Gane Dinero Con Inversiones Inmobiliarias

01/02/2016

Estimados Amigos vendo propiedades adjudicadas por entidad financiera, con precios de remate, Arturo Zapata Cel rpm #.991703898 Lima -Perú.

04/03/2014

EDIFICIOS DE ENERGIA CASI NULA ¿TENDENCIA O NECESIDAD?

http://aislaconpoliuretano.com/las-tendencias-de-la-construccion-apuntan-hacia-los-edificios-de-energia-casi-cero.htm

La Industria del Poliuretano apuesta por la Casa Pasiva como referencia del construcción del futuro: edificios energéticamente eficientes y sostenibles Por

25/08/2013

Fotos que venden inmuebles.
http://publicidad.kyero.com/6-parte-fotos-que-vendeninmuebles/928

23/06/2013

PERUANA INMOBILIARIA es una empresa que se dedica a convocar a pequeños futuros inversionistas personas naturales como jurídicas que desean participar en los proyectos inmobiliarios en sus diferentes modalidades, generando una rentabilidad muy atractiva a sus aportes e inversiones, comparada con la del sistema tradicional.
Una oportunidad mas, para diversificar su portafolio de ahorro e inversión.
Los montos de inversiones van desde U$ 5,000.00 a U$ 50,000.00 bajo la modalidad de Asociación en Participación, teniendo representación jurídica cada uno de los participantes, garantizando de esta manera sus aportes.
El objetivo de PERUANA INMOBILIARIA es reunir a cada uno de estos emprendedores, administrando de manera eficiente los recursos, el diseño y desarrollo del proyecto elegido, generando utilidad para cada uno de los inversionistas.
Las oportunidades de perdidas son mínimas por la garantía de cada bien inmueble, que genera una revalorización periódicamente.
Lo invitamos a participar y ser aliado en cada modelo de proyecto elegido.

18/06/2013

NVERSIÓN INMOBILIARIA EN PERÚ.

Los cambios macro económicos mundiales han generado un marcado interés por las inversiones en Perú.

Perú ha logrado que la inversión extranjera aumente en los últimos años, sumado a la mejor perspectiva de seguridad que presenta, el aumento constante de exportaciones y el buen desempeño económico.

Uno de los sectores que se muestra con excelentes perspectivas para la inversión es el mercado inmobiliario, el cual muestra señales visibles de crecimiento desde el año 2003.

La inversión inmobiliaria en Perú consiste tanto en comprar proyectos en pre construcción para luego venderlos (una vez se logre una rentabilidad base) como en adquirir inmuebles de obra nueva para después alquilarlos, logrando como beneficio no sólo la renta que produce dicho inmueble, sino también la valorización anual que el mismo obtenga o simplemente para su uso y disfrute.
Ya es hora que el pequeño inversionista peruano participe del auge inmobiliario, teniendo como aliado estratégico a PERUANA INMOBILIARIA como operador.

18/06/2013

¿DONDE INVERTIR EN EL MERCADO INMOBILIARIO PERUANO?

Actualmente ciudades como Lima Trujillo y Piura son focos interesantes para las invertir en inmuebles comerciales (locales y oficinas), casas de playa o viviendas para alquiler temporal, ya sean de obra nueva o de segunda mano.

Lima mueven el mayor porcentaje de la economía Peruana, mientras que Cuzco se ha convertido en icono del potencial turístico del país.

A nivel turístico, las costas Peruanas no padecen los problemas climatológicos que hoy sufren otros países. Dada su tipografía, Perú se convierte en una opción interesante para viviendas turísticas, siendo además un país con un costo de vida bajo respecto a otros países.

17/06/2013

INVERTIR EN PROPIEDADES PARA ALQUILAR.

