Hector Yufra Vivehg

Hector Yufra Vivehg Bienvenido a esta familia de emprendedores comprometidos con la responsabilidad social
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Esta es una de las preguntas más frecuentes que reciben los asesores inmobiliarios y la respuesta es NO. Debes saber que...
13/12/2023

Esta es una de las preguntas más frecuentes que reciben los asesores inmobiliarios y la respuesta es NO. Debes saber que el precio por los servicios de intermediación son extraídos de un porcentaje del precio de venta. Y, para que una propiedad se venda, debe estar con un precio acorde al mercado. Al colocarle un monto extra estarás ‘sobrevalorando’ la propiedad y, por ende, no lograrás venderla.

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Utiliza un lente gran angular para capturar las habitaciones y hacerles parecer más amplias. Ten cuidado de exagerar la ...
13/12/2023

Utiliza un lente gran angular para capturar las habitaciones y hacerles parecer más amplias. Ten cuidado de exagerar la perspectiva y distorsionar las porciones de los objetos y las habitaciones.

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3 formas de inversión en bienes raíces 🏡✍️
10/11/2023

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3 beneficios de invertir en bienes raíces 📝🏡
10/11/2023

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Los memes inmobiliarios del fin de semana. 😃😁
29/10/2023

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3 beneficios de adquirir un inmueble con financiamiento 📝🏡
27/10/2023

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Comienza a hacerlo hoy 😊
24/10/2023

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La victoria llega después de muchas derrotas ❤️‍🩹
24/10/2023

La victoria llega después de muchas derrotas ❤️‍🩹


¡Si! Estos acabados deben ser contemplados al momento de definir el precio de venta de tu propiedad y debes considerar e...
17/10/2023

¡Si! Estos acabados deben ser contemplados al momento de definir el precio de venta de tu propiedad y debes considerar el tiempo de edificación que tienen. Por ejemplo, si hablamos de porcelanato, debes responderte ¿Hace cuanto fue colocado? Y ¿En qué condiciones se encuentra? Este análisis derivará su valor y será sumado a la lista de ítems a considerar para sacar el precio de venta.

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La obsesión por tus metas es un regalo, no un castigo 🧘
11/10/2023

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Si se puede vender una casa hipotecada. Lo único que hay que hacer es cancelar la hipoteca antes de hacerlo. Esta acción...
09/10/2023

Si se puede vender una casa hipotecada. Lo único que hay que hacer es cancelar la hipoteca antes de hacerlo. Esta acción puede suceder en el mismo momento de la venta de la casa, en el mismo acto notarial.

Para llevar la venta de una casa hipotecada deberás consignar los siguientes documentos:

● Copia de la escritura
● HR y PU
● Recibos de pago de arbitrios (pago de la tasas por la prestación de un servicio)
● Pago de tributo o predial actualizado
● Cronograma que este al día de la deuda.

Al estar la casa hipotecada en venta no será motivo para devaluar su precio y tampoco será un obstáculo para llevar a cabo el negocio.

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