCIÓN
✔️ 108 plantas de pecanas (cosecheras)
✔️ 800 paltos fuertes (6 años de edad)
🍋 4 limoneros
🍌 10 plátanos
🥭 4 mangos
🌳 4 higueras
🌴 1 tamarindo
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🌞 Zona agrícola tranquila
🚗 Fácil acceso
🌿 Clima favorable todo el año
🎯 IDEAL PARA
✅ Producción agrícola
✅ Inversión a largo plazo
✅ Casa de campo
✅ Proyecto ecológico o turístico
📲 AGENDA TU VISITA HOY MISMO
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16/12/2025

𝐓𝐔 𝐍𝐄𝐆𝐎𝐂𝐈𝐎 𝐌𝐄𝐑𝐄𝐂𝐄 𝐄𝐒𝐓𝐄 𝐄𝐒𝐏𝐀𝐂𝐈𝐎 𝐀𝐏𝐑𝐎𝐕𝐄𝐂𝐇𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐀 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐔𝐍𝐈𝐂𝐀 𝐄𝐍 𝐈𝐂𝐀.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Sector: San Joaquín Viejo, kilómetro 301, Ica.

Frentes: 16.67 m hacia la Panamericana y 37.54 m en el lado derecho.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:

Área total: 3,056 m².

Zonificación: CZ

Uso ideal: Negocios, inversiones y proyectos comerciales.

Documentación en regla: Inscrito en Registros Públicos ( copia literal).

Habilitación urbana: Ya cuenta con habilitación urbana.

🚀 ¡ALTO POTENCIAL DE CRECIMIENTO!
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01/12/2025

OPORTUNIDAD ÚNICA:

SE VENDE CASA EN FONAVI SAN MARTÍN, ICA

🔹 Ubicación: Urbanización Langostura (conocida como Fonavi San Martín), Segunda Etapa, Manzana W, Lote 27, Subtanjara, Ica.

🔹 Accesos:

Desde el centro, a 5 minutos de la Plaza de Armas de Ica.

Ingreso principal por “los patos” y otro acceso desde los jóvenes Señor de Luren.

Cerca de la fábrica Sanfro.

A pocos minutos de la Institución Educativa Teresa de la Cruz.

🔹 Características:

📏 Área techada: 23.928 m².

🌿 Área libre: 96.072 m².

💧 Servicios completos: agua, desagüe, luz y gas.

🚧 Pista y vereda en la zona.

🚌 Acceso a transporte público.

🔹 Precio especial: ¡Se vende a precio de terreno!

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23/11/2025

REMATE DE CASA EN SANTA ROSA

Sector Santa Rosa – San Clemente, Pisco – Ica 🏡🔥

🌟 ¡Gran oportunidad de inversión!
Casa a precio de remate en zona tranquila y con alto potencial de crecimiento.

📐 Detalles del Terreno y Construcción

📏 Área del terreno: 202 m²

🧱 Área construida: 40 m²

📏 Medidas del terreno:

➤ Frente: 7.54 ml

➤ Derecha: 24.35 ml

➤ Izquierda: 24.46 ml

➤ Fondo: 9.70 ml

🏠 Características destacadas

✅ Terreno amplio ideal para ampliar o construir más pisos

✅ Vivienda básica lista para habitar

💧 Agua y desagüe instalados

🛣️ Calle con pista y vereda

⚡ Servicios en la zona

📈 Ideal para vivienda familiar, alquiler o proyecto de inversión

🏞️ Zona tranquila y de fácil acceso

---

📍 Ubicación

Sector Santa Rosa – San Clemente, Pisco, Ica
Cerca de comercios, colegios, transporte y vías principales.

💰 Precio de remate – Negociable

📲 Interesados, enviar mensaje por WhatsApp para más información, fotos y visitas.

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19/11/2025

📍 𝐒𝐄 𝐑𝐄𝐌𝐀𝐓𝐀 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐃𝐄 𝟏,𝟎𝟔𝟕 𝐌𝟐 𝐄𝐍 𝐒𝐀𝐋𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐆𝐔𝐀𝐃𝐀𝐋𝐔𝐏𝐄 - 𝐈𝐂𝐀📍

🏡 Ubicación estratégica en el Centro Poblado Guadalupe, Manzana H1, distrito de Salas, Ica.

📏 𝗔́𝗿𝗲𝗮𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀:
✅ Lote 11: 352.50 m²
✅ Lote 12: 346.00 m²
✅ Lote 13: 368.70 m²
🔹 Los tres juntos: 1,067.2m²
📌 Frente total: 48 ml a la Av. Juan Donaire Vizarreta

🚦 Ubicado en avenida de doble vía, de alto tránsito
🏨 Al costado de un hotel
📈 Excelente para múltiples proyectos:
✔ Hotel o hostal
✔ Ferretería o tienda comercial
✔ Edificio de departamentos
✔ Centro médico o farmacia
✔ Restaurante o cafetería
✔ Oficinas o coworking
✔ Depósitos o almacenes

🏠 𝕮𝖔𝖓𝖘𝖙𝖗𝖚𝖈𝖈𝖎𝖔́𝖓 𝖊𝖓 𝖊𝖑 𝖙𝖊𝖗𝖗𝖊𝖓𝖔:
✔ Casa de material noble de dos pisos
✔ Primer piso: 3 habitaciones, cocina, sala, comedor y 1 baño
✔ Segundo piso: 3 habitaciones y 1 baño
✔ Escalera independiente hacia el segundo piso

🚗 Acceso directo: pista y vereda, a una cuadra de la Panamericana.
💡 Servicios disponibles: agua, desagüe y luz instalados.
📍 Cerca de todo:
✔ A la espalda del Coliseo de Gallos
✔ Junto al Estadio de Guadalupe
✔ Cerca de la Institución Educativa Juan Pablo Fernandini

📜 Cada lote cuenta con título de propiedad 📜

💰 Precio negociable

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Montoya Inmobiliaria

29/04/2026

29/04/2026

04/04/2026

19/02/2026

06/02/2026

04/02/2026

16/12/2025

01/12/2025

23/11/2025

19/11/2025

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