Area Prime Realty

Casa
Peru
Santiago de Surco
Area Prime Realty

Corretaje de Bienes Inmuebles Complementariamente proponemos el layout y distribución de las oficinas según el análisis y requerimientos previos.

Nuestros servicios contemplan el corretaje de oficinas y locales en edificios corporativos dentro de los principales distritos de Lima tanto para alquileres como para compra-venta. Ejecutamos la implementación y por último ponemos a disposición de los usuarios nuestra plataforma de reservas previa online para el uso exclusivo de tus colaboradores.

04/08/2026

¿Tu empresa realmente necesita una oficina grande o necesita una oficina más inteligente? 🤔

Cada vez más empresas en Lima están apostando por sedes más eficientes, mejor ubicadas y con espacios flexibles que reducen tiempos de traslado, optimizan costos y mejoran la productividad del equipo.

En nuestro nuevo blog te contamos por qué esta tendencia está transformando el mercado de oficinas corporativas y cómo puede beneficiar a tu empresa.

🔗 Lee el artículo completo en el link de nuestro perfil o directamente aquí: www.areaprime.com.pe

04/08/2026

📍 **Oficina en alquiler | Miraflores**

Haz crecer tu empresa desde una ubicación estratégica en una de las avenidas más importantes de Miraflores.

✨ **186 m²** de oficina implementada, ideal para equipos que buscan un espacio moderno, funcional y listo para operar.

🏢 **Edificio Fundación**
✔ Seguridad 24/7 y sistema CCTV
✔ Lobby corporativo
✔ Comedor con lounge y terraza
✔ Directorios para reuniones
✔ Estacionamiento para bicicletas
✔ Depósitos disponibles
✔ Ascensores renovados
✔ Iluminación LED
✔ Aire acondicionado central
✔ Grupo electrógeno

📍 Ubicación: Av. José Pardo 513, Miraflores.

💰 Alquiler: **US$ 2,883 + IGV** *(precio negociable)*
🚗 Estacionamientos disponibles: **US$ 150 + IGV** c/u
📦 Depósitos: **US$ 99 + IGV** c/u
🧾 Mantenimiento: **S/ 1,899 + IGV**

Un espacio diseñado para empresas que buscan proyectar una imagen profesional en el corazón de Miraflores.

📩 Escríbenos para agendar una visita y conocer esta oficina.

Si buscas un estilo más premium, comercial o enfocado en inversión inmobiliaria, también puedo adaptarlo.

02/08/2026

Blindaje Financiero en Lima: ¿Por qué los Fondos eligen Contratos de +5 Años?
En un contexto de cambio de gobierno y ajustes en la política económica, los operadores corporativos buscan más continuidad y menos exposición a la incertidumbre. En Lima, el mercado de oficinas muestra una tendencia clara: la absorción neta semestral se mantiene sólida, con creciente interés por espacios de gran superficie y contratos de mayor duración (JLL, 2026; JLL, 2025).
Para los fondos de inversión y propietarios, esto significa que los contratos de 5 años o más se están convirtiendo en un refugio financiero, porque permiten ordenar el flujo de caja, reducir la exposición a renovaciones frecuentes y mantener estabilidad en la relação con el inquilino (JLL, 2025; JLL, 2026). 👇
https://lnkd.in/eHcdFH6s

17/07/2026

📍 Tu próxima oficina puede estar en el corazón financiero de San Isidro.

Proyecta una imagen corporativa de primer nivel con esta oficina Prime A+ completamente implementada en la Torre Tekton, uno de los edificios empresariales más reconocidos de San Isidro.

📐 Área: 169 m²
💰 Alquiler: US$ 2,704 + IGV mensuales (aprox. S/ 9,330 + IGV)
🚗 Estacionamiento: US$ 150 + IGV mensuales.

Distribución

✔️ Depósito.
✔️ 2 oficinas privadas.
✔️ 1 sala de reuniones.
✔️ Amplia zona operativa que ocupa más del 65% del espacio, ideal para equipos de trabajo.

¿Por qué Torre Tekton?

