Liliana Luyo - Asesora Inmobiliaria Asociada

08/11/2025

🏠 **¡ALQUILA TU HOGAR IDEAL EN MAGDALENA!** 🏠

¡Oportunidad única! Departamento remodelado de **64m2** por solo **S/ 2200** al mes. Perfecto para una vida cómoda y moderna.

✨ **Detalles que te van a encantar:**
- 🛏️ 2 cuartos amplios
- 🚿 2 baños completos (uno en suite)
- 🍳 Cocina americana integrada a la sala con barra práctica
- 📦 Reposteros altos y bajos en cocina, mesada en granito negro
- 🔥 Campana extractora, cocina y hornos empotrados
- ❄️ Electrodomésticos incluidos: refrigeradora, lavadora y secadora
- 🪟 Cortinas rollers en todo el depto para privacidad y estilo
- 🏠 Pisos en DDE (¡no se encera, súper fácil de limpiar!)
- 🔧 Remodelado completo en 2022, acabado de primer nivel
- 🚗 Cochera en el 3er subsuelo (¡tu auto seguro!)
- 🏢 Edificio con fachada remodelada y pintado en 2024

💧 **Mantenimiento:** S/ 260-280 (depende del consumo de agua)

¡No dejes pasar esta joya! Contacta al [tu WhatsApp/teléfono] para visitarlo. Primera opción limitada. 📩

28/09/2025

🏡 *¡Tu nuevo hogar en Av. Patriotas, San Miguel!*
✨ Departamento de 95m2 en 5° piso, con 3 dormitorios amplios y luminosos.
🛏️ Dormitorio principal con baño incorporado, más baño auxiliar para mayor comodidad.
🍳 Cocina moderna, equipada y funcional.
🛁 Baños elegantes con acabados de primera.
🌞 Sala comedor amplia, iluminada y ventilada.
🚫 No incluye cochera.
📍 Ubicado en avenida principal, cerca de colegios, universidades, parques y centros comerciales.
🔧 Excelente mantenimiento y detalles que marcan la diferencia.

📲 Para mayor info: Liliana Luyo 9️⃣1️⃣5️⃣0️⃣0️⃣7️⃣2️⃣6️⃣4️⃣

28/09/2025

🏢 *Dúplex 502 en Venta — San Miguel*
📐 114.1 m2 + 2 terrazas para disfrutar
🛏️ 3 dormitorios / 2.5 baños / 1 sala de TV o multiusos
✨ Acabados premium:
- Closets en melamina en dormitorio principal y secundario 👚
- Piso SPC en dormitorios y porcelanato en sala comedor y cocina 🍽️
- Cocina con tablero de granito y reposteros altos/bajos de melamina
- Baños con lavatorio de granito y espejos 🛁
🔥 Conexión a gas natural para cocina y terma
📞 Videoportero y ascensor desde semi sótano hasta piso 5

💲 Precio: S/562,000

08/09/2025

¡Deseas vender tu propiedad reune los siguientes pasos, pero con un ascesor de la mano! 🏠✨

1️⃣ Reúne y verifica tu documentación 📄
2️⃣ Valora tu inmueble para un precio justo 💰
3️⃣ Firma la minuta con apoyo legal 🤝
4️⃣ Formaliza en notaría y paga impuestos ✔️
5️⃣ Registra en SUNARP y cierra el trato 🔐

📲 ¿Querés vender rápido y seguro? Contáctame y te ayudo en todo el proceso.
¡Tu éxito es mi prioridad! 🚀

07/09/2025

¡Tu nuevo dúplex frente al parque en San Miguel, sin pagar alcabala! 🌳🏡

Claro, acá te dejo una descripción atractiva para Urbania:

Dúplex
114.1 m2 | 3 dormitorios | 2.5 baños | Sala de TV/multiusos | 2 terrazas
Frente a parque, ubicado en San Miguel.
Disfrutá de un espacio amplio y cómodo, sin pagar alcabala.
Precio normal: S/562,000
Contactame 915 007 264
Luma desarrolladora de Proyectos e Inversiones E.I.R.L RUC 20604242143

01/09/2025

01/09/2025

🏡 *¿Quieres vender bien? Primero conoce el valor comercial de tu propiedad.*

1. Revisa precios de inmuebles similares en tu zona. ✍️
2. Evalúa factores como ubicación, tamaño, antigüedad y mejoras realizadas. ↗️
3. Consulta con un agente o tasador profesional para un informe confiable. 🖖

📞 ¡Hazlo bien y saca el mejor provecho!

25/07/2025

🏠 ¿Qué es el Crédito MIVIVIENDA y por qué te conviene?

Si estás buscando comprar tu primera propiedad en Lima, el Crédito MIVIVIENDA puede ser tu mejor aliado 💡

✅ Beneficios:

💰 Bono del Buen Pagador (hasta S/ 25,700)
📉 Tasas de interés más bajas que un crédito convencional
🏦 Financiamiento de entre S/ 65,200 hasta S/ 464,200
🗓️ Plazos de pago de 5 a 25 años
🔧 Aplica también para viviendas nuevas, usadas o en construcción
📍 Puedes usarlo para propiedades en todo Lima Metropolitana

14/07/2025

Para asesoramiento inmobiliario en la venta o compra de casas, departamentos, terrenos o locales comerciales, contácteme para obtener orientación especializada y acompañamiento legal en todas las etapas del proceso. 🏠📈👥💼🔑

29/06/2025

📍Vive en *San Miguel*
📍 NO PAGAS ALCABALA
📍 *Desde 60m2 hasta 78m2*
📍 1 a 3 Habitaciones | Ascensor | Luz natural | Cocina equipada.
🏡 Tu espacio moderno y funcional, listo para estrenarlo.
🛍️ Todo cerca: avenidas, colegios, parques y centros comerciales.
💰 Inversión inteligente en uno de los distritos con mayor proyección de Lima.
📍Areas Comunes : Piscina.
Gimnasio.
Area de Parrilla.
🛑 ¡Hazlo tuyo ya! Agenda tu cita hoy 📲