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Isaias Perales / Innova Inmobiliaria

Casa
Peru
San Isidro
Isaias Perales / Innova Inmobiliaria

¡Convierte oportunidades en propiedades! Asesor inmobiliario experto en compra, venta y alquiler de inmuebles residenciales y comerciales en Lima.

Confianza, estrategia y resultados reales. * Realizaremos un estudio de titulo, para verificar la factibilidad en un proceso de transferencia o alquiler del inmueble. Por medio de un ACM (Analisis comparativo de mercado) determinaremos el precio correcto en el que se comercializará la propiedad.
* Brindaremos atención en todo el proceso, tanto en consultas como en atención. Además de asesorar en temas de saneamientos, créditos y tramites en notaria, hasta culminar el proceso.

06/08/2026

✅ LOCAL U OFICINA COMERCIAL DE ESTRENO EN LA VICTORIA | 110 m² | S/ 5,400 🏪

¡Tu próximo negocio puede empezar aquí! 🏪

Alquila un amplio local comercial de estreno, totalmente renovado y listo para implementar tu negocio, ubicado en Jr. Huamanga 1620, La Victoria, a la altura de Transportes Shalom y de la cuadra 11 de Av. México.

Una excelente alternativa para empresas, comercios y negocios que necesitan espacio, buena distribución y una infraestructura preparada para trabajar desde el primer día.

¿Qué encontrarás?
• Primer piso - Área: 110 m²
• Ingreso independiente con amplio portón metálico hacia el frente.
• Área principal amplia, ideal para atención al público, showroom, tienda u oficina comercial.
• 3 ambientes adicionales de aproximadamente 15 m² cada uno, perfectos para oficinas, almacén, consultorios, áreas administrativas o espacios de trabajo.
• 1 baño completo
• Patio grande / área libre, que amplía las posibilidades de uso del inmueble.
• Patio adicional pequeño.
• Luz trifásica, ideal para actividades que requieren mayor capacidad eléctrica.
• Pozo a tierra, cámara de seguridad.
• Agua, desagüe y electricidad totalmente renovado.
• Zonificación CV (Comercio vecinal)

Totalmente renovado. Primera vez que funcionará como local comercial.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En Jr. Huamanga 1620, La Victoria, a la altura de Transportes Shalom y cerca de la cuadra 11 de Av. México.

Una ubicación práctica para negocios que necesitan conectividad y presencia en una zona comercialmente activa.

💰 CONDICIONES
Alquiler: S/ 5,400 mensuales
Garantía: 2 meses
Adelanto: 1 mes
👉 2 × 1

🏢 IDEAL PARA
✔️ Agencias de logística y courier.
✔️ Showroom
✔️ Oficina comercial
✔️ Distribuidora
✔️ Almacén con área de atención
✔️ Consultorios u oficinas profesionales
✔️ Ferretería
✔️ Textil

Local comercial completamente renovado, actualmente en etapa final de remodelación.

📲 Agenda una visita y conócelo personalmente.

Isaías Perales
Agente inmobiliario
Llama ahora: 9.2.9.1.6.3.1.4.3..
MVCS PN 15179

Los buenos locales no esperan mucho tiempo.

27/01/2026

Departamento de Estreno en Alquiler – Lince
Ubicado en Bartolomé Herrera 441, Lince. Departamento de estreno en tercer piso de moderno edificio con 3 ascensores, vista externa y balcón en todos sus ambientes, excelente iluminación y ventilación natural.

Características
- Área: 60 m²
- Sala comedor
- Barra divisoria tipo comedor diario
- Cocina tipo kitchenette con muebles altos y bajos
- Campana extractora, cocina y horno empotrados
- Therma a gas
- Dos dormitorios: principal con clóset y baño incorporado, segundo dormitorio amplio tipo estudio
- Baño completo adicional
- Espacio para lavandería
- Sin cochera

Edificio
- Seguridad 24 horas
- Control y hall de ingreso
- Áreas comunes: gimnasio, sala de reuniones, sala coworking, juegos para niños, zona de parrillas

Condiciones
- Precio: S/ 2,000
- Modalidad: 2 x 1
- Luz: según consumo
- Gas: según consumo
- Mantenimiento: incluye consumo de agua

Contacto: Isaías Perales – Agente Inmobiliario
Código PN-1*5*1*7*9*
Teléfono: 9*2*9*2*1*6*3*1*4**

Excelente oportunidad para vivir en un edificio moderno, con confort, seguridad y una ubicación estratégica en Lince. ¿Listo para mudarte de inmediato?

