Magu Bienes Raíces

02/05/2026

🚨 ¡DÍA DEL TRABAJADOR CON NUEVOS LOGROS! 🚨
🏡 NUEVA PROPIEDAD CAPTADA EN EXCLUSIVA
📍 Villa María del Triunfo
Hoy celebramos trabajando y logrando resultados 💪
Hemos firmado un contrato de intermediación exclusiva para la venta de una propiedad de 160 m², ideal para desarrollo.
✨ SE VENDE COMO TERRENO
✔️ Agua
✔️ Luz
✔️ Desagüe
✔️ Gas natural
📌 Ubicación estratégica:
Frente a parque 🌳
A solo 3 cuadras de la Av. Pachacútec
💼 Agradecemos al propietario por confiar en nuestro trabajo.
Esta propiedad será vendida con una estrategia profesional, seguimiento constante y al mejor precio de mercado.
🔥 IDEAL PARA CONSTRUIR TU CASA O INVERTIR CON ALTA RENTABILIDAD
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🟢 WhatsApp: 992 056 919
💬 Si estás pensando en comprar, vender o alquilar, nosotros te ayudamos a lograrlo rápido y al mejor precio.

03/02/2026

FINCA DE CACAO EN VENTA | INVERSIÓN DE OCASIÓN
📍 Codo del Pozuzo – Huánuco
💰 USD 74,500 (negociable)
🔹 Área total: 29 hectáreas
🔹 Producción activa: 2,000 árboles de cacao (CCN51 y Nativo)
🔹 Expansión: 25 hectáreas aptas para cacao, café o vainilla
💧 Agua permanente (Río Carachama)
📊 Estudio agrícola profesional 2025 incluido
📑 Título de propiedad en regla
🚜 Acceso vehicular | Mano de obra local disponible
📈 Ideal para inversión agrícola, agroexportación o proyecto sostenible.
🌿 Zona fértil, clima ideal y alta proyección de valorización.
⚠️ Precio de ocasión por tiempo limitado.
📲 992 056 919 Contáctanos hoy y asegura una finca productiva con gran potencial.
🔥

23/01/2026

04/12/2025

🏡✨ ¡GRAN OPORTUNIDAD EN CAJAMARCA! ✨🏡
📍 URB. BARRIO SANTA ELENA – A SOLO 8 MIN DEL CENTRO

🔥 𝐒𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐄 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐃𝐄 𝟏𝟎𝟎 𝐌² 🔥
🌟 4 HABITACIONES INDEPENDIENTES
🌟 CADA UNA CON BAÑO PRIVADO
🌟 𝐏𝐑𝐎𝐘𝐄𝐂𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝟐𝐃𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎

💧⚡ Fácil acceso a TODOS los servicios básicos
🏫🛒 Cerca de colegios, mercados y zonas turísticas
🌤 EXCELENTE CLIMA todo el año
🚗 Zona tranquila con movilidad permanente

✨ Perfecta para vivienda familiar, alquiler o inversión segura.
Ubicación estratégica y alta demanda en una de las zonas más solicitadas de Cajamarca.

📲 ¡Contáctame para una visita!
MARTÍN GUTIÉRREZ – Asesor Inmobiliario
📞 WATHSAT 992 056 919

03/12/2025

🚨✨ 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐄𝐍 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐁𝐀𝐘𝐋𝐋𝐎 – 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝟏𝟐𝟎 𝐌² ✨🚨

📍 Condominio La Planicie II – Carabayllo
¡Tu próxima inversión o el lugar perfecto para construir tu hogar!

🏡 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐈𝐃𝐄𝐀𝐋 𝐃𝐄 𝟏𝟐𝟎 𝐌² – 𝐓𝐈𝐓𝐔𝐋𝐎 𝐈𝐍𝐃𝐄𝐏𝐄𝐍𝐃𝐈𝐙𝐀𝐃𝐎
✔ Listo para construir
✔ Ubicado a solo 10 metros del parque
✔ Zona altamente residencial y segura
🚗 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈Ó𝐍 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓É𝐆𝐈𝐂𝐀
A 12 minutos de:
🛒 Mercado Huamantanga
🛍 Plaza Vea
🏬 Tottus
🏘 𝐂𝐎𝐍𝐃𝐎𝐌𝐈𝐍𝐈𝐎 𝐂𝐄𝐑𝐑𝐀𝐃𝐎 𝐘 𝐔𝐑𝐁𝐀𝐍𝐈𝐙𝐀𝐃𝐎
✔ Agua, luz y gas natural
✔ Seguridad 24/7
✔ Canchita deportiva para toda la familia
✔ Bodegas, minimarket y botica dentro del condominio

💥 𝐄𝐬𝐭𝐚 𝐞𝐬 𝐭𝐮 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 de vivir o invertir en una zona en pleno crecimiento, con todas las comodidades y un entorno seguro.

