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Betsy Vasquez - Agente Inmobiliario, Juan Benítez, San Borja (2026)

13/05/2026

🏡✨ **CASA EN ALQUILER – MIRAFLORES**

Excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales u oficinas administrativas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas más conectadas de Miraflores.

📍 Ubicada en Pasaje Sucre cdra. 1
A pocos pasos de Av. 28 de Julio, muy cerca de la Estación Benavides del Metropolitano y Av. Benavides.

📐 Área de Terreno: 150 m²
📐 Área Construida: 460 m²

La propiedad destaca por sus amplios ambientes, excelente iluminación natural y muy buen estado de conservación, ideal para uso corporativo u oficina a puerta cerrada.

🔹 Distribución:

▪ Primer nivel:
Lobby de ingreso, estacionamiento privado, patio interior, 2 ambientes amplios y baños independientes para damas y caballeros.

▪ Segundo nivel:
5 ambientes adicionales ideales para oficinas o salas de reuniones, además de 1 baño completo.

▪ Tercer y cuarto nivel:
4 ambientes más para oficinas privadas, áreas administrativas o espacios multifuncionales.

▪ Cuarto nivel:
Balcón y área común de esparcimiento para el equipo de trabajo.

▪ Adicional:
Escalera de servicio y baño de servicio independiente.

✨ Una propiedad funcional, amplia y estratégicamente ubicada, perfecta para empresas que buscan proyectar imagen, comodidad y accesibilidad.

📲 980 022 043
https://bit.ly/betsyvasquez
Agenda tu visita y conoce el potencial de esta excelente propiedad en Miraflores.

05/05/2026

📢📢📢 𝐌𝐢𝐫𝐚𝐟𝐥𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐦𝐢𝐭𝐢𝐫𝐚́ 𝐧𝐮𝐞𝐯𝐨𝐬 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐫𝐚́𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨𝐬

Queridos , la Municipalidad de Miraflores aprobó un régimen extraordinario para actualizar los Certificados de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (CPUE) emitidos bajo normas hoy derogadas. La medida busca alinear los proyectos inmobiliarios al marco vigente y corregir distorsiones, pero ha generado preocupación por su posible impacto en la seguridad jurídica de las inversiones.

¿Qué cambia con la ordenanza?
La Ordenanza N.º 670/MM permite a los administrados canjear certificados antiguos por nuevos, sin costo y con aprobación automática mediante declaración jurada, respetando el plazo de vigencia original. Sin embargo, los certificados basados en normas derogadas ya no podrán utilizarse en nuevos trámites, por lo que cualquier expediente será observado hasta que se actualice.

El régimen tendrá una duración de 60 días hábiles, e incluye excepciones para proyectos que ya cuentan con anteproyecto aprobado.

Debate legal: punto crítico
Especialistas advierten que, aunque los certificados continúan vigentes, pierden utilidad práctica si ya no permiten sustentar proyectos bajo las condiciones originales. Esto impacta directamente en la previsibilidad que requieren las inversiones inmobiliarias.

También se cuestiona el uso del término “invalidación”, ya que no forma parte del marco administrativo tradicional, lo que podría evitar procedimientos formales como la nulidad y generar controversias legales.

Impacto en el mercado inmobiliario
En la práctica, la ordenanza podría obligar a reformular proyectos en etapa inicial, especialmente aquellos diseñados con beneficios hoy eliminados, afectando su rentabilidad e incluso su viabilidad.

Desde la municipalidad, se sostiene que la medida no modifica parámetros urbanísticos como alturas o densidad —definidos por la Municipalidad Metropolitana de Lima— y que no afecta proyectos en ejecución ni aprobados, sino únicamente certificados no utilizados.

Orden urbano vs. seguridad jurídica
El fondo del debate está en el equilibrio entre ordenar el crecimiento urbano y mantener la confianza de los inversionistas. Mientras la comuna busca evitar el uso de normas inexistentes y asegurar reglas claras, expertos advierten que la medida podría sentar un precedente que debilite la estabilidad jurídica del sector.

Fuente: Diario Gestión

𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
https://postimg.cc/5H2N5XmV

01/05/2026

🏡✨ 01 de Mayo | Día del Trabajador ✨🏡

Hoy celebramos el esfuerzo, la dedicación y los sueños que se construyen día a día 💼🤝

En BV Inmobiliaria, sabemos que cada llave entregada no es solo una propiedad… es el resultado del trabajo constante, de metas cumplidas y de nuevas historias que comienzan. 🔑✨

A nuestros clientes, gracias por confiar en nosotros para encontrar ese espacio donde crecer, emprender y vivir mejor.
Y a nuestro equipo, gracias por su compromiso, profesionalismo y pasión por hacer posible cada proyecto. 🙌

Porque detrás de cada hogar, oficina o inversión… hay personas que trabajan con propósito.

💙 Feliz Día del Trabajador
Sigamos construyendo juntos oportunidades y futuros.

