Merze Inmobiliaria

26/11/2025

✨ALQUILER DE LINDO DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN MIRAFLORES ✨
3 Dormitorios + Family room /Amplio Estacionamiento / 91 m² / Vista Externa con Balcón
Vive con estilo en un edificio boutique moderno y exclusivo de solo 13 pisos, ubicado en una zona residencial tranquila, a tan solo una cuadra del Óvalo Higuereta y la Av. Benavides. 🏙️
Su ingreso principal da hacia calle (no a la avenida), garantizando mayor privacidad y menor ruido, con cafeterías, tiendas y todo al alcance de tu día a día ☕🛍️
🏡 Características del Departamento:
Vista externa con balcón 🌿
3 dormitorios:
Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet 👗
2 dormitorios adicionales que comparten baño completo
Baño de visitas .
Family room ideal para home office o zona TV 🎬
Cocina equipada con encimera, horno, campana extractora y refrigerador .
Lavandería independiente
Sistema de gas natural Cálidda 🔥
Persianas y blackout instalados en todas las ventanas
Estacionamiento amplio
🎯 Áreas comunes del edificio:
Elegante lobby de ingreso
Sala bar y zona social para recibir a tus invitados 🍸
Zona de parrillas para compartir en familia o con amigos 🍖
Piscina para disfrutar los fines de semana ☀️🏊‍♀️
💰 Condiciones de alquiler:
Precio: S/4,500 soles mensuales.
1 mes de adelanto + 2 meses de garantía
Se solicita buena calificación en Infocorp y acreditación de ingresos estables .
📍 Ubicación privilegiada:
En el límite de Miraflores y Surco, con excelente conectividad hacia avenidas principales, centros comerciales, colegios y servicios.
Una zona residencial moderna, segura y de alta demanda 🔝
📞 Informes y visitas:
Mercedes Samanez
📱 970 980 269

26/11/2025

✨ VIVE EN LINCE / DUPLEX DE 4 DORMITORIOS /TERRAZA /PATIO / LAVANDERIA ✨
Ubicado a pocas cuadras de la Municipalidad de Lince y de la Plaza Principal, este moderno edificio combina ubicación estratégica, confort y diseño funcional. Además, se encuentra a solo 7 cuadras del Centro Comercial Risso y cerca de avenidas principales, parques y supermercados como Plaza Vea.
35 departamentos
1 ascensor
Instalación para Gas Natural Cálidda
Sistema contra incendios con rociadores Sprinkler
Depósitos desde US$ 2,000
Estacionamientos desde US$ 12,000
Independizado e inscrito en Registros Públicos

¡Apto para crédito con la entidad financiera de tu preferencia!
🌿 Departamento duplex en 1er piso – con dos patios
Área total: 124 m²
Amplia sala - comedor
Cocina equipada con muebles altos y bajos
2 dormitorios primer piso
2 dormitorios en el segundo piso.
2 baños completos y uno de visita.
Iluminación natural
💰 Precio: S/707,000 (o en dólares al tipo de cambio actual)
🚫 No paga alcabala (departamento de estreno, edificio con 2 años de construido)
Tu nuevo hogar en una zona céntrica y con todo lo que necesitas, ¡te espera en Lince! 🏡💫
**También tenemos departamentos de 1 y 2 dormitorios .
📱Informes con Mercedes Samanez al 970980269

26/11/2025

✨ VIVE EN LINCE – DEPARTAMENTO /PRIMER PISO DE ESTRENO 2 DORMITORIOS / 2 PATIOS ✨
Ubicado a pocas cuadras de la Municipalidad de Lince y de la Plaza Principal, este moderno edificio combina ubicación estratégica, confort y diseño funcional. Además, se encuentra a solo 7 cuadras del Centro Comercial Risso y cerca de avenidas principales, parques y supermercados como Plaza Vea.
35 departamentos
1 ascensor
Instalación para Gas Natural Cálidda
Sistema contra incendios con rociadores Sprinkler
Depósitos desde US$ 2,000
Estacionamientos desde US$ 12,000
Independizado e inscrito en Registros Públicos

