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07/10/2026

Día de tasación. Este depa se separó la semana pasada y ya avanzamos con todo para la firma ✍🏼🔑🙌🏼

02/10/2026

⚔️ 𝐘𝐨 𝐭𝐞𝐧𝐠𝐨 𝐞𝐥 𝐩𝐨𝐝𝐞𝐫.
No, no el de He-Man 😂

Hablo del 𝐩𝐨𝐝𝐞𝐫 𝐢𝐧𝐬𝐜𝐫𝐢𝐭𝐨 𝐞𝐧 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐏𝐮́𝐛𝐥𝐢𝐜𝐨𝐬 que puede permitir representar a un propietario que se encuentra en el extranjero cuando se quiere vender una propiedad en Lima.

Y este es un tema que muchas veces se deja para el último momento:

“Ya encontramos comprador… ahora vemos cómo hacemos con el propietario que está fuera del Perú”.

Y ahí pueden aparecer complicaciones que pudieron prevenirse desde el inicio.

Si uno de los propietarios de una casa o departamento en Lima vive en 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐔𝐧𝐢𝐝𝐨𝐬, 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐧̃𝐚, 𝐉𝐚𝐩𝐨́𝐧 𝐨 𝐜𝐮𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐞𝐫 𝐨𝐭𝐫𝐨 𝐩𝐚𝐢́𝐬, es importante revisar con anticipación cómo será su representación y si el poder tiene las facultades necesarias para la operación.

Porque encontrar al comprador es solo una parte de la venta. 🏠

La documentación y la representación también deben estar previstas para que la operación pueda avanzar.

𝑳𝒂 𝒗𝒆𝒏𝒕𝒂 𝒔𝒆 𝒑𝒓𝒆𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒂𝒏𝒕𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝒆𝒏𝒄𝒐𝒏𝒕𝒓𝒂𝒓 𝒂𝒍 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒓𝒂𝒅𝒐𝒓.

Si tienes una propiedad en Lima y uno de los propietarios vive en el extranjero, no esperes a tener al comprador para recién revisar este tema.

💬 𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐞 ❞𝐏𝐎𝐃𝐄𝐑❞ 𝐞𝐧 𝐥𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐢𝐨𝐬 y te orientaré sobre qué documentación y aspectos de representación conviene revisar en tu caso.

30/09/2026

¿𝐓𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐠𝐫𝐢𝐧𝐠𝐨❓ 💍✈️ ¿𝐘 𝐚𝐡𝐨𝐫𝐚 𝐭𝐞 𝐯𝐚𝐬 𝐚 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐫 𝐟𝐮𝐞𝐫𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐏𝐞𝐫𝐮́❓

Antes de cerrar las maletas, piensa en ese departamento o propiedad que tienes en Lima. 🏠

Puede ser el departamento que compraste cuando estabas soltera, una propiedad que heredaste o un inmueble que ya no vas a ocupar.

Y ahora tienes que decidir: ¿𝒍𝒐 𝒂𝒍𝒒𝒖𝒊𝒍𝒐 𝒐 𝒍𝒐 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒐?

La respuesta dependerá de tu situación, de las características y ubicación de la propiedad y, por supuesto, de lo que esté pasando en el mercado inmobiliario.

Pero si vas a vivir fuera del Perú, hay algo que no puedes dejar de considerar: ¿𝐪𝐮𝐢𝐞́𝐧 𝐬𝐞 𝐞𝐧𝐜𝐚𝐫𝐠𝐚𝐫𝐚́ 𝐝𝐞 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐞𝐧 𝐋𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐭𝐮́ 𝐞𝐬𝐭𝐞́𝐬 𝐥𝐞𝐣𝐨𝐬❓

Porque vender o alquilar un inmueble implica mucho más que publicar un aviso.