📲 WATHSAT 992 056 919 Para más información o una visita guiada
Martín Gutiérrez

28/11/2025

🚀✨ 𝑽𝒊𝒂𝒋𝒂𝒏𝒅𝒐 𝒂 𝑪𝒂𝒋𝒂𝒎𝒂𝒓𝒄𝒂… ¡𝒂 𝒄𝒆𝒓𝒓𝒂𝒓 𝒏𝒆𝒈𝒐𝒄𝒊𝒐𝒔 𝒊𝒏𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒂𝒓𝒊𝒐𝒔! ✨🚀

🌄🤝 Hoy empiezo este viaje con gratitud, determinación y la energía al máximo. Cada kilómetro recorrido es un paso más hacia nuevos proyectos, nuevos clientes y nuevas metas cumplidas.

🔑💼 𝐄𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐞𝐬 𝐫𝐚í𝐜𝐞𝐬, 𝐞𝐥 é𝐱𝐢𝐭𝐨 𝐧𝐨 𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐞𝐫𝐭𝐞… 𝐞𝐬 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐓𝐀𝐍𝐂𝐈𝐀.

❤️✨ Me mueve la pasión por ayudar a más familias e inversionistas a tomar decisiones seguras.
Hoy Cajamarca me espera… ¡y voy con todo!

📲Martín Gutiérrez. WATHSAT 992056919
Si tú también estás pensando en comprar, vender o invertir, déjame ayudarte.
¡Hagamos realidad tus proyectos! 🏡🤝✨

26/11/2025

🌟✨ ¡ARRANCAMOS LA SEMANA CON GRATITUD Y RESULTADOS! ✨🌟
LUNES 24 empieza con una gran noticia…
🏡 ¡ALQUILAMOS UN DEPARTAMENTO EN SAN LUIS EN SOLO 1 DÍA! 🙌🔥

Cuando se trabaja con dedicación y corazón, las metas se cumplen más rápido de lo que imaginas.
Y hoy, junto a ALINA CHÁVEZ, celebramos un cierre más que demuestra que el trabajo en equipo sí marca la diferencia. 🤝💛

Si este es tu momento para:
💥 COMPRAR
💥 ALQUILAR
💥 VENDER

No lo hagas solo.
✨ Confía en profesionales que cuidan tu inversión, tu tiempo y tus sueños.

📲 992056919 MARTÍN GUTIÉRREZ
Aquí para ayudarte a dar el siguiente paso con seguridad y éxito.
Porque cuando tú ganas… nosotros también ganamos. 💛

22/11/2025

🚨 𝐒𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐄 O ALQUILA 𝐇𝐄𝐑𝐌𝐎𝐒𝐎 𝐃𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐃𝐄 𝟗𝟕𝐌² 𝐄𝐍 𝐁𝐀𝐑𝐑𝐀𝐍𝐂𝐎 🚨
✨ Vive en uno de los distritos con más encanto, estilo y tradición de Lima. Un espacio perfecto para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y un estilo de vida único.

📍 UBICACIÓN: Jr. Pedro Martinto
📌 Referencia: A espalda del Colegio Santa Rosa de Barranco, cerca a Av. San Martín — ¡una zona privilegiada!

💸 PRECIO: $165,000

🔥 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
🏡 ÁREA: 97 m²
🏢 DUPLEX DE 2 PISOS
🛏 2 habitaciones principales + 1 habitación de servicio
🛁 3 BAÑOS: 1 de visita, 1 principal y 1 de servicio
🍽 Cocina con muebles altos y bajos
🧺 Lavandería
🛋 Amplia sala y comedor
🌤 Hermosa terraza
🚗 1 estacionamiento
📦 1 depósito
⬆ Ascensor
🛡 Vigilancia 24/7
💵 Mantenimiento aprox.: S/ 490

✨ PLUS DE UBICACIÓN:
A minutos de centros comerciales, universidades y a solo 3 cuadras del Puente de la Paz, conexión directa con Miraflores.

👉 ¿QUIERES CONOCERLO? Contactame
📲 MARTIN GUTIÉRREZ WATHSAT 992 056 919
🔗 https://wa.link/7relef

22/11/2025

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