Invertir en propiedades inmobiliarias para alquilarlas es una buena opción
En PERUANA INMOBILIARIA como operador, realiza distintas opciones de inversión inmobiliaria por las que puede optar.
Invertir para alquilar
La compra de una propiedad para su posterior alquiler suele ser una fórmula que puede proporcionar importantes beneficios, ya que, por lo general, los ingresos que se perciben por dicho alquiler suelen ser mucho más altos que el interés que se paga por la hipoteca de una vivienda. En la actualidad el alquiler de una propiedad puede generar un ingreso anual equivalente al 10% del valor de la propiedad. Por tanto, el costo de mantener dicha vivienda es nulo, mientras que la apreciación del capital invertido suele generar también unos beneficios sumamente importantes a largo plazo.

Obviamente, todos estos resultados están sujetos a que se encuentre una propiedad cuyas características de diseño ubicación y área permitan obtener una alta rentabilidad. Otro factor importante para lograr el éxito en esta clase de inversión son los inquilinos, hay que saber escogerlos y firmar los contratos adecuados que satisfagan a ambas partes, por lo que es recomendable estar siempre informado sobre la situación del mercado de alquiler. Claro está que PERUANA INMOBILIARIA como operador, se encarga del desarrollo de la gestión para que usted obtenga la mayor rentabilidad sobre su inversión.

17/06/2013

INVERTIR EN PROYECTO INMOBILIARIO..

Invertir en obra nueva en propiedades inmobiliarias es una buena opción
En PERUANA INMOBILIARIA como operador le ofrece las distintas opciones de inversión en obra nueva por las que puede optar.
Vivienda sobre planos, La mejor inversión.
PERUANA INMOBILIARIA sólo ofrece promociones ubicadas en zonas consolidadas o con gran proyección y que reúnen los requisitos para ofrecer una inversión segura e interesante. Puesto que el mercado inmobiliario se está haciendo cada vez más global, las inversiones en este sector se realizan cada vez más en el ámbito internacional. El mercado peruano ha sido un gran ejemplo, principalmente debido a sus precios, mucho más competitivos que los de los países de origen de los inversores.
Los precios de obras nuevas se suelen incrementar durante las distintas fases de construcción. Por lo general, experimentan un incremento de un 5% al lanzamiento, un 5% adicional durante la construcción y un 10% a la finalización, todo esto sujeto a la promoción, número de unidades y demás particularidades de cada oportunidad.

Los clientes inversores acostumbrados a este proceso obtienen importantes beneficios. Reservan uno o más apartamentos antes del comienzo de la construcción. Por lo general, el promotor solicitará al cliente que abone entre un 10 y un 30% del total del precio de venta durante la construcción (normalmente entre 18 y 24 meses) y el resto se abonará a la finalización de la obra y financiada por una hipoteca obtenida a través de las entidades financieras.

17/06/2013

UNETE A LA NUEVA GENERACIÓN DEL NEGOCIO INMOBILIARIO.


Las Inversiones Inmobiliarias, hoy en día es una de las mejores alternativas de inversión, pues nos permite un activo que difícilmente se deprecia, que probablemente aumente su valor y que, en algunos casos, puede generarse un proyecto de inversión con un máximo de utilidad; ello considerando su ubicación y precio.

Desde el punto de vista de inversión podríamos afirmar que es a bajo riesgo, seguro y rentable. Para ello tiene como aliado estratégico a PERUANA INMOBILIARIA como operador en este fascinante mundo de los bienes raíces, generando rentabilidad para todos sus participantes.

Contamos con 3 modalidades de inversión:

1. Inversión en Obras Nuevas.
2. Inversión en Propiedades para Alquilar.
3. Inversión en Propiedades en Remate.

Iniciarse como inversionista en bienes raíces, puede ser una buena oportunidad de negocio, les da la posibilidad de obtener grandes sumas de dinero, a partir de un buen manejo del portafolio financiero e incluso con una mínima inversión en propiedades. Ya es hora de que los pequeños inversionistas también se beneficien de las extraordinarias oportunidades que ofrece la alta demanda de inmuebles y la bonanza económica que ofrece nuestro país.

