Juliana Costa da Luz - Corretora de Imóveis

Juliana Costa da Luz - Corretora de Imóveis ° Arquiteta e Urbanista UFSM °
Especialista em vendas de estúdios de alto padrão e investimentos estratégicos para aumentar seu patrimônio.

03/06/2026

Você também sofre de "cegueira de planta"? 👀👇

​Se você olha para o desenho de uma planta baixa e não consegue imaginar se o seu sofá vai caber na sala, ou se o espaço de circulação do quarto vai ficar bom... calma, você não está sozinho!

A grande maioria das pessoas tem muita dificuldade em traduzir linhas em um papel para a vida real.

​E é exatamente por isso que comprar um imóvel sem visitar o decorado pode gerar aquela insegurança...

​Mudar esse cenário muda tudo! ✨

​Visitar o apartamento decorado é a melhor decisão que você pode tomar antes de fechar negócio.
Olha só as vantagens:

📐 Noção real de espaço: Você sente o tamanho exato dos ambientes;

📐 ​Planejamento sem erros: Consegue visualizar onde cada móvel se encaixa perfeitamente, sem surpresas na hora da mudança;

📐 ​Inspiração imediata: Você já sai de lá com ideias prontas de decoração, iluminação e aproveitamento de espaço.

​Quer sentir essa experiência na pele e parar de tentar adivinhar o tamanho do seu futuro lar?

​🏡 Eu te convido a conhecer o apartamento decorado do Residencial Giardino Di Napoli. Venha caminhar pelos ambientes, sentir o acabamento e se apaixonar pelo projeto real.

Vamos conversar?
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Trocamos a alma da casa por fachadas cenográficas e portas de 6 metros que escondem o vazio interior. 🚪🧊 O minimalismo q...
02/06/2026

Trocamos a alma da casa por fachadas cenográficas e portas de 6 metros que escondem o vazio interior. 🚪🧊

O minimalismo que se vê hoje nas revistas e condomínios de luxo — cubos vazios, concreto exposto e vidros enormes — é uma arquitetura que impressiona na foto, mas acolhe a vida?

Será que estamos apenas construindo cenários estéreis para preencher um vazio que não é do ambiente, mas do morador?

​Onde estão as casas acolhedoras com telhados de verdade, jardins diversos e espaços pensados para a convivência da família?

A arquitetura do "espetáculo" está matando o lar. 🏠💔

​Concorda ou discorda? O que você prefere: a imponência de um pé-direito duplo ou o calor de um ambiente com história?

Comenta aqui embaixo! 👇

O futuro da construção em Camobi e o início de uma nova fase da Um projeto com design inovador e propósito claro: aproxi...
01/06/2026

O futuro da construção em Camobi e o início de uma nova fase da

Um projeto com design inovador e propósito claro: aproximar pessoas através da arquitetura.
Sem abrir mão da segurança, da qualidade e do compromisso que sempre marcaram nossa trajetória.

O Atrium transforma o conceito de morar em experiência.

Seu átrio central de convivência foi pensado para criar conexões, trazer mais vida aos encontros e transformar o jeito de viver em Camobi.

Atrium 225 Residence.
Onde convivência vira experiência.

28/05/2026

Imagine viver em um verdadeiro refúgio urbano em Santa Maria. ✨

Assista ao vídeo e faça um tour completo por esta belíssima casa em construção no Condomínio Real Park. Um projeto cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto, segurança e qualidade de vida para a sua família.

🏡 O que este imóvel oferece:

Segundo pavimento: 3 suítes privativas e aconchegantes.

Andar térreo: Sala de estar e jantar integradas, cozinha, dispensa, lavanderia e banheiro social.

Diferencial: Um quarto coringa no térreo, ideal para escritório, home office ou receber visitas.

Garagem coberta para 2 carros e área com churrasqueira para seus momentos de lazer.

🌳 Infraestrutura impecável do Real Park:
Viver aqui é ter acesso a uma estrutura de lazer completa com portaria 24h, videomonitoramento, áreas verdes, piscina/quiosques, quadra de tênis, pista de caminhada e muito mais.

