Lunes 08:30 - 18:00 Martes 08:30 - 18:00 Miércoles 08:30 - 18:00 Jueves 08:30 - 18:00 Viernes 08:30 - 18:00 Sábado 08:30 - 14:00

Masprop Inmobiliaria

Name: Masprop Inmobiliaria
Address: Urbanizacion La Virreyna Manzana A Lote 8, Tacna, 23001, PE
Telephone: +5152784872

Casa
Peru
Tacna
Masprop Inmobiliaria

Registrada con el Nº11450-MVCS-PN, miembro de ASPAI Perú, con el Nº671, y miembro de ANACOPRO Chile, con RNCP Nº43625.

MAS PROPERTIES EIRL Somos una Inmobiliaria diferente e innovadora, mostramos tu inmueble con realidad virtual, reconocida por el Ministerio de Vivienda, con el registro No.01805 como Persona Jurídica Nuestra Directora y Socia Co-Fundadora es Guiselle Duarte Amaranto, profesional de los Bienes Raíces, con solidos estudios y formación, especializada en Corretaje y Tasación Inmobiliaria, Saneamiento

Físico Legal de Predios y Home Staging. Ella personalmente, idea, elabora y supervisa los principales procesos de las operaciones de la empresa, con el propósito de lograr el nivel de excelencia y calidad, que necesitan y merecen todos nuestros clientes. Te acompañaremos hasta concluir la tramitación de compra, venta o alquiler, después de poner a tu disposición el más adecuado contrato, para tu caso particular, proporcionándote una asesoría integral en todas las etapas del proceso. Contamos con una estrategia en Marketing y promoción Omnicanal que nos permite captar clientes de calidad en corto tiempo. Pondremos a tu alcance nuestra experiencia y preparación profesional, sumado a las mejores alternativas que permite la tecnología, con una atención personalizada, cercana y disponible para solucionar cualquier complicación. Juntos lograremos tu satisfacción y felicidad.

11/05/2026

🏡💡 TIP INMOBILIARIO #3 | ¿CUÁNTO SE PAGA DE IMPUESTO DE ALCABALA EN 2026?

Muchas personas compran una propiedad sin calcular correctamente los impuestos… y terminan pagando más de lo esperado. 👀

📌 El Impuesto de Alcabala grava la transferencia de inmuebles en el Perú y se calcula descontando primero 10 UIT.

✅ UIT 2026: S/ 5,500
✅ 10 UIT inafectas: S/ 55,000
✅ Tasa del impuesto: 3%

🔎 Ejemplo práctico:

Si compras un inmueble de S/ 200,000:

S/ 200,000
➖ S/ 55,000 (10 UIT)
= S/ 145,000

📌 Sobre ese monto se aplica el 3%

💰 Impuesto de Alcabala aproximado: S/ 4,350

⚠️ Ojo: el cálculo puede variar según el autovalúo, tipo de operación y condiciones del inmueble.

En MASPROP te ayudamos a:
✔️ Revisar tus impuestos correctamente
✔️ Evitar errores y pagos innecesarios
✔️ Comprar y vender de forma segura

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11/05/2026

🏡💡 TIP INMOBILIARIO #2 | ¿TU ÚNICA CASA HABITACIÓN TIENE MÁS DE 2 AÑOS?

Muchas personas pagan impuestos sin saber que podrían estar exoneradas. 👀

Si vas a vender tu única casa habitación y la has tenido por más de 2 años, podrías NO pagar el Impuesto a la Renta. 🔥

✅ Debe ser tu única propiedad destinada a vivienda
✅ Debe haber estado en tu poder por más de 2 años
✅ Es importante contar con documentación en regla

📌 La SUNAT establece que la primera venta de la única casa habitación puede estar exonerada del Impuesto a la Renta, siempre que cumpla con los requisitos correspondientes.

⚠️ Cada caso debe analizarse correctamente para evitar errores o pagos innecesarios.

En MASPROP te ayudamos con:
✔️ Revisión documentaria
✔️ Asesoría tributaria inmobiliaria
✔️ Estrategias de venta seguras y profesionales

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11/05/2026

🏡💡 𝐓𝐈𝐏 𝐈𝐍𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈𝐎 #𝟏 | ¿𝐂𝐎𝐌𝐏𝐑𝐎́ 𝐒𝐔 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐄𝐃𝐀𝐃 𝐀𝐍𝐓𝐄𝐒 𝐃𝐄𝐋 𝟐𝟎𝟎𝟒❓

Muchas personas no lo saben, pero si adquiriste tu inmueble antes del 1 de enero de 2004, podrías estar exonerado del Impuesto a la Renta por la venta del inmueble. 🔥

✅ Aplica para personas naturales que no generan renta empresarial.
✅ Debes contar con documento que acredite la fecha de adquisición.
✅ La regla aplica incluso si no es casa habitación, en determinados casos.

