08/09/2026
¿Qué está pasando con el mercado inmobiliario en Jesús Maria?
📊 Jesús María se consolida como uno de los distritos más dinámicos del mercado inmobiliario de Lima Moderna.
Compartimos un vistazo rápido a los datos clave del distrito:
🔹 Precio por m²: entre S/6,000 y S/8,500 según zona, con Campo de Marte y Residencial San Felipe liderando el rango alto.
🔹 Ventas: 1,070 viviendas vendidas entre enero y abril de 2026 — la cifra más alta de todo Lima Moderna.
🔹 Oferta activa: 1,100 unidades en preventa y tasa de absorción mensual de 4.2%.
🔹 Inmobiliarias con mayor presencia: Entre las que destacan Cygnus con buen posicionamiento en el distrito
🔹 Financiamiento: BCP, BBVA, Interbank y Scotiabank como bancos más activos, con TEA referencial de 7.2%–7.9% y Bono del Buen Pagador de hasta S/27,800.
Jesús María no solo crece en volumen: lo hace con un ecosistema de desarrolladoras cada vez más competitivo y un respaldo bancario sólido para quienes buscan comprar o invertir.
