29/05/2023
📈 TÉRMINOS FINANCIEROS INMOBILIARIOS 📈
Si vas a solicitar un Crédito Hipotecario es importante que sepas algunos términos antes de embarcarte en este proceso. Aquí te diremos los más relevantes:
1️⃣ Amortización del capital: Se refiere al proceso de devolver el monto principal del préstamo hipotecario en pagos periódicos a lo largo del plazo del préstamo.
2️⃣ Interés: Es el costo adicional que pagas por el préstamo hipotecario. Se expresa como un porcentaje y se calcula sobre el saldo pendiente del préstamo.
3️⃣ Seguro de desgravamen: También conocido como seguro de vida hipotecario, es un tipo de seguro que protege tanto al prestatario como a su familia en caso de fallecimiento o incapacidad total y permanente del prestatario durante el plazo del préstamo.
4️⃣ Seguro de inmueble: Conocido como seguro de vivienda, el cual esta diseñado para proteger la propiedad contra posibles daños o pérdidas.
5️⃣ TCEA (Tasa de costo efectivo anual): Es un indicador financiero fundamental. Se utiliza para calcular el costo total de un crédito hipotecario, incluyendo todos los cargos, comisiones y gastos asociados a lo largo de un año.
6️⃣ TEA: Es la Tasa Efectiva Anual y se trata del factor que calcula el interés cobrado por un crédito en el plazo de un año.
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