✅ Edificio corporativo Prime.
✅ Control de accesos y seguridad 24/7.
✅ Ascensores de alta velocidad.
✅ Sala de Usos Múltiples (SUM).
✅ Dos directorios equipados para reuniones ejecutivas.
✅ Fachada de muro cortina con aislamiento térmico y acústico.
✅ Ubicación estratégica sobre Av. Javier Prado Este, con rápido acceso a los principales ejes empresariales de Lima.

Si buscas una oficina lista para operar, en una ubicación que fortalezca la imagen de tu empresa y facilite la conectividad con clientes y colaboradores, esta es una excelente oportunidad.

📲 Agenda una visita.

📱 WhatsApp: 947 188 142
📧 [email protected]
🌐 areaprime.com.pe

LimaEmpresarial OficinaPrime TorreTekton BienesRaicesPeru RealEstatePeru InmueblesCorporativos EmpresasPeru EspaciosDeTrabajo OficinasImplementadas OficinasLima BrokerInmobiliario InversionInmobiliaria AreaPrime Areaprime Lima

10/07/2026

CAPEX vs. OPEX: la matemática de oficinas en casco:
En 2026, con el inventario Prime prácticamente saturado y la vacancia en mínimos históricos, la opción lógica para empresas que quieren sedes personalizadas ya no es comprar o construir, sino alquilar oficinas en “casco” e invertir en su implementación. La decisión clave no es solo de diseño, sino financiera: ¿activo como CAPEX o gasto operativo como OPEX? Y, sobre todo, cómo negociar periodos de gracia prolongados y contratos de 5+ años para que esa inversión tenga sentido en el ciclo económico actual... 👇
https://lnkd.in/epwGXk8G

30/06/2026

Próximas oficinas de estreno en Lima, Perú 2027: Data Mapping
En 2026, el mercado de oficinas corporativas en Lima atraviesa un cambio sustancial: las empresas priorizan el alquiler de oficinas en vez de la compra, según un análisis reciente de Cushman & Wakefield (2026). Al mismo tiempo, la vacancia de oficinas cayó por debajo del 12%, restringiendo las opciones disponibles. Si tu empresa busca oficinas eficientes y bien ubicadas en Lima, este es el momento de actuar con estrategia... 👇
https://lnkd.in/ex_ZY4se

16/06/2026

Boom, pandemia y escasez: así cambió el precio de las oficinas en Lima.
Tres décadas de oficinas en Lima: de espacios ignorados a activos codiciados. Esto es lo que los números revelan — y lo que significan para tu empresa hoy... 👇
https://lnkd.in/dwfakiWG

31/05/2026

El “float” de talento en Lima: cómo ubicar tu oficina donde el talento ya vive
En Lima 2026, la ubicación de la oficina deja de ser solo un tema de “dónde queda” y se convierte en una decisión de talento y productividad. Cada minuto extra de viaje reduce energía, cada distrito mal elegido aumenta costos de atracción y cada sede mal alineada con el mapa de residencia del equipo termina debilitando el negocio. Para empresas que buscan oficinas corporativas eficientes y bien ubicadas, la clave está en empezar mirando dónde viven los empleados, no solo dónde “lucen” los edificios... 👇
https://lnkd.in/ej2zrrV5

17/05/2026

¿Cómo elegir oficinas con “Moat Competitivo”?
En Lima 2026, elegir oficina no es solo escoger un edificio bonito o un distrito prestigioso; es una decisión de estrategia de negocio que impacta productividad, talento y eficiencia operativa. Cada hora extra de desplazamiento, cada mala ubicación o cada error en la selección de sedes se traduce en costos reales y en pérdida de ventaja competitiva. Para empresas que buscan oficinas corporativas eficientes y bien ubicadas, la clave está en pensar como un inversionista, no como un simple ocupante... 👇
https://lnkd.in/efyfiBMB

Dirección

Los Tulipanes 188
Santiago De Surco
15023

Teléfono

+51963346320

Página web

http://www.areaprime.com.pe/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Area Prime Realty publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.