EquipoBV ClientesFelices Vivienda InversionInmobiliaria

01/05/2026

🏡✨ 01 de Mayo | Día del Trabajador ✨🏡

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30/04/2026

🏡✨ *CASA EN ALQUILER – SAN ISIDRO*

Elegancia, ubicación estratégica y presencia corporativa en una de las mejores zonas de la ciudad.

📍 A minutos de la zona financiera
📐 300 m² de terreno | 550 m² construidos
🏢 3 pisos | 7 ambientes amplios
Pequeño depósito en el tercer piso
🚗 Estacionamiento privado + 4 espacios frontales
🚿 4 baños
🍽️ Cocina amplia
🧺 Lavandería + cuarto baño de servicio

Ubicada en esquina, en calle tranquila y segura.
Ideal para
*oficina a puerta cerrada, estudio profesional o sede administrativa*.

💰 Alquiler incluye arbitrios.
1x1

✨ Proyecta tu empresa en una dirección que transmite solidez y prestigio.

📲 **Agenda tu visita hoy mismo.**

17/04/2026

🏡 ¡VIVE FRENTE AL PARQUE EN MIRAFLORES! 🌳✨
En venta amplio y cómodo departamento en el corazón de Miraflores, ubicado frente al Parque Tradiciones, con el mejor precio de la zona 💰📍

📐 Área: 105 m² | Piso 3 |

🛏️ 3 dormitorios con clóset
👑 Habitación principal con baño propio (entra cama king)
🛁 3 baños en total + baño de servicio
🛋️ Sala comedor iluminada y ventilada
🍽️ Cocina cerrada con muebles altos y bajos
🧺 Lavandería independiente + therma eléctrica
🚗 1 cochera en sótano (entra cualquier tipo de vehículo)

🏢 Edificio con excelentes beneficios:
🛎️ Lobby elegante
🎉 Ambiente para reuniones o fiestas
🔐 Seguridad 24/7
🧾 Documentación en regla

📲 980 022 043
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¡Contáctanos y agenda tu visita hoy! Vive cómodo, seguro y con excelente conectividad en el distrito más icónico de Lima 🏙️

06/04/2026

🏢 ALQUILO Dpto.
¡Descubre tu próximo hogar en La Aurora Este, Surquillo! 🌟

📍 Ubicación La Aurora Este, Surquillo
Características del Departamento:

🛏️ 2 habitaciones bien iluminadas.
🚿 2 baños completos para mayor comodidad.
🍽️ Cocina estilo americano equipada con cocina, horno, campana extractora, muebles bajos y altos.
🛋 Sala acogedora con mueble de 2 cuerpos.
👗 Habitaciones con amplios closets para toda tu ropa.
🚗 Cochera + Depósito
- para mayor comodidad y almacenamiento adicional.

Comodidades del Condominio:

🛡️ Seguridad 24/7, para tu tranquilidad.
🏊‍♂️ Piscina refrescante, para disfrutar en los días soleados.
🌳 2 parques internos, con áreas verdes para relajarte.
🎉 2 salones de eventos con cocina equipada para tus celebraciones especiales.
🎬 Cine dentro del condominio, con los mejores streamings del momento.
🏋️ Gimnasio equipado, para mantenerte en forma.
📺 Sala de TV, para entretenimiento y reuniones de trabajo.
🍖 Áreas de BBQ, para disfrutar de parrilladas con familiares y amigos.
🌐 Todas las áreas comunes cuentan con internet WIFI.

Requerimientos:
💰 *Mensualidad:* 2400 soles fijo, 2x1
📑 *Servicios:* Mantenimiento y Arbitrios aparte.

*¡No dejes pasar esta oportunidad!* Alquila este departamento en un condominio estilo Club House que combina *seguridad, confort y diversión* en un solo lugar.

📞 980 022 043
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*Contáctanos ahora* para más información y asegura tu lugar en este maravilloso departamento.

17/03/2026

✨🏡 Departamento en venta en Jesús María 🏡✨
¡Amplio, iluminado y con gran proyección para tu inversión!

Disfruta de una sala-comedor espaciosa y luminosa con ventanales que llenan el ambiente de luz natural ☀️, techos con vigas de madera que le dan un toque cálido y elegante, y acabados listos para personalizar a tu estilo.

🔑 Características principales:
🛏️ 2 habitaciones amplias y cómodas
🛋️ Sala-Comedor + Sala de Star acogedora
🚿 2 baños completos
🍳 Cocina con muebles altos y bajos
🧺 Lavandería amplia, ventilada e iluminada
📐 Piso 5 con posibilidad de crecer en aires ✨

📍 Ubicación estratégica:
✅ A pocas cuadras de la Clínica San Felipe 🏥
✅ Rodeado de parques 🌳, avenidas principales 🚗 y centros comerciales 🛍️
✅ Zona residencial tranquila y segura

💼 Ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan plusvalía a futuro.

