Miguel Andrade - Agente Inmobiliario

Miguel Andrade - Agente Inmobiliario Mi compromiso total es vender o alquilar su propiedad al mejor valor de mercado y en el menor tiempo Miguel A.

Andrade Miñano
Agente Inmobiliario Registrado MVCS PN 15846
RUC 10405106359

🌷 Feliz Día de la Madre 🌷Hoy queremos saludar y agradecer de manera especial a todas las mamás, mujeres admirables que c...
10/05/2026

🌷 Feliz Día de la Madre 🌷

Hoy queremos saludar y agradecer de manera especial a todas las mamás, mujeres admirables que con esfuerzo, amor y dedicación hacen todo posible cada día. 💖

Les deseo un día lleno de amor, alegría y muchos momentos inolvidables junto a quienes más aman.

¡Feliz Día de la Madre! ✨

🏙️ ALQUILA TU NUEVO HOGAR EN SAN BORJA – DEPARTAMENTO UBICADO EN PISO 3 CERCA A TODO 🌇Ubicado en la cuadra 1 de Ca. Frag...
23/02/2026

🏙️ ALQUILA TU NUEVO HOGAR EN SAN BORJA – DEPARTAMENTO UBICADO EN PISO 3 CERCA A TODO 🌇

Ubicado en la cuadra 1 de Ca. Fragonard, alt. cdra. 2 Av. San Borja Sur. Ideal para parejas o familias que buscan vivir en un espacio moderno, bien ubicado y con todo lo que necesitan.
A 5 minutos de La Rambla, a 10 minutos del Centro Financiero de San Isidro, cerca a clinicas, parques, Supermercados y tiendas, avenidas principales a cuadras.

✨ CARACTERÍSTICAS:
📏 Área: 64m²
🛏️ 2 habitaciones (principal con amplio baño incorporado)
🚿 2 baños completos
🍳 Cocina equipada tipo Kitchenette, muebles altos y bajos, refrigeradora, cocina, lavadora 8Kg y Therma 50L
🛋️ Sala Comedor excelente iluminación y ventilada
🧺 Lavandería
🚗 Estacionamiento
🧱 Antigüedad: 15 años

👮 Conserje de lunes a viernes de 8am a 6pm / Sábados 8am-a 2pm
💡 Mantenimiento: S/ 265 + agua
🐶 Pet friendly – se aceptan mascotas pequeñas.
🗃️ ¡Arbitrios incluidos en el alquiler!
📝Condiciones: 1X1

📍 Dirección: Ca. Fragonard cuadra 1, San Borja
💰 Alquiler mensual: S/ 2,600
🏢 Piso 03 | Edificio 11 departamentos

Miguel Andrade - Ag. Inmob. Reg. MVCS PN 15846
Cel.: 958 934 395

VENDIDO 💯✨ Departamento en Venta – Av. Universitaria 2095, Pueblo Libre ✨💲 Precio de venta: S/. 270,000📍 Vive en un depa...
22/02/2026

VENDIDO 💯

✨ Departamento en Venta – Av. Universitaria 2095, Pueblo Libre ✨
💲 Precio de venta: S/. 270,000

📍 Vive en un departamento de 37 m² ubicado en el piso 11, ubicado en el Condominio Atlantis, esquina Av. La Mar con Av. Universitaria. Con un diseño funcional y excelente iluminación, este espacio está listo para convertirse en tu nuevo hogar.

A pasos de Plaza San Miguel, Colegio Union, Universidad Católica, cerca a Av. La Marina, Av. Bolivar, Av. Universitaria, IPAE, parques, restaurantes y más.

🔑 Características del departamento:

Área: 36.80 m²
1 dormitorio
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina tipo kitchenette
Lavandería con Therma kHOR 50L con timer
1 Estacionamiento (12.5m2).
Área total 48.8m2 (36.8m2 Dpto. +12.5m2 Estac.)

Ubicado en piso 11 con vista interior y muy bien iluminado

🏢 Construido 2011 – 14 años
20 pisos:
3 ascensores THYSSENKRUPP (9 personas / 720 kg)
Mantenimiento: S/. 250 (mas consumo de agua)
Seguridad permanente

🌟 Áreas comunes que disfrutarás:

Piscina en el primer piso
Gimnasio equipado
Zonas de parrilla con terraza
Salón principal para reuniones
Zona de juegos y salón para niños
Sala de eventos

Precio de venta: S/. 270,000

📞 ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un edificio con todas las comodidades y una ubicación estratégica!

