Laura Hartmann

04/03/2026

26/02/2026

Departamento en Alquiler - Daniel Cruz cuadra 3 Urb La Calera Surquillo (54m²)
COCHERA

Ubicado en una zona tranquila, céntrica y bien conectada de Surquillo, este departamento de 52 m² es perfecto para quienes buscan comodidad y accesibilidad.

Características principales:
• 2 dormitorios:
• Dormitorio principal con baño privado.
• Segundo dormitorio ideal para huéspedes o como oficina.
• 1 baño completo de visita.
• Sala-comedor con concepto abierto, brindando amplitud y luminosidad.
• Cocina americana equipada con muebles altos y bajos, encimera, campana y horno, ideal para preparar tus mejores platillos.
COCHERA
• Vista interior, que ofrece tranquilidad y privacidad.
• Séptimo piso con ascensor.
Mantenimiento 350 soles
Vigilancia24/7

Áreas comunes: El edificio cuenta con áreas libres para el disfrute de los residentes.

Ubicación: Excelente ubicación rodeada de parques, centros comerciales, colegios y principales avenidas, lo que facilita el acceso a todo lo necesario en el día a día. Además, el departamento está en una zona muy tranquila, perfecta para quienes buscan vivir sin el bullicio de zonas tranquilas

Precio 2,200 soles
(2 x 1)
Contáctanos al 989-692389

26/02/2026

CHORRILLOS 🚨 ATENCIÓN INVERSIONISTAS – OPORTUNIDAD DE ADQUISICIÓN A BAJO PRECIO 🚨
CHORRILLOS

Excelente oportunidad de inversión bajo proceso de ejecución, con ingreso inmediato a la posesión y alto potencial de valorización.

📍 Ubicación: Chorrillos calle arquimedes
A espaldas de la Avenida Guardia Civil Sur

La composición del activo incluye un terreno principal de 2,167.93 m², con entrega inmediata de posesión tras la cesión de derechos, y un terreno complementario de 429.60 m², logrando un área total acumulada de 2,597.53 m².

⚖️ Situación legal:
La propiedad requiere regularización registral. El saneamiento y la acumulación legal estarán a cargo de los propietarios, permitiendo al inversionista el ingreso inmediato a la posesión del bien.

💰 Valores referenciales de mercado:

*Valor por m² estimado: USD 1,000 – 1,100*

*Valor comercial proyectado: USD 2.6 – 2.8 millones*

✅**💵* *USD1,650,000 precio de OFERTA* ‼️

📈 Potencial de inversión:
Una vez culminada la regularización y acumulación registral, la propiedad presenta una potencial valorización superior al 100%, convirtiéndola en una inversión estratégica de alto retorno.

📞 Comunícate al 989692389
Laura Hartmann
Agente inmobiliario

Información exclusiva para inversionistas serios y calificados. ‎

14/02/2026

CHORRILLOS 🚨 ATENCIÓN INVERSIONISTAS – OPORTUNIDAD DE ADQUISICIÓN A BAJO PRECIO 🚨
CHORRILLOS

Excelente oportunidad de inversión bajo proceso de ejecución, con ingreso inmediato a la posesión y alto potencial de valorización.

📍 Ubicación: Chorrillos calle arquimedes
A espaldas de la Avenida Guardia Civil Sur

La composición del activo incluye un terreno principal de 2,167.93 m², con entrega inmediata de posesión tras la cesión de derechos, y un terreno complementario de 429.60 m², logrando un área total acumulada de 2,597.53 m².

⚖️ Situación legal:
La propiedad requiere regularización registral. El saneamiento y la acumulación legal estarán a cargo de los propietarios, permitiendo al inversionista el ingreso inmediato a la posesión del bien.

💰 Valores referenciales de mercado:

*Valor por m² estimado: USD 1,000 – 1,100*

*Valor comercial proyectado: USD 2.6 – 2.8 millones*

✅**💵* *USD1,650,000 precio de OFERTA* ‼️

📈 Potencial de inversión:
Una vez culminada la regularización y acumulación registral, la propiedad presenta una potencial valorización superior al 100%, convirtiéndola en una inversión estratégica de alto retorno.

