27/09/2025
📢📢📢 𝐌𝐮𝐣𝐞𝐫𝐞𝐬 𝐥𝐢𝐝𝐞𝐫𝐚𝐧 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐋𝐢𝐦𝐚
Queridos , el mercado inmobiliario de Lima está experimentando un vuelco significativo. Según un reciente informe de Marcan Inmobiliaria, las mujeres compraron el 42 % de las nuevas viviendas y oficinas en la capital durante 2024 y lo que va de 2025. Ese porcentaje representa un cambio profundo en el perfil tradicional del inversor inmobiliario.
Un recorrido histórico con transformación marcada
Entre 2003 y 2007, las mujeres representaban apenas el 32 % de los compradores inmobiliarios, y su foco estaba limitado casi exclusivamente a viviendas con uso familiar. Con el paso de los años, su participación empezó a crecer: entre 2016 y 2020 ya alcanzaron el 40 %, y actualmente no sólo compran viviendas, sino que también están invirtiendo en oficinas boutique y espacios comerciales.
La cifra del 42 % no sólo abarca residencias, sino que incluye oficinas pequeñas y consultorios: unidades de alto retorno y rotación. En promedio, el ticket de compra para estos inmuebles asciende a S/ 486,000, colocando este segmento entre los más valorizados.
Oficinas boutique: el nuevo blanco de la inversión femenina
El reporte indica que el 78 % del stock vendido en estos años correspondió a oficinas boutique y unidades comerciales pequeñas, lo cual subraya la estrategia de inversión: mujeres apostando por activos que generen ingresos constantes.
Para Inés Becerra, gerente comercial de Marcan Inmobiliaria, este cambio responde a nuevos perfiles de compra: mujeres que no sólo piensan en vivienda, sino en activos con rentabilidad. En ese sentido, las desarrolladoras deben replantear productos y comunicación para atender esta demanda más sofisticada.
Implicaciones para el sector inmobiliario
Este fenómeno obliga al mercado a adaptarse. Los proyectos inmobiliarios ya no pueden estar dirigidos exclusivamente al 'hogar tradicional', sino que deben tener formatos mixtos, incluir oficinas boutique, locales con buenas condiciones de aislamiento y servicios que respondan a la demanda de inversionistas modernos.
La irrupción femenina en el sector inmobiliario limeño no es un hecho aislado, sino parte de una tendencia que se profundizará: más autonomía financiera, criterios de inversión más sofisticados y un nuevo patrón de decisiones en bienes raíces, donde las mujeres ya no compran solo para habitar, sino para crecer.
Fuente: Infobae
𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
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