📌 Analizar el precio y las condiciones del mercado
📌 Preparar y promocionar la propiedad
📌 Coordinar visitas
📌 Evaluar a los interesados
📌 Gestionar documentación y negociaciones
📌 Coordinar el proceso mientras tú estás en otro país

Tu propiedad puede quedarse en Lima, aunque tú estés construyendo una nueva vida en otro lugar. 🇵🇪🌎

Si estás por casarte, mudarte al extranjero o ya vives fuera del Perú y tienes una propiedad en Lima que estás pensando 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐚𝐫 𝐨 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫, puedo orientarte sobre las alternativas para tu inmueble.

💬 Escribe “𝐆𝐑𝐈𝐍𝐆𝐎” en los comentarios o envíame un mensaje y conversemos sobre tu caso.

29/09/2026

𝑪𝒂𝒅𝒂 𝒄𝒊𝒆𝒓𝒓𝒆 𝒕𝒊𝒆𝒏𝒆 𝒖𝒏𝒂 𝒉𝒊𝒔𝒕𝒐𝒓𝒊𝒂.🏠❤️

Esta comenzó con un mensaje por WhatsApp desde Estados Unidos.

Mi clienta estaba buscando una propiedad para sus padres y viajaría a Lima la semana siguiente. Antes de mostrarle opciones, tuvimos una reunión virtual para conocer qué buscaban y qué necesitaban.

A partir de ahí comenzó la búsqueda, el filtro y, cuando llegaron a Lima, las visitas.

Después de afinar algunos detalles, llegó el match: un departamento en Jesús María que reunía lo que estaban buscando. ✨

Luego vino todo el proceso:
oferta → reserva → minuta → escritura → cierre.

Durante el proceso, mis clientes también me contaron que ya venían buscando desde Estados Unidos y que habían tenido experiencias poco satisfactorias en otros portales, donde encontraron información que luego no coincidía con la realidad.

Eso hizo aún más importante para ellos contar con información confiable y acompañamiento durante su búsqueda en Lima.

Y para mí, vuelve a confirmar el valor de mi trabajo:

Escuchar, buscar, conectar y acompañar.

Gracias a la confianza de mis clientes y al trabajo en red de REMAX, hoy puedo contar esta historia de una familia que encontró un hogar para sus padres. ❤️

26/09/2026

🏠 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐒𝐔𝐑𝐐𝐔𝐈𝐋𝐋𝐎 | 𝟖𝟖.𝟓𝟓 𝐦² | 𝟑 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐈𝐓𝐎𝐑𝐈𝐎𝐒 + 𝟏 | 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎
Si estás buscando un departamento amplio, funcional y en una ubicación estratégica, mira esta opción.

📍 Paseo de la República 3905, Surquillo, a una cuadra de Av. Aramburú, cerca de San Isidro y Miraflores.

El departamento cuenta con:

📐 88.55 m²
🏢 6.º piso con ascensor
🛋️ Sala comedor amplia e iluminada
🍳 Cocina con muebles altos y bajos
🧺 Lavandería
🛏️ Dormitorio principal con closet y baño incorporado
🛏️ 2 dormitorios adicionales con closet
🛁 Baño completo
🛏️ Ambiente adicional con baño, ideal para dormitorio de servicio, visitas u oficina
🚗 1 estacionamiento exterior
🔐 Chapa de seguridad
🛡️ Vigilancia 24/7

Una ubicación práctica para el día a día, con colegios, tiendas, farmacias, bancos, clínicas, transporte y el centro financiero de San Isidro muy cerca.

📩 ¿Quieres conocerlo? Escríbeme y coordinamos una visita.

10/09/2026

¿𝐄𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞 𝐨𝐭𝐫𝐚 𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚𝐫 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐧 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞❓🏠

En mi trabajo como agente inmobiliaria me he encontrado con propiedades adquiridas mediante modalidades diferentes al crédito hipotecario tradicional. Y también con compradores que, después de 𝒔𝒂𝒍𝒊𝒓 𝒔𝒐𝒓𝒕𝒆𝒂𝒅𝒐𝒔, empiezan a buscar el inmueble que quieren comprar.