29/10/2025

🏠 AMPLIO DEPARTAMENTO CON TENDAL INDEPENDIZADA EN AZOTEA – LINCE

📍 Jirón General Córdova 2090 – 3er piso, Lince
A pasos del Centro Comercial Risso y el Parque Castilla, este departamento combina amplitud, iluminación y funcionalidad, ideal para vivir cómodamente o invertir en una zona de constante valorización.

✨ Características del Inmueble

- Área total: 90.34 m²
- Ubicación: 3er piso (vista interior, excelente iluminación y ventilación)
- Sala comedor amplia e iluminada
- Cocina con muebles altos y bajos de madera
- Mesa de piedra natural: elegante, resistente y fácil de mantener.
- 2 dormitorios amplios con closets de madera caoba (entra cama King)
- 1 baño completo compartido
- Cuarto y baño de servicio
- Lavandería integrada

🌤 Área de Azotea Independizada
Incluye área de tendal independiente en el 4° piso de 25.9 m², inscrita en Registros Públicos como unidad inmobiliaria.

Un espacio que puede convertirse en:
🏡 mini departamento, oficina, estudio o habitación adicional.
💰 Ideal para obtener rentabilidad inmediata o ampliar tu propiedad según tus necesidades.

📍 Ubicación Estratégica
- Zona residencial con excelente conectividad:
- A minutos del Centro Comercial Risso, Mercado Lobatón y Mercado Julio C. Tello
- Cerca de la Iglesia Santa Rosa, Colegio Santa Rosa y Parque Castilla
- Acceso rápido a San Isidro, Jesús María y avenidas principales (Arenales, Arequipa, José Leal)

💰 Precio de Venta: S/. 401,000.00

📜 Documentación en regla – Listo para transferencia inmediata

✅✅✅
Llama ahora: 9*2*9*1*6*3*1*4*3**
Isaias Perales
Agente inmobiliario
MVCS PN 15179
✅✅✅

🌿 Vive o invierte en una zona con alta demanda y potencial real de crecimiento.

29/10/2025

🌊 VENTA DE LOCAL COMERCIAL + COCHERA PRIVADA – CONDOMINIO COSTANERA UNO, LA PERLA

📍 Av. Costanera 1161 – Condominio Costanera Uno, La Perla, Callao
Un espacio moderno, funcional y con el respaldo de una comunidad de más de 500 familias residentes, que garantizan un flujo constante de público y seguridad las 24 horas.
Ideal para invertir o iniciar tu propio negocio dentro de un entorno consolidado y en pleno crecimiento.

🏢 Características del Local Comercial
- Área total: 30.62 m²
- Incluye: medio baño y depósito
- Diseño funcional y adaptable a distintos rubros comerciales
- Iluminación natural y ventilación cruzada
- Acceso directo desde la vía principal y zonas internas del condominio

💡 Ideal para:
Farmacia, consultorio veterinario, librería, salón de belleza, boutique o minimarket.
Un espacio versátil y bien distribuido para convertirlo en el punto de referencia de tu negocio.

🚗 Cochera Privada Incluida
- N.º 173 – Sótano 2
- Área: 15.23 m²
- Zona techada, segura y de fácil acceso

💰 Ventajas de Inversión
- Más de 500 unidades residenciales dentro del condominio
- Alta rentabilidad y flujo constante de clientes
- Seguridad 24/7 y vigilancia permanente
- Entorno en valorización continua (zona frente al mar, acceso rápido a principales vías)

Mantenimiento mensual aprox.: S/. 150.00 (incluye limpieza, agua común y seguridad)

🔑 Precio Total: S/. 325,000.00
💼 Incluye local comercial + cochera privada
📜 Documentación en regla – Listo para transferencia inmediata

✅✅✅
Llama ahora: 9*2*9*1*6*3*1*4*3**
Isaias Perales
Agente inmobiliario
MVCS PN 15179
✅✅✅

✨ Tu inversión empieza donde la ciudad mira al mar.

28/07/2025

Felices Fiestas Patrias, Perú! 🏠🇵🇪
Hoy celebramos lo que somos: historia, fuerza y corazón.

❤️🤍 ¡Arriba el Perú!

10/06/2025

📍 A un paso de San Isidro y Salaverry, ¡tu depa ideal en Lince!
Alquila un departamento acogedor y funcional frente al Parque de los Bomberos, con vista a parque interno, en el corazón de Jesús María. Ideal para quienes valoran la paz, la conectividad y una vida práctica.

📍 Ubicación estratégica
✔ A 3 cuadras del Real Plaza Salaverry
✔ Cerca del Parque Castilla, Matamula y Campo de Marte
✔ Zona tranquila, rodeada de servicios: bancos, panaderías, notarías, colegios e institutos.

