Lunes 09:00 - 05:00 Martes 09:00 - 05:00 Miércoles 09:00 - 05:00 Jueves 09:00 - 05:00 Viernes 09:00 - 05:00

¿Qué es el sitio web?

https://www.facebook.com/315106345013403/

Propiedades Comerciales En Lima Perú

Casa
Peru
San Isidro District
Propiedades Comerciales En Lima Perú

🌟 ¡Hola! Soy Marcela Gómez, especialista en venta y alquileres comerciales para empresas en Lima.

Soy especialista en locales, terrenos y propiedades comerciales en Lima
Enfocada en contratos con empresas y ubicaciones estratégicas

03/07/2026

🏢 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗗𝗘 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗟𝗜𝗡𝗖𝗘 | 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗟𝗜𝗠𝗔 | 𝗨𝗦$ 𝟰,𝟱𝟬𝟬

¿Buscas un local comercial en Lince o un local comercial en Lima para expandir tu empresa?

Este local comercial en alquiler en Lince reúne todo lo que una empresa necesita: excelente ubicación, alto tránsito, amplia área y la infraestructura ideal para operar desde el primer día. Si estás buscando alquiler de local comercial en Lima, esta propiedad representa una excelente oportunidad para posicionar tu marca en una zona estratégica.

📍 Lince – Lima
💰 Alquiler: US$ 4,500 mensuales

Características:

✔ Área de Terreno: 279.35 m²
✔ Área Techada: 257.47 m²
✔ Zonificación CM (Comercio Metropolitano)
✔ Luz trifásica independiente
✔ Pozo a tierra operativo
✔ 3 baños
✔ Área para kitchenette
✔ Pisos de porcelanato de alto tránsito
✔ Frente de 07 metros, ideal para una excelente exposición comercial, doble acceso

Este local comercial en Lince es ideal para:

✅ Franquicias
✅ Showrooms
✅ Tiendas especializadas
✅ Clínicas y centros médicos
✅ Laboratorios
✅ Empresas de servicios
✅ Centros de capacitación
✅ Oficinas de atención al cliente
✅ Retail especializado

Si tu empresa está evaluando un local comercial en alquiler en Lima, un local para empresa, un local para franquicia o un inmueble comercial en Lince, agenda una visita y conoce esta excelente alternativa.

📲 Contáctame para mayor información y visitas al 993 262 006

Marcela Gómez
Especialista en Propiedades Comerciales en Lima.

03/07/2026

🏪 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗦𝗨𝗥𝗤𝗨𝗜𝗟𝗟𝗢 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | 𝗨𝗦𝗢 𝗠𝗜𝗫𝗧𝗢 | 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗘𝗥 𝗣𝗜𝗦𝗢 | 𝗦/𝟮𝟳𝟵,𝟬𝟬𝟬

Si buscas un local comercial en Surquillo que también sirva como vivienda, esta es una excelente oportunidad.

Este inmueble de uso mixto está ubicado en el primer piso, a la altura de las cuadras 15 y 16 de la Av. Angamos, muy cerca de Av. Tomás Marsano, una zona con alto movimiento comercial y fácil acceso desde diferentes puntos de Lima.

Con 51.61 m², este local comercial en Surquillo es ideal para emprendedores, comerciantes o inversionistas que desean tener su negocio y vivienda en un mismo lugar.

📍 Ubicación estratégica
✔ Cerca de Av. Angamos.
✔ Cerca de Av. Tomás Marsano.
✔ Fácil acceso al transporte público.
✔ Rodeado de centros comerciales, colegios, bancos, mercados y diversos servicios.

✅ Características
• Área: 51.61 m²
• Zonificación RDM
• Primer piso
• Ingreso por puerta enrollable y puerta lateral independiente.
• Uso mixto: vivienda + negocio.

