Carla Razzetto Asesor Inmobiliario

14/04/2026

🏡✨ Ubicación TOP + Espacios súper funcionales
💰 US$ 158,000
Si buscas un depa funcional, bien ubicado y con alto potencial de valorización… esto te va a interesar 👇
📍 Calle Jaén – A solo 3 cuadras del Estadio Gálvez Chipoco
🔑 Lo mejor de este depa:
✔️ 3 dormitorios cómodos
✔️ Principal con baño incorporado
✔️ 1 baño completo adicional
✔️ Sala – comedor amplia y súper iluminada ☀️
✔️ Cocina cerrada con buen almacenamiento
✔️ Lavandería independiente con ventilación natural
🚗 Estacionamiento semitechado
🏢 Edificio con ascensor + vigilancia
📍 Ubicación estratégica:
Vive cerca de todo lo que hace especial a Barranco:
🛒 Tambo, Mass y mercado
🎓 UTEC e institutos
🚉 Metropolitano (Estación Balta)
🌳 Parques, malecón y áreas deportivas
💵 Mantenimiento: S/ 320 (incluye agua y áreas comunes)
🔥 Perfecto para vivir o invertir en uno de los distritos con mayor demanda de Lima.
📲 Escríbeme y agenda tu visita antes que se venda.

07/04/2026

07/04/2026

En Venta - 🏢 Edificio De 4 Pisos + Azotea Con Zonificación Cz - En Portada De Manchay I

🏢 Edificio en Venta – Esquina Estratégica en Portada de Manchay, Pachacámac

📍 Ubicación privilegiada en esquina, con doble frente (Calle 9 y Calle 5), a solo una cuadra de la Av. Víctor Malásquez, importante vía de doble sentido y alto flujo vehicular que conecta con la Av. La Molina y la Av. Cieneguilla.

📐 Características :
💰 Precio : $ 495,000 dólares
⏳ Antiguedad : 8 años
📏Área del Terreno : 198.00 m²
📏Área construida total : 894.00 m²
📐Perímetro: 58.00 ml
📐Frente: 11.00 ml
📐Fondo: 11.00 ml
📐Laterales: 18.00 ml

🏗 Edificación de 4 Pisos + Azotea

✔️Primer Piso (198 m²):
Ingreso independiente, garaje, sala, comedor, cocina, pasadizo, 5 habitaciones y 5 baños. Escalera independiente al segundo piso.

✔️Segundo Piso (198 m²):
Hall, pasadizo, 7 habitaciones y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos).

✔️Tercer Piso (198 m²):
Hall, pasadizo, 7 habitaciones y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos).

✔️Cuarto Piso (198 m²):
Hall, pasadizo, 7 habitaciones y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos).

✔️Azotea (102 m² aprox.):
3 ambientes adicionales, 1 baño, lavandería y terraza.

🛠 Características Constructivas:
✔️Cimentación y columnas de concreto armado
✔️Muros de ladrillo
✔️Escalera de alto tránsito de 1.40 mtrs
✔️Instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas
✔️Medidor Monofásico
✔️Pozo a Tierra
✔️Pisos en Cerámicos, porcelanato, loseta y cemento pulido
✔️Altura piso-techo: 3.00 m
✔️Cisterna y sistema hidroneumático

✅ Documentación en Regla :
✔️Certificado Literal vigente
✔️Autoavalúo del presente año
✔️Sin cargas ni gravámenes

💡 Potencial del Inmueble
Por su zonificación CZ y ubicación estratégica en avenida de alto tránsito, es ideal para:
✔️ Vivienda multifamiliar
✔️ Hospedaje o casa de huéspedes
✔️ Centro educativo
✔️ Instituto o academia
✔️ Clínica o centro médico
✔️ Oficinas o comercio
Una propiedad con alto potencial de rentabilidad, infraestructura sólida y ubicación estratégica en zona de crecimiento.

