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¡Atención Residente! ⚠️ Poner multas "porque la Junta decidió" ya no funciona.Es una situación común: se aprueban sancio...
29/01/2026

¡Atención Residente! ⚠️ Poner multas "porque la Junta decidió" ya no funciona.

Es una situación común: se aprueban sanciones en una reunión, se imprimen papelitos y se pegan en el ascensor. Pero cuando llega el momento de cobrar, el infractor no paga y se ríe del sistema. ¿Por qué?

Porque para que una sanción económica sea legalmente válida y exigible judicialmente bajo el nuevo marco normativo, no basta con un acuerdo de pasillo.

La infracción y su monto deben estar detallados específicamente en un Manual de Convivencia que esté debidamente inscrito en los Registros Públicos. Sin ese respaldo formal, sus multas son "letra mu**ta" ante cualquier impugnación en Indecopi.

Con nuestra gestión, actualizamos sus normas al D.L. 1568 para garantizar una convivencia justa y legalmente blindada.
📩 ¿Su reglamento pasaría una revisión legal? Escríbenos al +51 946 830 247, para un diagnóstico.

¿Sabía que ser Presidente de la Junta puede poner en riesgo su patrimonio personal? 🏠"Acepté el cargo para ayudar a mis ...
24/01/2026

¿Sabía que ser Presidente de la Junta puede poner en riesgo su patrimonio personal? 🏠

"Acepté el cargo para ayudar a mis vecinos, no para ganarme un juicio". Esta es la frase que más escuchamos cuando surgen los problemas. Muchos propietarios asumen la presidencia con excelente fe, desconociendo que la Responsabilidad Solidaria los hace responder con sus propios bienes ante accidentes laborales del personal o demandas civiles por negligencia en el edificio.

En CEM Servicios Generales, somos una empresa formal que asume la carga operativa y legal, blindando a la Junta de Propietarios ante contingencias. Nosotros nos encargamos de que los seguros (SCTR, Vida Ley), los mantenimientos y los contratos estén impecables.

¡Proteja a su familia y su inversión con una gestión profesional!

En CEM SERVICIOS GENERALES S.A.C. entendemos que el capital humano es clave para el éxito en la administración de propie...
13/12/2025

En CEM SERVICIOS GENERALES S.A.C. entendemos que el capital humano es clave para el éxito en la administración de propiedades.
Estamos en búsqueda de colaboradores proactivos y responsables para cubrir nuestras vacantes operativas.

Garantizamos contratación formal (planilla desde el día 1) y un entorno de trabajo profesional en la zona de Lima Sur.

📩 Interesados: Favor de remitir su CV documentado a [email protected].

¡Cuidado! Alquilar tu departamento por apps ahora tiene más responsabilidad. ¡Atención, propietario! ⚠️ Si alquilas tu d...
14/11/2025

¡Cuidado! Alquilar tu departamento por apps ahora tiene más responsabilidad.

¡Atención, propietario! ⚠️ Si alquilas tu departamento por Airbnb, Booking o redes sociales, una nueva decisión de Indecopi te interesa (y mucho).

Indecopi ha confirmado que si alquilas tu vivienda temporalmente, eres considerado un "proveedor de servicios". Esto significa que estás OBLIGADO a cumplir con el Código de Protección al Consumidor.

Esta decisión surgió de un caso lamentable donde el dueño fue multado con más de S/ 100,000 por no tener medidas de seguridad en su piscina, causando un accidente fatal. Ahora, la responsabilidad por la seguridad de tus huéspedes es 100% tuya.

Esto es clave para la convivencia. La Junta de Propietarios puede y debe establecer reglas claras sobre estos alquileres en el Reglamento Interno para proteger la seguridad de todos los vecinos.

CEM SERVICIOS GENERALES, ayuda a tu edificio a crear normas que equilibren los derechos de todos y garanticen un entorno seguro.

Las sanciones fueron establecidas tras el caso de una propietaria que colocó en alquiler una casa de campo en la provincia de Canta, donde dos visitantes murieron ahogados en mayo de 2022.

¿La morosidad de algunos vecinos está frenando las mejoras y el cuidado de tu edificio? ¡Ahora la ley ofrece una solució...
29/10/2025

¿La morosidad de algunos vecinos está frenando las mejoras y el cuidado de tu edificio? ¡Ahora la ley ofrece una solución mucho más drástica!

El nuevo Decreto Legislativo N° 1568 trae la herramienta que todas las Juntas Directivas y propietarios responsables esperaban: el Registro de Deudores de cuotas de mantenimiento.

Esto no es solo una "lista negra" en el periódico mural. La norma permite que esa deuda se reporte a la Central de Riesgos de la SBS. En simple: si un propietario no paga el mantenimiento, muy pronto podría tener problemas para sacar un préstamo, una tarjeta de crédito o una hipoteca. 🚫💳

Para que esto funcione, se necesita una administración ordenada que sepa cómo y cuándo aplicar la ley. CEM SERVICIOS GENERALES S.A.C., garantiza una gestión de cobranza justa, transparente y, ahora con esta nueva ley, mucho más efectiva.

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Avenida República De Panamá 3563/Oficina 203
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15036

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