📌 Base legal y referencia SUNAT:
La SUNAT establece que 𝐧𝐨 𝐬𝐞 𝐞𝐧𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚 𝐠𝐫𝐚𝐯𝐚𝐝𝐚 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐝𝐪𝐮𝐢𝐫𝐢𝐝𝐨𝐬 𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝟎𝟏/𝟎𝟏/𝟐𝟎𝟎𝟒.

⚠️ Cada caso debe evaluarse correctamente para evitar errores tributarios o pagos innecesarios.

En MASPROP te ayudamos a revisar:
✔️ Tu situación tributaria
✔️ Documentación del inmueble
✔️ Estrategia de venta segura y profesional

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10/05/2026

🎙️🏡 ¿𝐏𝐎𝐑 𝐐𝐔𝐄́ 𝐌𝐀𝐒𝐏𝐑𝐎𝐏 𝐍𝐎 𝐓𝐑𝐀𝐁𝐀𝐉𝐀 𝐂𝐎𝐍 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐃𝐀𝐃❓

“Porque creemos que un propietario debe quedarse con nosotros por resultados… no por obligación.”
Guiselle Duarte Amaranto, fundadora de MASPROP.

Muchas inmobiliarias trabajan con contratos donde el propietario queda limitado por meses.

En MASPROP pensamos diferente. 💎

✅ No tenemos miedo a la competencia
✅ Confiamos en nuestro trabajo y estrategias
✅ Tu propiedad sigue siendo tuya
✅ Tú decides continuar con nosotros
✅ Trabajamos con compradores reales y cualificados
✅ Sin penalidades ni letras pequeñas

Nuestro objetivo no es “amarrar” propiedades.
Nuestro objetivo es venderlas de forma segura, estratégica y profesional. 🔥

Porque hoy una inmobiliaria moderna no necesita obligarte para demostrar su valor.

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10/05/2026

🚨🏡 ¿𝐓𝐔 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐄𝐃𝐀𝐃 𝐄𝐒𝐓𝐀́ 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐌𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐄𝐍 𝐋𝐀𝐒 𝐌𝐄𝐉𝐎𝐑𝐄𝐒 𝐌𝐀𝐍𝐎𝐒❓

Muchos propietarios firman contratos de exclusividad sin conocer realmente sus implicancias.

❌ Te amarran por meses
❌ Si vendes tú, igual pagas comisión
❌ Menos exposición = menos oportunidades
❌ Más restricciones y menos control

En MASPROP creemos que vender una propiedad debe darte libertad, no preocupaciones. 💎

✅ Trabajamos SIN exclusividad
✅ Tú mantienes el control
✅ Más exposición y más compradores
✅ Sin penalidades ni letras pequeñas
✅ Estrategias reales para vender mejor y más rápido

Porque tu inmueble no necesita estar “amarrado” para lograr grandes resultados.
Necesita estrategia, marketing, compradores cualificados y una inmobiliaria que realmente trabaje para ti. 🔥

📲 Agenda una asesoría privada y descubre cómo vender con libertad, seguridad y resultados

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🌐 www.maspropinmobiliaria.com

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09/05/2026

💐✨ FELIZ DÍA DE LA MADRE ✨💐

Hoy celebramos a quienes convierten una casa en un verdadero hogar. 🏡❤️

A esas mujeres fuertes, valientes y amorosas que con cada abrazo transmiten tranquilidad, protección y amor infinito.

Ser mamá es estar presente incluso en los días difíciles, darlo todo sin esperar nada y construir recuerdos que duran para toda la vida. 👩‍👧💖

En MASPROP admiramos profundamente a cada madre que lucha, protege y sueña por el bienestar de su familia.

Porque detrás de cada gran hogar…
siempre hay una gran mamá. 🌷✨

Gracias por tanto amor, paciencia y entrega.
Hoy y siempre, celebramos su fuerza y su corazón. 💕

🌸 ¡Feliz Día de la Madre! 🌸

📞 +51 960 131 768
🌐 www.maspropinmobiliaria.com

💖

08/05/2026

🏢 𝐎𝐅𝐈𝐂𝐈𝐍𝐀𝐒 𝐄𝐍 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐄𝐑 – 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐄́𝐆𝐈𝐂𝐀 𝐄𝐍 𝐓𝐀𝐂𝐍𝐀

Un espacio profesional diseñado para quienes entienden que la ubicación también transmite confianza y prestigio.

