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Agencia inmobiliaria en Lima
Nos encargamos íntegramente de la venta, alquiler y compra de propiedades en todo Lima, con verificación legal, análisis técnico y un proceso diseñado para que avances sin estrés ni imprevistos.

15/09/2026

¿Estás seguro de que tu propiedad está libre de cargas y gravámenes? 👀

A veces el problema no es que exista una deuda actual, sino que una obligación ya pagada nunca se levantó del registro.

Y puedes descubrirlo justo cuando ya tienes un comprador y estás listo para cerrar.

Antes de poner tu propiedad en venta, revisa qué aparece realmente en su partida registral. 📄🔍

📲 Si estás pensando vender, una revisión registral a tiempo puede ahorrarte meses de problemas.

14/09/2026

🏢 Moderno departamento en 4.º piso con vista exterior
📐 Área: 49 m²

✅ De estreno
✅ Excelente iluminación natural
✅ Gas natural instalado
✅ Incluye terma
✅ Cocina abierta con reposteros altos y bajos

Distribución:
🛋️ Sala – comedor
🍳 Cocina abierta
🛏️ 1 dormitorio
🖥️ Espacio adicional ideal para sala de estudio, home office o dormitorio pequeño
🛁 1 baño completo

📍Ubicado en 4.º piso (sin ascensor)

💰 Precio: US$40,900 negociable

📲 Escríbenos para más información o agendar una visita.

12/09/2026

🏡✨ Hoy no celebramos solo una venta. Celebramos un nuevo comienzo.

Acompañar a una familia en el camino hacia su nuevo hogar es de esos momentos que hacen que todo valga la pena.

Gracias por confiar en nosotros para ser parte de este paso tan importante. 💙

¡Que este nuevo hogar esté lleno de momentos felices, proyectos y muchos recuerdos! 🥂🔑

11/09/2026

Así no se puede trabajar 😅🎧

08/09/2026

Pagar el predial de la casa que heredaste no te convierte en titular. 🏠

Tampoco vivir en ella veinte años. Tampoco tener guardado el testimonio de compraventa original de tus padres 🏡👩‍💻

Lo único que te inscribe como propietario es la sucesión y su inscripción en la partida del inmueble.

Todo lo demás son indicios. La partida es la prueba. 📍

Conversemos por WhatsApp:
📲 980 821 589

07/09/2026

🏠 Tener el título de propiedad no significa tener la casa inscrita.

Son dos cosas distintas. El título acredita que el terreno es tuyo. La declaratoria de fábrica acredita que encima de ese terreno hay una construcción.

Muchos propietarios viven tranquilos con lo primero sin saber que les falta lo segundo. 📄

06/09/2026

💬 “A veces hay ese temor: nos estafan, damos la inicial y se desaparecen.”

Ese miedo es real y es el primero que hay que desarmar. Después recién se habla de metros cuadrados.

Si estás por comprar, revisa la documentación del inmueble antes de entregar cualquier monto. Y si no sabes qué revisar, esa es exactamente la parte que hacemos nosotros. ✅

04/09/2026

Lo ven a uno y creen que es fácil 🥲🗣️😅

03/09/2026

No esperes a tener todo en orden para contactarnos. 📋

Sacamos tu partida registral y revisamos si hay cargas que no conocías. Verificamos predial y arbitrios.

Si la propiedad está a nombre de alguien que ya falleció, te decimos qué trámite corresponde y cuánto demora.

Ese es el primer paso de nuestro trabajo contigo, no un requisito previo. Recién con todo saneado sale al mercado. 🔑

Conversemos por DM

01/09/2026

Tu departamento puede estar bien ubicado, bien conservado y a buen precio. Y aun así no venderse 📄 🏡🔐

Si no está independizado, el banco no lo financia. Y ahí se te cae la mayor parte del mercado: todos los compradores que van con crédito.

Te quedas solo con el que paga al contado. Menos demanda, menos precio, más meses publicado.

Esto se revisa antes de publicar 🔑, no cuando el comprador ya fue al banco y le dijeron que no.

👉 Si estás pensando en vender tu departamento este año, conversemos.

Dirección

Calle Germán Schreiber 246
San Isidro District
15047

Página web

https://www.instagram.com/nexusrealtyinmobiliaria/

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