Miguel Andrade - Ag. Inmobiliario Reg. PN 15846
Cel.: 958934395

🏡 VENTA DE CASA 3 PISOS EN COMAS – ZONA ESTRATÉGICA📍 Jr. San Genaro 133 – Urb. San Juan Bautista, ComasEntre Av. Túpac A...
22/02/2026

🏡 VENTA DE CASA 3 PISOS EN COMAS – ZONA ESTRATÉGICA

📍 Jr. San Genaro 133 – Urb. San Juan Bautista, Comas
Entre Av. Túpac Amaru, Av. Los Incas y conexión directa a Av. Universitaria.

Excelente oportunidad para inversión, alquiler por habitaciones o vivienda multifamiliar en zona consolidada de Lima Norte.

📐 Área de terreno: 160 m²
🏗 Área construida: 352 m²
🏢 3 pisos
🛏 14 habitaciones
🚿 3 baños completos + 3 medios baños
🍽 Cocina
🚲 Patio interior
📄 Documentación en regla

💰 Precio: S/ 425,000 o $127,500 (negociable)

Ubicación estratégica cerca de:
🛍 Mallplaza Comas
🏥 Hospital Nacional Sergio E. Bernales
🏫 Colegios, mercados, restaurantes y transporte público
🚍 Fácil acceso a Los Olivos e Independencia

Zona de alta demanda y crecimiento en Comas – Lima Norte.
Ideal para generar ingresos mensuales o desarrollar proyecto familiar.

📩 Escríbeme para más información o agendar visita.
Miguel Andrade - Ag. Inmob. Reg. PN 15846
Cel.: 958 934 395




✨ Departamento en Venta – Av. Colonial 879, Cercado de Lima (Tipo Boutique) ✨📍 Vive en un moderno departamento de 54 m² ...
21/02/2026

✨ Departamento en Venta – Av. Colonial 879, Cercado de Lima (Tipo Boutique) ✨

📍 Vive en un moderno departamento de 54 m² ubicado en el piso 13 de la Torre B de Colonial 879 - Edificio Gran Colonial. Con un diseño funcional y excelente iluminación, este espacio está listo para convertirse en tu nuevo hogar.

🔑 Características del departamento:

Área: 54 m²
2 dormitorios
2 baños completos
Sala – comedor vista exterior
Cocina tipo kitchenette
Lavandería con Therma a gas
Cuenta con Gas CALIDDA
Depósito incluido (2.6m2).
Área total 54m2+2.6m2= 56.6m2

Piso 13 con vista a la calle

🏢 Construido 2019 – 5 años
25 pisos:
3 ascensores Kone (10 personas / 800 kg)
Mantenimiento: S/. 250 (mas consumo de agua)
Seguridad permanente

🌟 Áreas comunes que disfrutarás:

Piscina en el primer piso
Gimnasio equipado en el piso 25
6 zonas de parrilla con terraza
Salón principal para reuniones
Sala de estar
Zona de juegos y salón para niños
Sala de eventos

🛒 Zona comercial del edificio:
Imagina tener todo al alcance de tu hogar: una panadería con café recién hecho (Pan y Café de Domingo), una tienda deportiva (Dagi) y hasta una agencia de carga nacional (Expreso Marvisur) para facilitar tus envíos. Un plus ideal que combina comodidad y practicidad en tu día a día.

💲 Precio de venta: S/. 280,000

📞 ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un edificio boutique con todas las comodidades y una ubicación estratégica!

Miguel Andrade - Ag. Inmobiliario Reg. PN 15846
Cel.: 958934395

📝 Imagina despertar cada día en un espacio diseñado a tu gusto y al de tu familia en este acogedor dúplex de 4 habitacio...
20/02/2026

📝 Imagina despertar cada día en un espacio diseñado a tu gusto y al de tu familia en este acogedor dúplex de 4 habitaciones, combina amplitud, privacidad y comodidad. Ubicado en zona residencial, tranquila y segura en Valle Hermoso - Surco. Con parques, supermercado, tiendas, gimnasio, cafeterias y mas a pocos minutos caminando

Ubicado en tercer (AC: 134.88m²) y cuarto piso (AC: 96.31 - AO: 127.39m²) total de 231.09m², ofrece un ambiente tranquilo y familiar, con la seguridad y privacidad que solo un edificio de pocas familias puede darte. No cuenta con ascensor pero las escaleras son descansadas e iluminadas.

Y si buscas una inversión a futuro, este dúplex tiene algo que pocos ofrecen: la posibilidad de convertirlo en un triplex, con construcción permitida hasta un 5to piso. Un hogar que no solo te da espacio, sino también potencial para seguir creciendo.