📲 980 022 043
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12/03/2026

🏢 Alquiler de Departamento – Magdalena del Mar

Se alquila moderno departamento ubicado en Av. El Ejército (cuadra 2), a pocos metros del malecón de Magdalena. Propiedad en excelente estado, ideal para parejas o profesionales que buscan comodidad, buena ubicación y un edificio con completas áreas comunes.

📐 Área total: 68 m²
🏙️ Piso: 16

Distribución:

Sala – comedor con vista panorámica

Kitchenette con barra de granito

Dormitorio principal con baño incorporado (espacio para cama queen)

Dormitorio secundario adaptable (cama 1 ½ plaza o escritorio)

Sala de estar o espacio para home office (amoblado)

Lavandería independiente con ventilación natural

Características del departamento:

Cocina con reposteros altos y bajos

Encimera, campana extractora y refrigeradora incluida

Terma a gas

Instalación y servicio de Gas Calidda

Edificio:

Torre moderna con 100 departamentos

Seguridad 24/7 y servicio permanente de limpieza

Áreas comunes equipadas:

Salón de eventos

Gimnasio

Zona de parrillas

SUM con vista panorámica al mar

📍 Ubicación estratégica, a pasos del malecón y cerca de avenidas principales, comercios y áreas recreativas.

📲 980022043

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Agenda tu visita Ya!

12/03/2026

📢📢📢𝐀𝐮𝐧𝐚 𝐲 𝐄𝐬𝐒𝐚𝐥𝐮𝐝 𝐟𝐢𝐫𝐦𝐚𝐧 𝐀𝐏𝐏 𝐩𝐨𝐫 𝐓𝐨𝐫𝐫𝐞 𝐓𝐫𝐞𝐜𝐜𝐚

Luego de casi cinco décadas de permanecer inconclusa, la emblemática Torre Trecca iniciará finalmente su proceso de reactivación. El proyecto avanzará tras la firma de una adenda al contrato de Asociación Público-Privada (APP) entre Auna —a través del Consorcio Trecca— y EsSalud.

El edificio, ubicado en la cuadra 13 de la avenida Arenales, será transformado en el mayor centro ambulatorio de Lima, con el objetivo de ampliar la capacidad de atención médica para millones de asegurados del sistema de seguridad social.

Obras y adecuación del edificio
Según explicó Suso Zamora, presidente del directorio de Auna, el proyecto contempla culminar la infraestructura existente y adecuarla a los estándares actuales del sector salud. Aunque la estructura principal del edificio ya está construida desde hace años, los trabajos se concentrarán en reforzar la torre, completar los acabados e implementar espacios que permitan una atención más eficiente y organizada.

La fase de construcción tendrá una duración aproximada de dos años, una vez obtenidas las licencias y contratados los servicios de ingeniería y obra. De acuerdo con las estimaciones del proyecto, el centro ambulatorio podría entrar en funcionamiento durante el segundo semestre del 2028.

Capacidad y servicios médicos
El nuevo centro médico busca contribuir a reducir la brecha de atención para más de seis millones de asegurados de EsSalud en Lima Metropolitana. La infraestructura contará con 145 consultorios médicos, servicios de urgencias las 24 horas y diversas especialidades, además de espacios diseñados para mejorar el flujo y la atención de pacientes.

Asimismo, el establecimiento tendrá capacidad para realizar alrededor de tres millones de atenciones ambulatorias al año, lo que representaría un incremento cercano al 20% en la capacidad de atención ambulatoria de EsSalud en la capital.

Enfoque en prevención
Uno de los principales ejes del proyecto será el fortalecimiento de la prevención en salud, especialmente en el ámbito oncológico. En ese sentido, se proyecta realizar cerca de 500,000 chequeos preventivos al año, con el objetivo de promover la detección temprana de enfermedades y mejorar el acceso a diagnósticos oportunos para los asegurados.

Fuente: Diario Gestión

𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
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09/03/2026

🏡✨ **CASA EN ALQUILER – SAN ISIDRO**

Elegancia, ubicación estratégica y presencia corporativa en una de las mejores zonas de la ciudad.

📍 A minutos de la zona financiera
📐 300 m² de terreno | 550 m² construidos
🏢 3 pisos | 7 ambientes amplios
🚗 Estacionamiento privado + 4 espacios frontales
🚿 4 baños
🍽️ Cocina amplia
🧺 Lavandería + cuarto de servicio

Ubicada en esquina, en calle tranquila y segura.
Ideal para **oficina a puerta cerrada, estudio profesional o sede administrativa**.

💰 Alquiler incluye arbitrios.
1x 1 (1 de Garantia y 1 mensualidad de adelanto

✨ Proyecta tu empresa en una dirección que transmite solidez y prestigio.

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Betsy Vasquez - Agente Inmobiliario

13/05/2026

05/05/2026

01/05/2026

01/05/2026

30/04/2026

17/04/2026

06/04/2026

17/03/2026

12/03/2026

12/03/2026

09/03/2026

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