🏠 Características
- 65 m² – 2° piso (sin ascensor)
- Sala comedor amplia e iluminada
- Cocina con muebles altos/bajos + campana extractora
- Lavandería
- 3 dormitorios (2 con closet + 1 tipo estudio)
- 1 baño completo. Ducha con puerta de vidrio y calentador
- Intercomunicador | Seguridad 24/7
- Se aceptan mascotas

📍 UBICACIÓN Y CONDICIONES DE ALQUILER
Dirección: Calle Manco Segundo Nº2240, Urb. Fundo Matalechuza Grande – Lince
💰 Alquiler: S/. 2,300
📦 Condiciones: 2x1
💧 Mantenimiento: S/. 170 (incluye agua)
🚛 Mudanza inmediata

📲 Agenda tu visita personalizada hoy:
📞 9*2*9*1*6*3*1*4*3**
👤 Isaías Perales – Agente Inmobiliario
🔖 Código PN 15179

04/06/2025

VIVE CON CONFORT, DISEÑO Y CONECTIVIDAD. ✨🏙️
Este moderno departamento se ubica en la Urbanización San Eugenio (Lince), en el límite con San Isidro, a solo una cuadra del Parque Santos Dumont 🌳 y a pocos minutos del Centro Financiero de San Isidro 🏢.
Perfecto para quienes valoran una zona residencial con acceso rápido a todos los distritos más céntricos y representativos de Lima.
Además, cerca de supermercados 🛒, clínicas 🏥, colegios 🎓, centros comerciales 🛍️ y principales vías como Av. Arequipa, Petit Thouars, Javier Prado y la Vía Expresa 🚗.

Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, estilo y cercanía a todo. 🏡💫

🏠 DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO – 71 m²
- Sala comedor con vista interior al parque del edificio.
- Cocina equipada con horno empotrado, campana extractora, microondas, refrigeradora, muebles altos y bajos.
- Lavandería con lava seca y terma.
- Dormitorio principal con closet en “L” y baño completo incorporado.
- Dormitorio secundario con closet.
- Baño completo adicional.
- Acabados de calidad: piso laminado, papel tapiz decorativo.
- Conexión a gas natural con 3 puntos instalados.
- Sistema de seguridad con 4 cámaras instaladas: En sala, cocina, sala de estar y dormitorio secundario.
- Incluye cochera privada de 13 m² aprox., con ingreso independiente y control automático y espacio para bicicleta.
- Depósito incluido: espacio adicional ideal para almacenamiento.

🏢 ÁREAS COMUNES
Recepción | 3 ascensores | Jardines | Coworking | SUM | Terraza | Zona de parrillas y fogata | Seguridad 24/7

👤 UBICACIÓN Y CONDICIONES DE ALQUILER
📍 Av. Prolongación Iquitos 2501 – Piso 13
💵 Alquiler: S/. 2,600
🧾 Mantenimiento: S/. 350
📦 Condiciones: 2x1
🐾 ¡Se aceptan mascotas!

🛋️ Este departamento se puede alquilar amoblado o sin amoblar, según tus necesidades.
🚚 DISPONIBLE PARA MUDANZA INMEDIATA
Un espacio moderno y bien ubicado que tiene todo lo que necesitas, con la gran ventaja de contar con cochera (con espacio para bicicleta) y depósito, ideal para una vida organizada y cómoda. 🗂️✨

📲 Contáctame para agendar una visita personalizada:
📞 Teléfono: 929163143**
👤 Isaías Perales
🏷️ Agente Inmobiliario
🔖 Código: PN 15179

04/06/2025

𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗶𝗻𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝘆 𝗱𝗲𝗽𝗼́𝘀𝗶𝘁𝗼 – 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗟𝗶𝗻𝗰𝗲 🏠✅

VIVE CON CONFORT, DISEÑO Y CONECTIVIDAD
Moderno departamento en alquiler en la Urb. San Eugenio (Lince), límite con San Isidro.
📍 A solo 1 cuadra del Parque Santos Dumont y cerca del Centro Financiero.

🏠 DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO – 71 m²
- Sala comedor con vista interior al parque del edificio.
- Cocina equipada con horno empotrado, campana extractora, microondas, refrigeradora, muebles altos y bajos.
- Lavandería con lava seca y terma.
- Dormitorio principal con closet en “L” y baño completo incorporado.
- Dormitorio secundario con closet.
- Baño completo adicional.
- Acabados de calidad: piso laminado, papel tapiz decorativo.
- Conexión a gas natural con 3 puntos instalados.
- Sistema de seguridad con 4 cámaras instaladas: En sala, cocina, sala de estar y dormitorio secundario.
- Incluye cochera privada de 13 m² aprox., con ingreso independiente y control automático y espacio para bicicleta.
- Depósito incluido: espacio adicional ideal para almacenamiento.

