Gigi Fernández Agente Inmobiliario Remax

29/05/2026

“El verdadero empoderamiento comienza cuando el conocimiento deja de darte miedo y empieza a darte libertad.”

28/05/2026

27/05/2026

📢📢📢 𝐒𝐮𝐧𝐚𝐭 𝐝𝐞𝐭𝐞𝐜𝐭𝐚 𝟑𝟒 𝐦𝐢𝐥 𝐀𝐢𝐫𝐛𝐧𝐛 𝐬𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐜𝐥𝐚𝐫𝐚𝐫

Queridos , el mercado de alquileres temporales mediante plataformas como Airbnb y Booking podría enfrentar un nuevo marco regulatorio en el Perú. Un proyecto de ley que se encuentra pendiente de debate en el Congreso busca establecer normas específicas para este tipo de hospedajes, con el objetivo de ordenar la actividad, reforzar la fiscalización y garantizar mayor seguridad para vecinos y huéspedes.

Boom de alquileres genera debate en el sector inmobiliario
El crecimiento acelerado de los alquileres de corta estancia, especialmente en distritos turísticos como Miraflores, Barranco y Cusco, ha impulsado nuevas oportunidades de negocio para miles de propietarios. Sin embargo, también ha generado críticas desde el sector hotelero formal y algunas municipalidades, que consideran que existe una competencia desigual y falta de control sobre estas operaciones.

Registro obligatorio y mayor control tributario
Entre las medidas que se vienen analizando figuran el registro obligatorio de inmuebles destinados al alquiler temporal, mayores exigencias de seguridad y la obligación de transparentar ingresos obtenidos a través de plataformas digitales. La iniciativa también busca precisar las responsabilidades tributarias de quienes alquilan propiedades mediante aplicaciones internacionales.

Sunat detecta más de 34 mil contribuyentes sin regularizar
En paralelo, la Sunat informó que identificó a más de 34 mil peruanos que alquilaban inmuebles mediante Airbnb y otras plataformas sin cumplir adecuadamente con sus obligaciones tributarias. Tras las acciones de fiscalización y el intercambio de información con empresas digitales, miles de contribuyentes comenzaron a regularizar el pago de impuestos.

Propietarios deben pagar impuesto por ingresos obtenidos
Actualmente, quienes alquilan inmuebles a través de estas plataformas deben declarar y pagar el Impuesto a la Renta de primera categoría, equivalente al 5% del ingreso bruto percibido. Además, con la aplicación del IGV a servicios digitales, las operaciones vinculadas a plataformas extranjeras también quedaron bajo observación tributaria.

Formalización versus restricciones
Mientras algunos especialistas consideran que una regulación permitiría formalizar el mercado y brindar mayor seguridad jurídica, otros advierten que un exceso de restricciones podría afectar la rentabilidad de pequeños propietarios e impactar en la inversión inmobiliaria vinculada al alquiler temporal.

Fuente: Diario Gestión / RPP

𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
https://postimg.cc/LJMgfKKT

26/05/2026

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Gigi Fernández
Agente Inmobiliario
📞 922 520 331

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13/05/2026

16/02/2026

EL NUEVO MAPA DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA EN LIMA

El protagonismo femenino en el mercado inmobiliario limeño ha alcanzado una cifra histórica: el 42% de las nuevas inversiones inmobiliarias fueron realizadas por mujeres durante 2024 y 2025. Esta cifra representa un cambio profundo en la forma en que las mujeres estamos participando en la construcción del futuro económico de nuestra ciudad. Hace 20 años, cuando comencé en este rubro, esa cifra parecía inalcanzable. Hoy, representa una realidad que consolida la independencia financiera femenina como una fuerza transformadora del mercado.

No es casualidad que cada vez más mujeres estemos apostando por el sector inmobiliario. Este sigue siendo un refugio sólido frente a la incertidumbre económica, pero, además, es una forma de inversión con propósito de cara al bienestar de las familias y comunidades. Invertimos pensando en estabilidad, bienestar y legado. Por eso, cuando elegimos un inmueble, priorizamos más que la rentabilidad: valoramos la seguridad, la accesibilidad, la cercanía a servicios, las áreas verdes y la conectividad. En otras palabras, nuestras decisiones están moldeando nuevas tendencias en el mercado, orientadas al bienestar integral y a la sostenibilidad de los espacios urbanos. "Diario El Comercio. Todos los derechos reservados."

Después de más de dos décadas de experiencia, puedo afirmar que invertir no depende solo del dinero disponible, sino del conocimiento y la visión. Por eso creo que es momento de que las instituciones financieras, las promotoras y los agentes del sector reconozcan a la mujer no solo como consumidora final, sino como un actor económico estratégico. Diseñar productos financieros con enfoque de género, promover programas de educación patrimonial y crear redes de inversión inclusivas no es una concesión simbólica, sino una decisión económica inteligente y una tarea pendiente.