👉 Ideal para familias jóvenes con 2 hijos o más, que buscan espacio, independencia y una ubicación donde puedan hacer vida de verdad.
Ven a conocerlo y enamórate de tu próximo hogar.

Detalles y distribución:
- Cuenta con 4 habitaciones, 3 baños y medio baño se visitas, depósito y terraza.
- En el tercer piso está la Sala Comedor con Balcón
- Cocina cerrada con muebles altos y bajos de madera, zona de lavandería.
- La Habitación principal con baño incluido y tina.
- 🚘 2 Cocheras lineales para autos sin techar, puerta elevadora con control.
- Mantenimiento 300 soles incluye el consumo de agua.
Antiguedad:28 años

💲 Precio de venta: $210,000

📞 ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un edificio boutique con todas las comodidades y una ubicación estratégica!

Miguel Andrade - Ag. Inmobiliario Reg. PN 15846
Cel.: 958934395

Venta Terreno / Lote en Condominio Bali Beach/ Km 93.5 de la Panamericana Sur, Asia, a 3 km del Boulevard de Asia, frent...
20/02/2026

Venta Terreno / Lote en Condominio Bali Beach/ Km 93.5 de la Panamericana Sur, Asia, a 3 km del Boulevard de Asia, frente al Real Club de Lima.

Venta de Exclusivo Lote en Condominio Privado en Asia.
Se vende terreno estratégicamente ubicado al sur de Lima en el condominio privado Bali Beach en Asia (Kilómetro 94 de la Panamericana Sur), a un precio increíble, llévate la tranquilidad y exclusividad que buscas.

Terreno listo para construcción, el proyecto se encuentra en 2da. etapa, cuenta con servicios básicos. Ideal para casas de campo/playa.

Precio de venta $52,250 - S/: 175,800

Ubicación: MZ E1 Lt 06 Cond. Bali Beach 1ra. Etapa - Asia - Cañete
Estacionamientos N° 113 y N°114 - 12m2 cada uno
Área: 181.60m2 + 2 estacionamientos
Mantenimiento S/.450.00
Condominio Bali, Asia, Peru

💎¡Vive experiencias de lujo en el Condominio Bali Beach!💎

🌊acceso directo a playa
🔝 Piscinas estilo balinés, rodeadas de arena
✅ Pool bar
😍 Spa con whirlpool bath y sauna
👶 Juegos para niños
🎮 Sala de juegos
⚽ Canchas deportivas
🚴‍♀ Ciclovía
🏋‍♀ Gimnasio
🌳 Amplias áreas verdes
🌳 Espacios rodeados de áreas verdes
😮 Playa artificial con arena blanca
📣 Condominio cerrado
🏋 Gimnasio y canchas deportivas
⛱ cuenta con seguridad 24/7

¡Vive al estilo Resort, en el Condominio Bali Beach! 😎 Un Condominio exclusivo a un paso del mar ☀️

Miguel Andrade - Ag. Inmob. Reg. PN 15846
Cel. 958934395

🏗️ ¡Oportunidad Prime para Desarrolladoras y Constructoras en San Miguel!En el corazón de uno de los distritos con mayor...
19/02/2026

🏗️ ¡Oportunidad Prime para Desarrolladoras y Constructoras en San Miguel!

En el corazón de uno de los distritos con mayor proyección inmobiliaria de Lima Metropolitana, se encuentra un terreno listo para iniciar un proyecto de gran rentabilidad.
Ubicado en San Miguel, zona conectada, residencial y altamente demandada, este predio representa una oportunidad ideal para desarrollar un edificio moderno, funcional y con alta velocidad de colocación.

Con parámetros urbanísticos que permiten construir 7 pisos más terraza, este espacio es perfecto para proyectos multifamiliares orientados a un público que busca ubicación estratégica, movilidad, servicios cercanos y calidad de vida.

Además, el terreno cuenta con documentación completamente en regla, lo que garantiza una transacción rápida, limpia y sin trabas legales.
Un lote con estas características no aparece todos los días.

🏢 Este es el momento de asegurar un terreno clave en el mercado inmobiliario de San Miguel.