🏢 ÁREAS COMUNES
Recepción | 3 ascensores | Jardines | Coworking | SUM | Terraza | Zona de parrillas y fogata | Seguridad 24/7

👤 UBICACIÓN Y CONDICIONES DE ALQUILER
📍 Av. Prolongación Iquitos 2501 – Piso 13
💵 Alquiler: S/. 2,600
🧾 Mantenimiento: S/. 350
📦 Condiciones: 2x1
🐾 ¡Se aceptan mascotas!

🛋️ Este departamento se puede alquilar amoblado o sin amoblar, según tus necesidades.
🚚 DISPONIBLE PARA MUDANZA INMEDIATA
Un espacio moderno y bien ubicado que tiene todo lo que necesitas, con la gran ventaja de contar con cochera (con espacio para bicicleta) y depósito, ideal para una vida organizada y cómoda. 🗂️✨

📲 Contáctame para agendar una visita:
📞 929163143
👤 Isaías Perales – Agente Inmobiliario
🔖 Código PN 15179

07/05/2025

🏙️ Depa con Vista Inmejorable – Frente a la Plaza Centro América, Miraflores 🔑
¡Alquila hoy y vive donde todos quieren estar!

Moderno, amplio y con una vista que lo dice todo: frente a la icónica Plaza Centro América, a pasos del Malecón Cisneros y con acceso inmediato a lo mejor de Miraflores. Vive cerca de centros comerciales, restaurantes, clínicas, colegios y las principales vías.

📐 165 m² | Piso 5 | Vista panorámica al mar y la ciudad
✔ Sala comedor con ventanales y vista directa al Óvalo
✔ Cocina equipada con muebles altos y bajos
✔ Lavandería independiente
✔ 3 dormitorios cómodos
✔ 2 baños completos + 1 baño de visitas
✔ Cochera lineal (entra hasta 2 autos)

📍 Ubicación: Altura de la Av. Pardo con Av. Santa Cruz – a pasos del Parque Kennedy y Malecón

💰 Alquiler: $1,200 | Modalidad: 1x2
Servicios: Luz, agua, mantenimiento y arbitrios por separado

🔑 Disponible para mudanza inmediata
Contáctame ahora y agenda tu visita:
📞 Isaías Perales – Agente Inmobiliario
📱 9*2*9*1*6*3*1*4*3**

07/05/2025

𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗶𝗻𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝘆 𝗱𝗲𝗽𝗼́𝘀𝗶𝘁𝗼 – 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗮𝗺𝗼𝗯𝗹𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝗟𝗶𝗻𝗰𝗲 🏠✅

Vive con confort, diseño y conectividad. Este moderno departamento se ubica en la Urbanización San Eugenio (Lince), en el límite con San Isidro, a solo una cuadra del Parque Santos Dumont y a pocos minutos del Centro Financiero. Perfecto para quienes valoran una zona residencial con acceso rápido a supermercados, clínicas, colegios, centros comerciales y principales vías como Av. Arequipa, Petit Thouars y Javier Prado. Perfecto para quienes buscan vivir con comodidad, estilo y cercanía a todo.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO – 71 m²
- Sala comedor con vista interior al parque del edificio. Equipado con juego de 3 sofás y mesa de centro.
- Cocina equipada con horno empotrado, campana extractora, microondas, refrigeradora, muebles altos y bajos.
- Lavandería con lavaseca y terma.
- Dormitorio principal con cama queen, veladores, cómoda, closet en “L” y baño completo incorporado.
- Dormitorio secundario con closet.
- Baño completo adicional.
- Acabados de calidad: piso laminado, papel tapiz decorativo.
- Conexión a gas natural con 3 puntos instalados.
- Sistema de seguridad con 4 cámaras instaladas: En sala, cocina, sala de estar y dormitorio secundario.
- Cochera privada de 13 m² aprox., con ingreso independiente y control automático.
- Depósito.

ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO
- Hall de ingreso con recepción
- Tres ascensores modernos
- Jardín interior y áreas verdes
- Sala de coworking
- Sala de usos múltiples (SUM)
- Terraza panorámica
- Zona de parrillas y fogata
- Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y CONDICIONES DE ALQUILER
Dirección: Av. Prolongación Iquitos 2501, cruce con Calle Tulipanes – Piso 13
Precio de alquiler: S/. 2,800
Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1)
Mantenimiento: S/. 350

DISPONIBLE PARA MUDANZA INMEDIATA
Un espacio amoblado, moderno y bien ubicado que tiene todo lo que necesitas.
Contáctame para agendar una visita personalizada:

- Teléfono: 9*2*9*1*6*3*1*4*3**
- Isaías Perales
- Agente Inmobiliario
- Código: PN 15179

Dirección

Avenida Del Parque Norte 480
San Isidro
15012

Teléfono

+51929163143

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