Contactame y Agenda tu visita hoy 📲

29/03/2026

💰 US$ 158,000

✨ 3 dorm | cochera | súper iluminado
📍 A pasos del Estadio Chipoco

Ideal para vivir o invertir 📈

📲 Agenda tu visita antes que vuele 👀

29/03/2026

💰 US$ 225,000

✨ 110 m² | 2 dorm | estudio | 2 cocheras
📍 Reynaldo de Vivanco

Zona tranquila + conexión rápida a todo 🚗

📲 Agenda tu visita antes que vuele 👀

21/03/2026

🏡 ¡Tu próximo hogar en Surco! – Departamento de 110.81 m² en Reynaldo de Vivanco (Cdra. 1)
💰 Bajo de Precio: US$ 225,000 !!!
Vive en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Surco, con salida rápida a la Panamericana Sur y conexión directa a las principales avenidas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta súper oportunidad!
✨ Características principales:
• Área total: 110.81 m² bien distribuidos.
• 2 habitaciones amplias y bien iluminadas.
• Dormitorio principal con baño incorporado.
• 1 baño completo adicional para familia o visitas.
• Estudio independiente, ideal para home office o sala de TV.
• Práctico espacio de almacenamiento en pasillo.
• Sala y comedor amplios, con excelente iluminación natural.
• Cocina semiabierta, moderna y funcional, integrada a la lavandería.
🚗 Estacionamiento lineal para 2 autos en sótano.
💵 Mantenimiento: S/ 440, incluye agua y áreas comunes.
📍 Ubicación estratégica: Reynaldo de Vivanco – Cdra. 1, Surco.
A solo minutos de la Panamericana Sur, con acceso ágil a Av. Primavera, Av. Benavides, Caminos del Inca, El Derby y otros puntos clave de la ciudad. Zona residencial, segura y con excelente movilidad.
Este departamento reúne comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada.
📞 Contáctame para programar una visita y conocerlo en persona. ¡Agenda hoy mismo!

10/02/2026

🏡 ¡Tu próximo hogar en Surco! – Departamento de 110.81 m² en Reynaldo de Vivanco (Cdra. 1)
💰 Precio: US$ 240,000
Vive en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Surco, con salida rápida a la Panamericana Sur y conexión directa a las principales avenidas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
✨ Características principales:
• Área total: 110.81 m² bien distribuidos.
• 2 habitaciones amplias y bien iluminadas.
• Dormitorio principal con baño incorporado.
• 1 baño completo adicional para familia o visitas.
• Estudio independiente, ideal para home office o sala de TV.
• Práctico espacio de almacenamiento en pasillo.
• Sala y comedor amplios, con excelente iluminación natural.
• Cocina semiabierta, moderna y funcional, integrada a la lavandería.
🚗 Estacionamiento lineal para 2 autos en sótano.
💵 Mantenimiento: S/ 440, incluye agua y áreas comunes.
📍 Ubicación estratégica: Reynaldo de Vivanco – Cdra. 1, Surco.
A solo minutos de la Panamericana Sur, con acceso ágil a Av. Primavera, Av. Benavides, Caminos del Inca, El Derby y otros puntos clave de la ciudad. Zona residencial, segura y con excelente movilidad.
Este departamento reúne comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada.
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10/02/2026

🏡 ¡Venta de Departamento en Santiago de Surco!
💰 Precio: US $110,000.00 (Bajo de Precio!!!)
💵 Mantenimiento: S/ 230 aprox.
📐 Área: 74 m² | Vista externa
📍 Ubicación: Condominio Paseo La Arboleda – Cdra. 5 de Jr. Combate de Angamos, Surco
Este acogedor departamento es ideal para disfrutar en familia. Ubicado en un moderno condominio que combina seguridad, tranquilidad y funcionalidad, rodeado de colegios, centros comerciales y fácil acceso a transporte.
✨ Distribución y características:
• 3 dormitorios (principal con baño y walking closet)
• Sala y comedor con balcón y vista externa
• Cocina equipada con muebles altos y bajos
• Lavandería organizada con muebles y cordel
• 1 baño completo de visitas y dormitorios secundarios
• Hall con área de estudio
🏢 Piso 12, con ascensores.
🎉 Áreas comunes:
• Sala de cine
• Zona de parrillas
• Área para niños
• SUM (sala de usos múltiples)
• Rooftop
• Coworking
Todo diseñado para disfrutar momentos en familia o con amigos.
📲 Contáctame para agendar una visita o enviarte más información. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Surco!