💰 Investimento: R$ 1.900.000

Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia desse lugar?
📩 Envie uma mensagem no direct ou comente "QUERO CONHECER" para agendarmos a sua visita!

O Residencial Vila Di Siena está sendo construído na Faixa Nova de Camobi, com acesso próximo à UFSM.Ao todo são 216 ap...
22/05/2026

O Residencial Vila Di Siena está sendo construído na Faixa Nova de Camobi, com acesso próximo à UFSM.

Ao todo são 216 aptos em 2 torres de 10 andares, contendo aptos de 1 e 2 dormitórios (com sacada e churrasqueira), piso laminado, com gás central e hidrômetro individual.

Área de laser com: Churrasqueira coletiva, playgroud, bicicletário, elevador, espaço pet e chimarródromo.

Financiável na planta pela Caixa Econômica Federal.

Vamos conversar?
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21/05/2026

⏳ Você está pagando caro pela sua dúvida!

Assista a esse vídeo de novo. A mesma cena 5 vezes, e quer saber a real? A cada repetição, o preço desse apartamento subiu.

Enquanto você avalia, analisa e "espera o momento perfeito", o mercado imobiliário não para. O metro quadrado de hoje é o mais barato que você vai ver no resto da sua vida. Deixar para o ano que vem significa pagar mais caro pelo exato mesmo imóvel.

O tempo é o pior inimigo do seu patrimônio. Quem comprou ano passado já está lucrando com a valorização. Quem vai comprar daqui a um ano vai pagar a conta da hesitação.

🚀 A oportunidade está na mesa:
Valorização imediata: Garanta o preço de tabela atual antes do próximo reajuste.

Retorno sobre o investimento: Quanto antes você entra, maior é a sua margem de lucro.

Unidades limitadas: Os melhores andares e plantas são os primeiros a ir embora.

Parar de perder dinheiro é uma escolha. Se você é um investidor que busca rentabilidade real e não quer olhar para trás com arrependimento, comente "AGORA" ou me mande uma mensagem direta. Vamos fechar o seu próximo grande negócio antes que o preço suba outra vez. 🫵💼

Vamos conversar?
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Residenziale Gran Progresso: O Novo Marco de Sofisticação em CamobiLocalização Privilegiada:O Residenziale Gran Progress...
21/05/2026

Residenziale Gran Progresso: O Novo Marco de Sofisticação em Camobi

Localização Privilegiada:
O Residenziale Gran Progresso está estrategicamente localizado na Faixa Velha, no vibrante centro de Camobi, ao lado da renomada Floricultura Granja Progresso. Esta localização oferece a conveniência de estar próximo a tudo que você precisa, com fácil acesso a comércio, serviços e entretenimento.

Design e Conforto:
Composto por duas torres imponentes de 10 andares, o empreendimento totaliza 234 apartamentos projetados para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Oferecemos opções de apartamentos de 1 e 2 dormitórios (com suíte ou sem) e sacada equipada com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos agradáveis com família e amigos. Cada apartamento conta com gás central e hidrômetro individual, garantindo eficiência e economia.

Área de Lazer Completa:
O Residenziale Gran Progresso foi projetado para atender a todas as suas necessidades de lazer e bem-estar, com uma gama de comodidades que inclui:

Rooftop Exclusivo: Com 2 spas, salão de festas, fire place, e um solarium para relaxamento (por torre).
Espaço Coworking: Perfeito para profissionais que buscam um ambiente de trabalho eficiente e confortável.
Espaços para Todos: Inclui espaço pet, espaço kids e vaga com carregamento elétrico no térreo.
Sustentabilidade: Placas de energia solar para áreas de uso comum, promovendo uma vida mais sustentável.
Lançamento por Etapas:

Torre A: Disponível para vendas.
Torre B: Lançamento em breve!

Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento inovador.
Agende sua visita e descubra o que o Residenziale Gran Progresso tem a oferecer!

19/05/2026

🛑 SÓ ASSISTA SE VOCÊ QUER GANHAR DINHEIRO EM SANTA MARIA.