💼 Ideal para:
• Bodega
• Botica o farmacia
• Librería
• Bazar
• Peluquería o salón de belleza
• Sastrería o modista
• Florería
• Frutería y verdulería
• Venta de pan y productos de panadería

🔹 Agua y luz compartidos, se puede solicitar la independización de ambos servicios.
🔹 La zona cuenta con red de Gas Natural Calidda para gestionar una conexión independiente.
🔹 Documentación completamente en regla.

💰 Precio de oportunidad: S/279,000

Si estás buscando un local comercial en Surquillo, un inmueble de uso mixto, en primer piso, cerca de Av. Angamos y cerca de Av. Tomás Marsano, esta propiedad reúne ubicación, funcionalidad y un precio ajustado para una venta rápida.

***FOTOS REFERENCIALES***INMUEBLE EN PLENO PROCESO DE REMODELACIÓN

📩 Escríbeme por mensaje directo o WhatsApp para recibir más información y agendar una visita al 993 262 006

Marcela Gómez Agente Inmobiliaria
Especialista en propiedades comerciales y de inversión en Lima.

21/04/2026

🏢 ¿𝗤𝘂é 𝘁𝗶𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝗯𝗮𝗷𝗼 𝘆 𝗰𝗼𝗻 𝗾𝘂𝗶é𝗻𝗲𝘀?

Soy Marcela Gómez, agente inmobiliaria especializada en propiedades comerciales en Lima, y esta página está enfocada en conectar propietarios con empresas e inversionistas.

🔎 Propiedades que gestiono:
✔️ Locales comerciales en avenidas principales
✔️ Terrenos con zonificación comercial
✔️ Casonas o inmuebles adaptables para uso empresarial
✔️ Espacios con alto potencial de visibilidad y flujo

🎯 Tipo de clientes con los que trabajo:
✔️ Empresas en expansión (retail, salud, educación, servicios)
✔️ Franquicias y marcas en proceso de posicionamiento
✔️ Inversionistas que buscan ubicaciones estratégicas
✔️ Negocios que requieren contratos de mediano y largo plazo

📑 Enfoque de trabajo:

Evaluación comercial de la propiedad
Búsqueda de inquilinos o compradores adecuados (no masivos)
Negociaciones enfocadas en contratos sólidos (mínimo 5 años)
Acompañamiento durante todo el proceso

💡 No trabajo propiedades sin estrategia.
Cada inmueble debe tener el potencial de generar valor real para una empresa.

📩 Si eres propietario y tienes un local, terreno o inmueble comercial bien ubicado, puedes escribirme directamente para evaluarlo.

Y si eres empresa o inversionista, estaré encantada de ayudarte a encontrar una ubicación alineada a tu crecimiento.

— Marcela Gómez
Agente inmobiliaria

18/04/2026

🚨 𝗘𝗠𝗣𝗥𝗘𝗦𝗔𝗦 𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢𝗡𝗜𝗦𝗧𝗔𝗦: 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗤𝗨𝗘 𝗗𝗘𝗙𝗜𝗡𝗘 𝗧𝗨 𝗖𝗥𝗘𝗖𝗜𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗦𝗨𝗥𝗖𝗢
Si estás buscando dónde abrir, expandir o posicionar tu operación…
esto no es un terreno más. Es una decisión estratégica.
📍 Av. Manuel Olguín – Santiago de Surco
🎯 Frente a un eje consolidado de salud y educación (alto flujo asegurado)
💰 US$ 2,100,000

🔎 LO QUE HACE ÚNICO ESTE ACTIVO
✔ 2,175 m² de terreno
✔ 45 ml de frente aprox. → exposición real, no comparable
✔ Ubicación en avenida principal
✔ Entorno corporativo + residencial de alto nivel
Aquí no compras solo espacio… compras presencia y posicionamiento inmediato.

🏢 USOS QUE YA TIENEN DEMANDA EN LA ZONA
✔ Clínicas / centros médicos
✔ Instituciones educativas
✔ Sedes corporativas
✔ Operadores de servicios de alto flujo
✔ Desarrollo inmobiliario
💡 Ubicaciones así no se “promocionan”… se asignan a quien toma la decisión primero.