📞 Comunícate al 989692389
Laura Hartmann
Agente inmobiliario

Información exclusiva para inversionistas serios y calificados. ‎

13/02/2026

🚨 INVERSIONISTAS – OPORTUNIDAD ÚNICA DE REMATE INMOBILIARIO 🚨
Se remata portafolio de 4 propiedades en una sola operación, respaldado por activos inmobiliarios e industriales de alto valor tangible, adquiridos mediante cesión de derecho de crédito hipotecario, lo que permite comprar muy por debajo del valor de mercado.
Activos incluidos en la operación

1️⃣ Terreno industrial – Villa El Salvador
📌 Calle 1 (antes Calle 23), Mz. X Lote 8

Año de construcción: 1998
📐 Área de terreno: 4,458.85 m²
Área construida: 3,054.73 m²

Incluye maquinaria industrial:
2 máquinas para la fabricación y procesamiento de plasticuero (cuero sintético)
Cuarto de subestación eléctrica
➡️ Ideal para operación industrial, reconversión, alquiler o desarrollo.

2️⃣ Terreno – Lurigancho / Urb. Las Vegas
📌 Av. Las Vegas, Sublote 5-A-2, Mz. C
📐 Área total: 600 m²
3️⃣ Tienda – Cercado de Lima
Primer piso
4️⃣ Oficina – Cercado de Lima
Segundo piso

Estructura de la inversión
La adquisición se realiza mediante cesión de derecho de crédito hipotecario, permitiendo:
Acceso a inmuebles con descuento significativo
Alta seguridad jurídica
Optimización de la relación riesgo – retorno

Valor de la operación

Valor de tasación total (inmuebles + maquinaria): USD 2,800,000

Precio total de remate: USD 1,600,000

➡️ Más del 45% por debajo del valor de mercado

Perfil de la inversión
✔ Compra por debajo de valor real
✔ Alto potencial de revalorización
✔ Diversificación de activos
✔ Posible generación de flujo inmediato

Oportunidad ideal para inversionistas institucionales, desarrolladores.

📞 Contacto para información detallada, documentación legal y coordinación de due diligence

Laura Hartmann
📱 989 692 389

Agente inmobiliaria
Código MVCS-PN 16888

19/01/2026

13/01/2026

🏢 DEPARTAMENTO EN VENTA – JESÚS MARÍA | EDIFICIO MODERNO TIPO CLUB

💰 Precio: S/ 495,000 soles
📐 Área: 76 m²
🏗 Edificio entregado: 2024
📍 Piso: 6 | Vista interna

✨ Distribución:
• Sala – comedor con balcón
• Cocina cerrada, equipada con muebles altos y bajos
• Lavandería con terma a gas natural
• 3 dormitorios con clósets de piso a techo
• Dormitorio principal con baño incorporado y balcón
• Baño completo que comparten las 2 habitaciones
• ❌ No cuenta con cochera

🏨 Edificio tipo Club – Exclusivas áreas comunes:
• Sala de reuniones
• Coworking
• Sala de cine
• Lavandería
• Sala para niños
• Área de juegos
• Baño para mascotas
• 4 ascensores + ascensor para personas con discapacidad

🏊‍♀️ Piso 26:
• Gimnasio
• Piscina
• Área de parrillas con vista panorámica

🛡 Vigilancia 24/7
💳 Mantenimiento: S/ 250 (incluye consumo de agua)

📲 Agenda tu visita hoy mismo
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Jesús María.

Agenda tu visita al 989692389
Laura Hartmann
Agente inmobiliario

20/12/2025

OPORTUNIDAD ÚNICA DE TERRENO EN SOL DE LA MOLINA III ETAPA DE 1,310 m2.
$ 560,000 mil dólares

Ubicación privilegiada, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. Documentación en regla. ¡Contáctame para más detalles y aprovecha esta oportunidad! 🏡
Contactame al 989692389
Agente inmobiliario

Zonificación RDB
Parametros para 2 pisos más terraza
Condominio multifamiliar

Zona Residencial
Sol de la Molina 3 Etapa
Área de 1,310 m2
Con Frente 25 ml.
Con largo 50 ml.
Fondo 27.50 ml.