📍 Pasaje Las Malvinas con calle Presbítero Andia
✔ A pasos del Poder Judicial
✔ Cerca de la Municipalidad de Tacna
✔ Zona ideal para atención profesional y administrativa

📐 Área total: 133 m²

🏤 DISTRIBUCIÓN
✔ 4 oficinas en primer piso
✔ Amplio espacio abierto en segundo piso
✔ Sala de espera
✔ 2 baños compartidos

⭐ IDEAL PARA
• Estudios jurídicos
• Oficinas contables
• Consultorías
• Profesionales independientes
• Empresas de servicios

Un entorno discreto, ordenado y funcional, pensado para brindar comodidad a sus clientes y facilitar una operación profesional eficiente.

💰 COSTO SE ALQUILER : S/ 3,900
GARANTIA: 3.900

📲 MASPROP INMOBILIARIA
+51 960 131 768

06/05/2026

🟢 (DISPONIBLE)

REF: AP-056-26

🏢 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄𝐍 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐄𝐑 – 𝐄𝐃𝐈𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐌𝐏𝐀

(Referencia: frente al Colegio Santa Ana)
Vivir frente a parque, con ascensor y acceso cercano a servicios que acompañan la rutina diaria.

📐 Características del departamento:
* 82 m² bien distribuidos
* 3er piso con ascensor
* Vista a parque
* 3 habitaciones
* Habitación principal con baño privado
* 2 baños completos
* Sala – comedor con iluminación natural
* Cocina con reposteros y encimera de 4 hornillas incluida
* Lavandería independiente
* Therma a gas instalada

🏢 Sobre el edificio:
* 2 ascensores
* Portería y seguridad 24/7
* Intercomunicador
* Se aceptan mascotas pequeñas

📍 Ubicación referencial
* Cerca de Clínica Isabel, supermercados y comercios
* A minutos del Centro Cívico

💡 Importante
* Agua, luz y mantenimiento no incluidos

💰 Valor de renta: S/ 2,200
🧑‍🔧 Mantenimiento: S/ 160
🔐 Condición: 1 mes de garantía

📞 Agenda una visita y conoce si este espacio encaja con la forma en que deseas vivir en Tacna.

Guiselle: +51 960131768

🏠 MASPROP – Profesionales en Bienes Raíces
🌐 www.maspropinmobiliaria.com
54121381948

06/05/2026

🚨 𝐔𝐍 𝐒𝐈𝐌𝐏𝐋𝐄 𝐂𝐀𝐑𝐓𝐄𝐋 𝐏𝐔𝐄𝐃𝐄 𝐄𝐗𝐏𝐎𝐍𝐄𝐑 𝐌𝐀́𝐒 𝐃𝐄 𝐋𝐎 𝐐𝐔𝐄 𝐈𝐌𝐀𝐆𝐈𝐍𝐀𝐒 🚨

Muchas personas creen que colocar un cartel de “𝐒𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐄” es suficiente para vender una propiedad.
Pero también puede atraer:

👁️ Mirones y personas desconocidas
🚪 Personas que tocan directamente tu puerta sin filtros
🏠 Exposición innecesaria de tu familia y rutina
⚠️ Riesgos para tu privacidad y seguridad

En MASPROP trabajamos diferente.

No dependemos de carteles para vender una propiedad.
Contamos con una estructura comercial, digital y estratégica diseñada para conectar propiedades con compradores reales y calificados.

✅ Cartera activa de clientes
✅ Estrategia digital avanzada
✅ Compradores filtrados y verificados
✅ Discreción y seguridad en cada operación
✅ Asesoría profesional y personalizada

🛡️ Porque vender bien no es exponer más.
Es trabajar con inteligencia, estrategia y protección para tu patrimonio.

📞 Asesoría privada
+51 960 131 768

🌐 www.maspropinmobiliaria.com

06/05/2026

🚨 𝐓𝐔 𝐒𝐄𝐆𝐔𝐑𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐓𝐀𝐌𝐁𝐈𝐄́𝐍 𝐈𝐌𝐏𝐎𝐑𝐓𝐀 𝐀𝐋 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐄𝐑 𝐎 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐀𝐑 🚨

No todo debería publicarse en redes sociales.

En MASPROP entendemos que detrás de cada operación inmobiliaria hay familias, patrimonio, privacidad y tranquilidad que deben protegerse.

Por eso trabajamos con discreción, estrategia y profesionalismo.

Publicamos propiedades.
No exponemos la vida privada de compradores ni propietarios.

No necesitamos ostentar operaciones.
Los resultados hablan por sí solos.

📞 Asesoría privada y confidencial
+51 960 131 768

MASPROP
Profesionales en Bienes Raíces

Dirección

Urbanizacion La Virreyna Manzana A Lote 8
Tacna
23001

Horario de Apertura

Lunes	08:30 - 18:00
Martes	08:30 - 18:00
Miércoles	08:30 - 18:00
Jueves	08:30 - 18:00
Viernes	08:30 - 18:00
Sábado	08:30 - 14:00

Teléfono

+5152784872

Página web

https://www.maspropinmobiliaria.com/, https://www.mas.properties/

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