Por eso, en nuestro próximo webinar de 𝐄𝐝𝐮𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚, quiero conversar sobre una alternativa que quizá has escuchado mencionar, pero que todavía genera muchas preguntas: 𝐌𝐚𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐬𝐭𝐞𝐦𝐚.

✅¿Qué es?
✅¿Cómo funciona?
✅¿Quiénes pueden acceder?
✅¿Qué sucede cuando una persona sale sorteada?
✅¿Y qué debe tener en cuenta al momento de buscar su inmueble?

Para conocer más sobre esta modalidad, conversaré con Ana Ayala, quien nos explicará de manera clara cómo funciona este sistema y responderá nuestras dudas.

📌 Una conversación pensada tanto para quienes están buscando comprar una propiedad como para quienes trabajamos acompañando a compradores y propietarios en este proceso.

🎙️ 𝐖𝐞𝐛𝐢𝐧𝐚𝐫 𝐞𝐧 𝐯𝐢𝐯𝐨
📅 Jueves 17 de setiembre
🕐 10:00 PM
🌐 Facebook

Si este tema te interesa, 𝐠𝐮𝐚𝐫𝐝𝐚 𝐥𝐚 𝐟𝐞𝐜𝐡𝐚 𝐲 𝐚𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚́𝐧̃𝐚𝐧𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐢𝐯𝐨.
Y si conoces a alguien que está buscando una forma diferente de acceder a su vivienda, puedes compartirle esta información. 🏠

09/09/2026

¿𝒀 𝒔𝒊 𝒕𝒖 𝒑𝒓𝒐́𝒙𝒊𝒎𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒕𝒖𝒗𝒊𝒆𝒓𝒂 1,068 𝒎² 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒅𝒊𝒔𝒇𝒓𝒖𝒕𝒂𝒓❓ 🌿🏡

Hay propiedades que destacan por sus acabados.
Y hay otras que destacan por todo lo que puedes vivir en ellas.

Esta casa en Cieneguilla, tiene aproximadamente 336 m² construidos sobre un amplio terreno de 1,068 m², con jardines, piscina, terraza y diferentes ambientes para disfrutar en familia, recibir amigos o crear nuevos espacios.

Además, se vende amoblada.

Y algo que me encanta de esta propiedad: tiene ambientes que pueden adaptarse a diferentes necesidades, incluyendo un espacio independiente en la parte posterior y un amplio sótano.

📍 Cieneguilla – Nueva Toledo, Etapa II
💰 US$ 434,900

Si estás buscando una casa para disfrutar Cieneguilla de otra manera, esta puede ser una opción para conocer.

📲 Escríbeme para coordinar una visita. 987 002 986

Y si conoces a alguien que está buscando una propiedad así, puedes compartirle este video. ❤️

01/09/2026

Moderno Monoambiente en San Borja | A pasos de Chacarilla, Pet Friendly y Parques

¿Buscas tu propio espacio, cero complicaciones y la mejor ubicación de San Borja? 👀✨

Este monoambiente en el 2do piso tiene todo lo que necesitas para llegar a descansar después del trabajo:
🛋️ Espacio libre para armarlo a tu estilo
☀️ Increíble iluminación natural y balcón propio
🌳 ¡Parques hermosos justo a la espalda!
🐾 100% Pet Friendly
📍 En plena Av. San Luis, a minutos de Chacarilla y rodeado de todo.

¿Te ves viviendo aquí? 🔑

📩 Comenta "INFO" o envíanos un DM para darte todos los detalles y agendar tu visita.

Dirección

Santiago De Surco
15001

Horario de apertura

Lunes	09:00 - 21:00
Martes	09:00 - 21:00
Miércoles	09:00 - 21:00
Jueves	09:00 - 21:00
Viernes	09:00 - 21:00
Sábado	09:00 - 21:00
Domingo	09:00 - 15:00

Página web

http://wa.me/51987002986

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