El 42% actual no debe verse como una meta alcanzada, sino como una señal de madurez del mercado. A medida en que más mujeres tomen decisiones informadas de inversión, el sector inmobiliario ganará en diversidad, estabilidad y visión de largo plazo.

Vía El Comercio

12/02/2026

𝐏𝐞𝐫𝐮́ 𝐥𝐢𝐝𝐞𝐫𝐚 𝐞𝐥 𝐫𝐚𝐧𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐥𝐚𝐭𝐢𝐧𝐨𝐚𝐦𝐞𝐫𝐢𝐜𝐚𝐧𝐨 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬

Queridos , por segundo año consecutivo, el Perú encabeza el ranking de las mejores inmobiliarias residenciales de Latinoamérica elaborado por Best Place to Live® 2025, estudio que mide la satisfacción real de los propietarios. La edición más reciente evaluó a 123 inmobiliarias de nueve países, a partir de más de 9,600 encuestas realizadas durante 2025.

En esta ocasión, Llosa Edificaciones ocupó el primer lugar regional, seguida por Inmobiliaria Don Julio (Chile). El desempeño peruano se completa con TM Gestión Inmobiliaria (puesto 3), Vitain Inmobiliaria (4) y Actual Inmobiliaria (6), lo que convierte al Perú en el país con más empresas dentro del Top 10 latinoamericano.

Según Cinthia Pasache, gerente comercial de Best Place to Live®, este resultado refleja un proceso sostenido de profesionalización del mercado local. “Hoy el diferencial ya no está solo en construir, sino en cumplir lo prometido y generar confianza durante todo el proceso de compra”, explicó.

El peso del servicio y la postventa
El estudio evaluó seis dimensiones clave: tres asociadas al servicio (gestión comercial, entrega y postventa) y tres vinculadas al producto (departamento, proyecto y áreas comunes). Los factores de servicio resultaron determinantes en la recomendación del cliente.

“La venta es el enamoramiento, la entrega es el momento de la verdad y la postventa define la experiencia final”, señaló Pasache. El informe advierte que variables tradicionales como precio y ubicación ya no son suficientes, pues los compradores comparan la experiencia inmobiliaria con la de sectores como banca, retail y comercio electrónico.

Satisfacción que impulsa las ventas
Los resultados también muestran una relación directa entre satisfacción y desempeño comercial. Las inmobiliarias certificadas vendieron en 2025 un 29.3% más que el promedio del mercado.

En un entorno donde la confianza se ha vuelto clave, los compradores investigan cada vez más a las empresas antes de decidir: revisan su historial, proyectos previos y reputación. La certificación se convierte así en un elemento adicional de seguridad.

Un comprador más exigente
Best Place to Live® identifica un comprador más informado y exigente, que no solo evalúa precio o ubicación, sino también la experiencia ofrecida por la inmobiliaria. A ello se suma el crecimiento del perfil inversionista, impulsado por la demanda de alquiler y plataformas como Airbnb.

Las firmas detrás del resultado
Desde Llosa Edificaciones, su CEO Teobaldo Llosa señaló que el liderazgo responde a una cultura enfocada en generar experiencias positivas para el cliente. Representantes de Vitain, TM Gestión Inmobiliaria y Actual Inmobiliaria coincidieron en que el reconocimiento valida su apuesta por el servicio, la transparencia y la confianza.

A nivel gremial, la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) destacó que el ranking evidencia una evolución del sector hacia estándares más altos de calidad y atención al cliente.

Para Best Place to Live®, el reto ahora es mantener la consistencia: “El mercado compite cada vez más por servicio y confianza, no solo por producto. Perú tiene condiciones para consolidarse como referente regional en experiencia inmobiliaria”.

Fuente: Diario Gestión

𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
https://postimg.cc/HrMQdBhP

̃o2025

01/02/2026

Hoy celebramos el Día de los Fundadores REMAX, el momento que marcó el inicio de una visión: transformar la manera de hacer bienes raíces. Desde sus inicios en 1973 en Denver, Estados Unidos, hasta convertirse en una red global de agentes líderes, REMAX sigue inspirando a miles de profesionales a crecer y alcanzar el éxito.

¡Feliz aniversario a nuestra gran familia REMAX!

31/01/2026

Nuestra 1ra fecha de los 100 DÍAS REMAX🏡
Aprendizaje constante, grandes mentores y mucho compromiso con mis clientes.
Gracias REMAX por impulsarme a ser mejor cada día. Seguimos capacitándonos para dar lo mejor 💙❤️