Totalmente cercado y portón de fierro.
Cerca a colegios, universidades, clubes.
A pasos de Avenidas principales, cerca a zona comercial, grifos y supermercados.

Con documentos en regla y listo para transferir.

17/12/2025

🚨 INVERSIONISTAS – OPORTUNIDAD ÚNICA DE REMATE 🚨

Se rematan 4 propiedades en una sola operación, una oportunidad inmobiliaria sólida y estratégica, respaldada por activos de alto valor tangible.

📍 Activos incluidos en la operación

1️⃣ Terreno industrial – Villa El Salvador (Empresa Plasticueros)
📌 Ubicación: Calle 1 (antes Calle 23), Mz. X Lote 8
📐 Área total: 4,500 m²
🔧 Incluye:
• 2 máquinas para fabricación de cuero
• Grupo electrógeno

2️⃣ Terreno – Lurigancho / Urb. Las Vegas
📌 Ubicación: Av. Las Vegas, Sublote 5-A-2, Mz. C
📐 Área total: 600 m²

3️⃣ Oficina – Cercado de Lima
🏢 Primer piso

4️⃣ Oficina – Cercado de Lima
🏢 Segundo piso

💼 Estructura de la operación

La inversión se ejecuta mediante cesión de derecho de crédito hipotecario, lo que permite acceder a los inmuebles a un valor significativamente menor a su valorización de mercado, optimizando la relación riesgo–retorno.

💰 Precio total de remate

👉 USD 1,500,000

📊 Perfil de la inversión

• Adquisición por debajo de valor de mercado.
• Alta seguridad jurídica.
• Potencial de revalorización y desarrollo.
• Oportunidad adecuada para inversionistas institucionales, desarrolladores, family offices y fondos privados.

🔹 Ideal para quienes buscan alta rentabilidad, diversificación de activos y estructuras de inversión eficientes.

📞 Contacto para información detallada, entrega de documentación legal y coordinación de due diligence:
Laura Hartmann
📱 Teléfono: 989692389
🏢 Agente inmobiliaria –
Código: MVCS-PN 16888

16/12/2025

Departamento en Venta – Santiago de Surco lauricocha vista interna
$203.000 dólares

Vive con tranquilidad y seguridad en una de las mejores zonas de Surco.
Ubicado en la cuadra 2 del jr. Lauricocha, frente a un parque y con caseta de serenazgo, a media cuadra de la Av. Ramón Castilla, y a 2 cuadras de Av. La Castellana, cerca a la Universidad Champagnat, Starbucks, Mass y a 3 minutos del Óvalo Higuereta.

📍 Ubicación estratégica + comodidad + seguridad 24/7

Este acogedor y moderno departamento de 120 m², en primer piso elevado con vista interna, ofrece:
✔️ Sala–comedor amplia con balcón.
✔️ Moderna cocina equipada con horno y cocina empotrados, reposteros altos y bajos.
✔️ Lavandería, cuarto y baño de servicio.
✔️ 3 dormitorios (principal con baño incorporado, secundarios con baño compartido).
✔️ Medio baño de visitas.

🌟 Beneficios adicionales:

Edificio súper tranquilo, con seguridad permanente 24/7.
Mantenimiento 559 soles
incluye : agua , mantenimiento del ascensor, limpieza del edificio, seguridad

Ascensor.

Área social en el piso 7 con zona de parrilla , piscina
Gimnasio

1 cochera incluida.

Un espacio ideal para vivir en familia, con la comodidad de tener áreas verdes al frente y la seguridad que necesitas todos los días.

15/12/2025

Se vende casa como terreno de 600 m² EN SAN BORJA
Precio: $1,100,000 dólares (negociables)
A 2 cuadras de Javier Prado y a 1 cuadra de la Avenida Aviación

Esta propiedad se ofrece como terreno debido a que la casa tiene más de 60 años. Sin embargo, si lo desean, también se puede considerar la compra de la casa en su estado actual.

Características:
Superficie total: 600 m²
Frente: 24 metros
Fondo: 25 metros
Parámetros: Permitido para construcción de hasta 4 pisos más azotea
Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja)

Si te interesa o deseas agendar una visita, puedes contactarme al 989692389.
Agente inmobiliario
Laura Hartmann
PN 16888