📌 Características del Terreno

💰 $750,000 (Precio conversable)
📍 Ubicación: Jr. Hermanos Catari - San Miguel
📐 Área total: 429 m²
↔️ Frente: 13 ml
↕️ Fondo: 39 ml
🧱 Zonificación: Residencial compatible con multifamiliar
🏢 Parámetros: 7 pisos + terraza
📄 Documentación: Completamente en orden, lista para venta inmediata
🚗 Zona de alta demanda para proyectos de departamentos modernos
🏙️ Entorno consolidado: acceso a avenidas principales, comercios, parques, colegios y centros comerciales
📈 Ideal para proyectos de viviendas con rápida velocidad de venta

¡Contáctanos hoy mismo para más información, visitas y evaluación de proyectos!
Este lote es una oportunidad sólida para constructoras que buscan desarrollar en zonas de alta rotación y excelente valorización.

🏙️ ALQUILA TU NUEVO HOGAR EN SAN MIGUEL – DEPARTAMENTO MODERNO EN PISO 6 CERCA A TODO 🌇Ubicado en la cuadra 4 de Ca. Her...
19/02/2026

🏙️ ALQUILA TU NUEVO HOGAR EN SAN MIGUEL – DEPARTAMENTO MODERNO EN PISO 6 CERCA A TODO 🌇

Ubicado en la cuadra 4 de Ca. Hermanos Catarí, alt. cdra. 33 Av. La Marina
Ideal para parejas o familias que buscan vivir en un espacio moderno, bien ubicado y con todo lo que necesitan.
A 5 minutos de Plaza San Miguel, cerca a clinicas, parques, Supermercados y tiendas, avenidas principales a cuadras.

✨ CARACTERÍSTICAS:
📏 Área: 62.50m²
🛏️ 2 habitaciones (principal con baño propio)
🚿 2 baños completos
🍳 Cocina tipo Kitchenette, con muebles altos y bajos + campana extractora, barra
🛋️ Sala Comedor excelente iluminación y ventilada
🧺 Lavandería independiente (espacio para centro de lavado) y Terma a Gas
🎛️ Gas Calidda (cocina y Terma)
🚗 Estacionamiento N° 14 (12m²)
🧱 Antigüedad: 5 años

👮♂️ Seguridad y vigilancia de lunes a sabado de 7am a 7pm
💡 Mantenimiento: S/ 330
🐶 Pet friendly – se aceptan mascotas.
🗃️ Arbitrios S/.60.00

📍 Dirección: Ca. Hermanos Catarí cuadra 4, San Miguel
💰 Alquiler mensual: S/ 2,050 (opcional sin estacionamiento)
🏢 Piso 06 | Edificio 5 años de antigüedad

✨ Departamento en Venta – Av. Universitaria 2095, Pueblo Libre ✨💲 Precio de venta: S/. 270,000📍 Vive en un departamento ...
18/02/2026

✨ Departamento en Venta – Av. Universitaria 2095, Pueblo Libre ✨
💲 Precio de venta: S/. 270,000

📍 Vive en un departamento de 37 m² ubicado en el piso 11, ubicado en el Condominio Atlantis, esquina Av. La Mar con Av. Universitaria. Con un diseño funcional y excelente iluminación, este espacio está listo para convertirse en tu nuevo hogar.

A pasos de Plaza San Miguel, Colegio Union, Universidad Católica, cerca a Av. La Marina, Av. Bolivar, Av. Universitaria, IPAE, parques, restaurantes y más.

🔑 Características del departamento:

Área: 36.80 m²
1 dormitorio
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina tipo kitchenette
Lavandería con Therma kHOR 50L con timer
1 Estacionamiento (12.5m2).
Área total 48.8m2 (36.8m2 Dpto. +12.5m2 Estac.)

Ubicado en piso 11 con vista interior y muy bien iluminado

🏢 Construido 2011 – 14 años
20 pisos:
3 ascensores THYSSENKRUPP (9 personas / 720 kg)
Mantenimiento: S/. 250 (mas consumo de agua)
Seguridad permanente

🌟 Áreas comunes que disfrutarás:

Piscina en el primer piso
Gimnasio equipado
Zonas de parrilla con terraza
Salón principal para reuniones
Zona de juegos y salón para niños
Sala de eventos

Precio de venta: S/. 270,000

📞 ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un edificio con todas las comodidades y una ubicación estratégica!

Miguel Andrade - Ag. Inmobiliario Reg. PN 15846
Cel.: 958934395

Dirección

Calle Mariano Necochea 170
San Miguel
150136

Horario de Apertura

Lunes 08:30 - 19:00
Martes 08:30 - 19:00
Miércoles 08:30 - 19:00
Jueves 08:30 - 19:00
Viernes 08:30 - 19:00
Sábado 08:30 - 19:00
Domingo 09:00 - 14:00

Página web

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