Alexandro Asesor Inmobiliario

27/06/2021

INDECOPI REALIZA DE 20 🏡🏚🏬

El ente técnico indicó que figuraba un departamento desde S/ 197,000 en La Perla; hasta un depósito en Surco desde S/9,000; entre otros.

¿CÓMO PARTICIPAR? 📝
Para participar de la subasta, en setiembre, debes tener un 10% del valor de tasación del bien que te interese. Deberás presentarte con la tasación mediante cheque certificado o cheque de gerencia a nombre del Indecopi y también debes llevar tu DNI.

El ente técnico sostuvo que volverá a realizar otra subasta de inmuebles en setiembre.

02/06/2021

12/02/2021

SUNARP: CÓMO SABER EL ESTADO DE MI TRÁMITE DE INSCRIPCIÓN EN REGISTROS PÚBLICOS

Dependiendo del estado de tu expediente podrás visualizar y descargar esquelas de observación, liquidación y tacha, informes técnicos del Área de Catastro, entre otros.

Dependiendo del estado de tu expediente podrás visualizar y descargar esquelas de observación, liquidación y tacha, informes técnicos del Área de Catastro, entre otros.

17/10/2020

INMUEBLES Y DE : ACCIONES PARA EVITAR LÍOS FAMILIARES

"...es procedente que en vida una persona pueda ceder uno de los pisos terminados o también los aires de su casa a uno o más de sus hijos. En este caso, deberán ser previamente independizados en Registros Públicos, agrega.

“Esta persona deberá considerar que si efectúa este ‘anticipo de legítima’ de manera selectiva, es decir, considerando solo a uno o algunos de sus herederos, únicamente puede hacerlo respecto a la cuota de libre disposición, conocida como la porción disponible, que es la tercera parte de la masa hereditaria o total de sus bienes, que no está reservada exclusivamente a los herederos forzosos”, precisa."
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Leer nota completa en el

Abogado Miguel Cavero aconseja que si padres desean dejar los pisos a los hijos deben efectuar la independización previa.

30/06/2020

La reapertura del 22 de junio permitió a los edificios de oficinas invitar a los inquilinos a volver, siempre y cuando la ocupación máxima se mantuviera por debajo del 50%.

23/06/2020

Se alquila con puerta libre, 1x1, frente a "Joaquín".

17/05/2020

¿CAÍDA DE PRECIOS EN VIVIENDAS? [LINK🌐]

Se habla bastante sobre una "caída" de precios en la venta de inmuebles, sin embargo podríamos decir que en lo que se refieren a proyectos inmobiliarios, lo que se está dando es que las inmobiliarias están dando más facilidades, oportunidades y descuentos, con el fin de dinamizar sus ventas, así el cliente se beneficia, con plazos más largos para empezar a pagar, cuota inicial de hasta 5%, financiamiento para cuota inicial entre otros.

Por otro lado, los que no son nuevos, que nos lo venden inmobiliarias sino personas naturales; quizá por necesidad, por negocios quebrados u otras razones de crisis, dependiendo de la asesoría que tengan estas personas, sí podríamos ver un porcentaje de caída mayor al 10% en la baja de sus precios.

¿Qué opinan ustedes?

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🌐 Video
https://www.facebook.com/Gestionpe/videos/670384470448898/

🌐 Nota
https://gestion.pe/economia/gestion-en-vivo-precios-de-viviendas-bajarian-por-pandemia-que-facilidades-se-darian-para-la-compra-noticia/?ref=gesr

15/05/2020

Local Comercial (Cel. 980 900 662)
Distrito : Av. San Luis

Frente a MINIMARKET y a TAMBO, al costado de MASS; recta comercial con , , , , , , , y otros comercios.

● Área: 92m2
● Pisos: 1 y 2
● Baño: 1/2
● Ambientes: 5

Zonificación CV, tiene conexión trifásico y pozo a tierra, con puerta enrollable y puertas internas de vidrio templado, pisos en cerámicos, y reflectores externos para iluminación de la fachada del local.

IDEAL para minimarket o botica; por la demanda actual, los comercios no se dan abasto.

08/05/2020

"Ante ello, el Ejecutivo dictó algunas medidas a fin de dinamizar este sector, como los decretos legislativos 1464 y 1469, que si bien representan un buen comienzo, no son suficientes.

Ante esto, la Municipalidad de Miraflores publicó la Ordenanza 539/MM, que plantea incentivos para esta industria en su distrito.

Las medidas adoptadas permitirán que se hagan edificaciones con mayor altura y que sea posible construir departamentos más pequeños para dinamizar este mercado, ya que al tener más espacio para construir, pero a la vez menos metros cuadrados por vivienda, el costo del metro cuadrado disminuirá proporcionalmente. Asimismo, se avanza hacia un nuevo modo de transporte en la ciudad."

Así como la mayoría de los sectores económicos, el inmobiliario no es ajeno a la crisis por el covid-19.

08/05/2020

"De acuerdo con el protocolo, los oficios notariales citarán a los interesados en una fecha y hora determinadas para las diligencias notariales que se lleven a cabo, a fin de evitar aglomeraciones que pongan en riesgo la seguridad sanitaria por el covid-19.

También se deberá reducir el aforo de cada área de atención a fin de garantizar el distanciamiento social mínimo de un metro entre cada colaborador y usuario, procurando reducirlo por debajo o igual al 50% de su capacidad."

Nuevo protocolo aprobado por estos profesionales prioriza uso de nuevas tecnologías.