17/06/2013

Una de las inversiones que ofrece una rentabilidad muy superior a la de los bancos con casi el mismo nivel de riesgo es la inversión inmobiliaria en sus distintos tipos.
PERUANA INMOBILIARIA es una empresa dedicada a buscar y escoger las mejores oportunidades de inversión para ti garantizandote toda la asesoría necesaria para una excelente inversión.

15/06/2013

EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE GANAR DINERO EN INVERSIONES CON PERUANA INMOBILIARIA.

El crecimiento de la economía y las buenas condiciones de financiamiento que existen seguirán dando soporte al dinamismo del mercado inmobiliario. Los precios de las viviendas mantendrán su tendencia al alza por la mayor demanda y la poca oferta que persiste. Estos factores siguen haciendo atractivas a las inversiones en bienes raíces y usted puede sacar provecho de ellas.

Hay varias ventajas para que los inmuebles sean las inversiones preferidas. Solo citaremos algunas de ellas:

Son consideradas de bajo riesgo, seguras y rentables. Algunos adquieren una propiedad y esperan que aumente su valor para luego venderla, mientras que otros quieren tener una renta por su alquiler.

Los alquileres son más estables que los rendimientos de la bolsa o fondos mutuos. A diferencia de los bonos, los alquileres se pueden reajustar de acuerdo al mercado.

Otras de las ventajas teniendo como operador a PERUANA INMOBILIARIA son los pocos conocimientos técnicos que se requieren al momento de invertir, y la relativa sencillez que presenta la administración de las inversiones, a diferencia de por ejemplo, invertir en la bolsa de valores.

15/06/2013

INVERTIR EN PROPIEDADES CON PROBLEMAS.

El que la propiedad tenga hipoteca, sea declarada como "bien familiar", no este independizada o con problemas registrales o incluso que tenga un embargo por orden de un tribunal, no siempre es un impedimento para seguir adelante con la compra venta. Acá, los escenarios más comunes de gravámenes y prohibiciones.

El estudio de los títulos es una etapa muy importante en el proceso de compra de un inmueble. En él, se analizan las capacidades de contratar de las partes, la historia de las transferencias de la propiedad, las eventuales áreas afectas a expropiación, si hay deudas por concepto de contribuciones, derechos o gastos comunes y, también, si la propiedad tiene gravámenes o prohibiciones vigentes que puedan afectar la transferencia a terceros.

En muchos casos, efectivamente las propiedades se encuentran gravadas con algún tipo de gravamen o prohibición, tales como: hipotecas, derechos de usufructo a favor de terceros, prohibiciones de celebrar actos o contratos, declaración como “bien familiar” e incluso embargos por orden de un tribunal.

Pues bien, si estamos en presencia de alguno de estos, ello no quiere decir que el inmueble no pueda ser adquirido. Quien está a cargo de llevar a efecto la operación, debe preocuparse de cumplir con las exigencias que la misma ley contempla para cada caso para que la compraventa sea válida y, a la vez, permita el goce pleno y pacífico del inmueble adquirido.

Pero el poner todo en orden y seguir todos los procesos por lo general necesita de profesionales especializados dinero y tiempo, recursos que muchas veces los propietarios que desean vender no tienen por lo que se ven obligados a reducir el precio de sus propiedades hasta en un 50% dependiendo de la índole del problema.

Es en estos casos donde PERUANA INMOBILIARIA se especializa tanto en resolver los problemas como en calcular el costo de solucionarlos y estimar el tiempo que estos van a tomar para así poder calcular la rentabilidad a obtener.

Por lo general solucionar la mayoría de problemas tomo entre 12 a 18 meses y no tiene un costo muy elevado lo que hace que la propiedad al momento de venderse no solo se gane la diferencia de precio al que se compró sino también la apreciación de la propiedad en el mercado transcurrido el tiempo de saneamiento.

En esta clase de inversiones uno puede llegar a obtener una rentabilidad cercana al 50% anual.