¡Apto para crédito con la entidad financiera de tu preferencia!
🌿 Departamento duplex en 1er piso – con dos patios
Área total: 95 m²
Sala – comedor con salida a patio interior
Cocina equipada con muebles altos y bajos
2 dormitorios
2 baños completos
Iluminación natural
💰 Precio: S/512,100 (o en dólares al tipo de cambio actual)
🚫 No paga alcabala (departamento de estreno, edificio con 2 años de construido)
Tu nuevo hogar en una zona céntrica y con todo lo que necesitas, ¡te espera en Lince! 🏡💫
**También tenemos departamentos de 1 y 4 dormitorios .
Informes con Mercedes Samanez al 970980269

26/11/2025

✨ VIVE EN EL CORAZON DE LINCE /DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ✨
Ubicado a pocas cuadras de la Municipalidad de Lince y de la Plaza Principal, este moderno edificio combina ubicación estratégica, confort y diseño funcional. Además, se encuentra a solo 7 cuadras del Centro Comercial Risso y cerca de avenidas principales, parques y supermercados como Plaza Vea.
35 departamentos
1 ascensor
Instalación para Gas Natural Cálidda
Sistema contra incendios con rociadores Sprinkler
Depósitos desde US$ 2,000
Estacionamientos desde US$ 12,000
Independizado e inscrito en Registros Públicos

¡Apto para crédito con la entidad financiera de tu preferencia!
🌿 Departamento en 1er piso – con dos patios
Área total: 45.84 m²
Amplia sala comedor
Cocina equipada con muebles altos y bajos
1 dormitorio amplio con patio interno
1 baño completo
Iluminación natural .
💰 Precio: S/ 272,000 (o en dólares al tipo de cambio actual)
🚫 No paga alcabala (departamento de estreno, edificio con 2 años de construido)
Tu nuevo hogar en una zona céntrica y con todo lo que necesitas, ¡te espera en Lince! 🏡💫
***Tambien tenemos departamentos de 2 y 4 dormitorios .
Informes con Mercedes Samanez al 970980269

26/11/2025

Alquiler de departamento de Estreno en Ricardo Palma – Miraflores

Vive en un flat moderno y de estreno en el corazón de Miraflores, a solo 3 cuadras del Parque Kennedy, rodeado de restaurantes, cafeterías, entidades bancarias y con acceso inmediato al Malecón y principales avenidas.

✨ Características del dúplex (60 m²):
2 dormitorios amplios
2 baños completos
Cocina equipada con línea blanca:
✔ Refrigerador
✔ Encimeras
✔ Horno microondas
✔ Cocina y terma a gas natural Cálidda
Persianas en sala y black out en dormitorio
El departamento se puede alquilar amoblado o sin amoblar .
** Estacionamiento con costo adicional de S/250 soles
*** Se aceptan mascotas pero se paga una garantía de S/661 soles .

✨ Áreas comunes del edificio de estreno:

Lobby elegante
Gimnasio moderno
Piscina
Terraza con zona de parrillas
Sala de jóvenes
Estacionamiento para bicicletas
Seguridad 24/7

📍 Ubicación privilegiada:
Ricardo Palma – cuadra 2, Miraflores, a pasos del Malecón y a solo 3 cuadras del Parque Kennedy, cerca de restaurantes, cafeterías y entidades bancarias.

💰 Precio de alquiler: S/ 3,250
🔑 Condiciones: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía.

26/11/2025

✨ ALQUILER DE MODERNO LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO DE 144 M2 EN SANTA BEATRIZ ✨
Edificio Boutique
📍 Dirección: Av Arequipa cuadra 14
🏢 Área Total 144 m²
💰 Precio: USD 3,800 + IGV
Este amplio local/oficina se encuentra en el primer piso de un moderno edificio multifamiliar, ideal para empresas corporativas, estudios contables, agencias, consultoras, cafeterias.
Cuenta con:
🏢 Es un solo ambiente , listo para implementarlo y adecuarlo según sea el rubro , ingreso principal por la Av Arequipa , zona de alto tránsito , al costado está Tambo
🏙️ Edificio moderno y con excelente presentación .
🔒 Ubicación segura y de fácil acceso para clientes y colaboradores.
Promueve Merze Inmobiliaria .
📞 Informes y visitas:
Mercedes Samanez – 970980269
💼 Si necesitas un local más pequeño, tenemos otra alternativa de 97 M2 / Precio de $2,800 + IGV