📈 VALOR ESTRATÉGICO
Zona consolidada: El Derby, El Polo, La Encalada
Flujo constante + público objetivo definido
Alta proyección de valorización
👉 Este tipo de activos no compite por precio… compite por oportunidad de acceso.
📲 Si estás evaluando una operación en esta zona, escríbeme directo y te comparto la información completa + coordinación de visita.
📞 993 262 006

🤝 Gestión en colaboración con equipo comercial especializado

16/04/2026

¿𝗕𝘂𝘀𝗰𝗮𝘀 𝗽𝗼𝘀𝗶𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗿 𝘁𝘂 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗮 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝘀 𝗺á𝘀 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗺𝗮?

Esta oportunidad es para empresas que piensan a largo plazo

No todos los espacios son para todos los negocios.
Este es para empresas que entienden el valor de ubicación + permanencia + posicionamiento.

📍 Av. Arenales – Lince (límite con San Isidro)
Una de las zonas con mayor tránsito, conectividad y desarrollo comercial de Lima.

💡 ¿Qué hace diferente a esta propiedad?

✔ No es un local rígido → puedes adaptarlo completamente a tu formato
✔ No es una negociación cerrada → las condiciones se evalúan según tu proyecto
✔ No es corto plazo → ideal para contratos de largo plazo (5 a 10 años)

👉 Aquí ganas algo clave: tiempo para recuperar tu inversión y consolidar tu marca en la zona

🔹 Características:
242 m² construidos
Zonificación Comercio Metropolitano
2 pisos + ambientes amplios
Frente a avenida principal
1 Cochera+1 estacionamiento
9 ambientes + 3 baños

🔹 Condiciones pensadas para empresas:
💰 Precio referencial: US$ 4,000 + impuestos
📌 Condiciones flexibles según implementación y plazo de contrato
✔ Posible periodo de gracia
✔ Adecuación total del inmueble permitida

🎯 ¿Para quién es ideal?
Cadenas en expansión
Empresas de servicios, salud o educación
Marcas que buscan presencia en Lima moderna
Operadores que apuestan por ubicaciones estratégicas

⚠️ Solo empresas formales (RUC 20)

📩 Si tu empresa está evaluando abrir o reubicarse, este espacio puede calzar con tu estrategia.
Escríbeme y coordinamos una visita.

Contáctame al 993 262 006

09/04/2026

🚨 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗢 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗦𝗨𝗥𝗖𝗢 – 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗨𝗠 🚨

Si estás buscando dónde desarrollar tu próximo proyecto… esto no aparece todos los días.

📍 Av. Manuel Olguín – Santiago de Surco
💰 US$ 2,100,000

Este no es solo un inmueble… es una oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Lima.

✨ ¿Por qué es una joya?
Área de terreno: 2,175 m²
Área construida: 600 m²
Frente amplio: 45.37 ml aprox. (ideal proyectos grandes)
Ubicación en avenida principal (alta exposición)
Zona rodeada de centros empresariales y comerciales

📈 Perfecto para:
✔ Clínica o centro médico
✔ Condominio de townhouses
✔ Proyecto inmobiliario
✔ Desarrollo mixto (comercial + residencial)

📍 A pasos de todo:

Av. El Derby
Centro Comercial El Polo
Jockey Plaza
Av. La Encalada
Embajada de EE.UU.

💡 Este tipo de terrenos NO se repite.
Si sabes de inversión inmobiliaria, sabes que aquí está el valor.

📲 Escríbeme y agenda una visita al 993 262 006

Dirección

Avenida Ricardo Rivera Navarrete 395
San Isidro District
27

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 05:00
Martes	09:00 - 05:00
Miércoles	09:00 - 05:00
Jueves	09:00 - 05:00
Viernes	09:00 - 05:00

Teléfono

+51993262006

Página web

facebook.com

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Propiedades Comerciales En Lima Perú publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.