30/07/2025
📣 ¡Se aprobó un cambio importante en el Impuesto a la Renta por alquileres! te comento 👇🏻👇🏻
¿Sabías que hasta ahora estabas obligado a pagar impuesto por un alquiler aunque no te lo hubieran pagado?
Con la ley de “Arrendamiento Justo”, recientemente aprobada por el Congreso de la República del Perú se propone un cambio importante:
🟢 A partir de ahora, solo deberás pagar el Impuesto a la Renta si efectivamente has percibido el alquiler.
Es decir, si no te pagan, no tributas.
📌 Ojo: la ley aún necesita ser promulgada por la presidenta, o podría ser observada y devuelta al Congreso.
Pero de concretarse, sería un cambio de precedente, porque rompe con la lógica tradicional del sistema tributario peruano, basado justamente en el principio de devengue.
✅ Es un buen primer paso para corregir una distorsión que afectaba directamente a muchos pequeños propietarios.
📌 ¿Aplica solo a personas naturales?
Sí. Este cambio aplica únicamente a los contribuyentes que declaran rentas de primera categoría, es decir, personas naturales que alquilan inmuebles.
Las empresas seguirán tributando bajo el criterio de devengo.