26/11/2025

✨ ALQUILER DE MODERNO LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN SANTA BEATRIZ ✨
Edificio Boutique
📍 Dirección: Av Arequipa cuadra 14
🏢 Área Total 97 m²
💰 Precio: USD 2,800 + IGV
Este amplio local/oficina se encuentra en el primer piso de un moderno edificio multifamiliar, ideal para empresas corporativas, estudios contables, agencias, consultoras, cafeterias.
Cuenta con:
🏢 Es un solo ambiente rectangular con bastante iluminación , listo para implementarlo y adecuarlo según sea el rubro .
🏙️ Edificio moderno y con excelente presentación .
🔒 Ubicación segura y de fácil acceso para clientes y colaboradores.
Promueve Merze Inmobiliaria .
📞 Informes y visitas:
Mercedes Samanez – 970980269
💼 Si necesitas una mayor área también contamos en el mismo edificio con otro local de 144 M2 / Precio de $3,800 + IGV

26/11/2025

26/11/2025

✨ Moderno departamento en edificio exclusivo – Juan de Arona, San Isidro 🏙️

Vive en el corazón del centro financiero de San Isidro, en un edificio elegante y sofisticado de solo 2 años de antigüedad. Este moderno departamento de 61 m² ofrece 2 dormitorios 🛏️, 2 baños completos 🚿 y una cocina equipada con línea blanca completa 🍽️. Incluye persianas en sala, blackout en dormitorio y opción amoblado o sin amoblar.

Disfruta de áreas comunes de primer nivel: coworking 💼, gimnasio 🏋️‍♀️, piscina 🏊‍♂️, lavandería 🧺, zona de BBQ 🔥, hall de recepción y seguridad 24/7 🔒.
Estacionamiento disponible por S/ 250 🚗.
Edificio pet friendly 🐾 (garantía mascotas S/ 661).

💰 Alquiler: S/ 3,300 (incluye mantenimiento)
Condiciones: 1 mes de adelanto + 2 de garantía (1x2) y ingresos demostrables.

Promueve Merze Inmobiliaria
📲 Informes: 970 980 269

01/08/2025

Ser parte de la felicidad de una familia no tiene precio.
Esta fue, sin duda, una de las ventas más desafiantes por la cantidad de trámites documentarlos realizados , pero con compromiso, paciencia y profesionalismo… ¡lo logramos!
Gracias por confiar en Merze Inmobiliaria para acompañarlos en este paso tan importante.
💛 Nos emociona saber que fuimos parte de su nueva historia.

01/08/2025

💼 ¡Oportunidad Única en el Corazón de Miraflores!

Local Comercial de 2 Pisos en Av. La Paz, cuadra 5 – a 3 cuadras del Parque Kennedy

📍 Ubicación Premium:
Ubicado en una de las avenidas más transitadas y cosmopolitas de Miraflores, este local se encuentra a tan solo 3 cuadras del emblemático Parque Kennedy, rodeado de oficinas, hoteles 4 y 5 estrellas, boutiques, bancos, cafés y centros culturales.
Una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que busquen visibilidad, posicionamiento de marca y cercanía con clientes de buen poder adquisitivo.

🏢 Características del Local:
Primer piso: 43 m²
Segundo piso: 193 m²
Total: 236 m²
Precio de alquiler: $20 x m²
Zonificación Comercial
Condición: Puede funcionar cualquier giro comercial, excepto restaurante.
📈 Ideas de negocios que podrían funcionar perfectamente en esta ubicación:

1. Centro estético premium o clínica dermatológica: Ideal por el perfil del cliente en la zona.

2. Estudio de yoga, pilates o meditación boutique con tienda de productos wellness.

3. Showroom de moda o marca de lujo (ropa, relojes, carteras, zapatos) con atención personalizada.

4. Coworking boutique para freelancers o creativos, ideal por la cercanía a hoteles y ejecutivos viajeros.

5. Academia de idiomas, música o arte con enfoque moderno.

6. Galería de arte + tienda conceptual

7. Agencia de viajes o experiencias exclusivas para turistas o corporativos.

8. Consultoras, oficinas de arquitectura, diseño o marketing que busquen presencia en zona top.

9. Tienda gourmet o vinoteca (sin consumo en el local)

10. Boutique tecnológica o showroom de gadgets de lujo.

📞 Promueve: Merze Inmobiliaria
📍 Citas y más información: 970 980 269