📍 ​A 2 minutos a pé do Arco da UFSM!

​Investidor, pare de procurar. O imóvel perfeito para o seu portfólio acabou de entrar no mercado — e ele não vai durar muito tempo!

​Apartamento de 1 dormitório, com o layout mais inteligente e procurado da região: sala e cozinha integradas, banheiro social e uma sacada com churrasqueira que é um verdadeiro privilégio.

​Os grandes diferenciais que garantem aluguel rápido e valorização:

✅ ​Localização Imbatível: O estudante faz tudo a pé. Tempo é dinheiro.

✅​ ​A Vista: Dormitório com vista definitiva para os morros de Santa Maria.

​✅​ O Pôr do Sol: O final de tarde mais bonito da cidade direto da sacada.

​Tudo isso por apenas R$ 279.000,00.

​Rentabilidade garantida, liquidez imediata e a segurança que só o mercado imobiliário de Camobi oferece.

Se você quer colocar o seu dinheiro onde ele realmente rende, a hora é agora!

​⚠️ Unidade exclusiva. Não perca o timing do mercado.

​👉 Me chama no Direct ou comente "QUERO INVESTIR" para receber o memorial descritivo e agendar sua visita agora mesmo.

Descubra o Residencial Giardino Di Napoli: Seu Novo Lar em Camobi.Localização Excepcional:O Residencial Giardino Di Napo...
19/05/2026

Descubra o Residencial Giardino Di Napoli: Seu Novo Lar em Camobi.

Localização Excepcional:
O Residencial Giardino Di Napoli será construído na Faixa Nova de Camobi, uma área privilegiada com fácil acesso à UFSM. Idealmente situado para quem valoriza proximidade com a universidade e as comodidades da região.

Conforto e Modernidade:
Composto por duas torres de 10 andares, o Residencial Giardino Di Napoli oferece 216 apartamentos projetados para proporcionar o máximo em conforto e funcionalidade. Disponibilizamos opções de apartamentos de 1 e 2 dormitórios (com sacada e churrasqueira), para que você possa aproveitar momentos agradáveis ao ar livre. Os apartamentos possuem piso laminado de alta qualidade, gás central e hidrômetro individual, garantindo eficiência e bem-estar.

Área de Lazer Diversificada:
Nosso compromisso é com a sua qualidade de vida. Por isso, o Residencial Giardino Di Napoli conta com uma ampla área de lazer, que inclui:

Churrasqueira Coletiva: Perfeita para reunir amigos e familiares.
Playground: Espaço dedicado para a diversão das crianças.
Bicicletário: Para quem gosta de pedalar com praticidade.
Espaço Pet: Para garantir que seu amigo de quatro patas também tenha seu lugar.
Chimarródromo: Um espaço exclusivo para os apreciadores do tradicional chimarrão.
Academia ao ar livre: Pra que gosta de cuidar da saúde.
Elevadores Modernos: Para sua comodidade e conforto.

Torre A: Disponível para parcelamento direto com a construtora.
Torre B: Financiamento na planta, facilitando a realização do seu sonho.

Não perca a chance de fazer parte desse empreendimento único em uma localização desejada. Entre em contato para mais informações e para reservar seu novo lar no Residencial Giardino Di Napoli!

Vamos conversar?
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Muito mais do que vender imóveis, o meu propósito é desenhar o seu sucesso financeiro. Sou Juliana Costa da Luz, Arquite...
13/05/2026

Muito mais do que vender imóveis, o meu propósito é desenhar o seu sucesso financeiro.
Sou Juliana Costa da Luz, Arquiteta, Urbanista e Corretora. 📐✨

​Eu entendo de obra, conheço a fundo as melhores formas construtivas e sei exatamente qual planta vai valorizar mais rápido.

​Eu não te entrego apenas chaves; eu te entrego um ativo patrimonial lapidado, com a curadoria de quem projeta o futuro de Camobi 🏗️💎

​Quer ter a certeza do seu retorno? Então vamos conversar?
55 98112 7068

Dirección

Rua Vicente Do Prado Lima, 500
Santa Maria
97105-390

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