11/08/2025
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENA ZONA COMERCIAL DE MANCHAY!
Se vende amplio terreno de 780 m² con título de propiedad, ubicado estratégicamente en la Avenida Víctor Malazques, la vía más comercial de Manchay, en pleno corazón del distrito de Manchay.
🔹 Área total: 780 m²
🔹 Frontera: 20 metros (ideal para negocios con alto impacto visual)
🔹 Terreno plano y totalmente cercado
✅ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Zonificación CZ (Comercio Zonal): Ideal para proyectos comerciales, educativos, institucionales o de servicios.
Parámetros para 7 pisos + azotea.
Cuenta con los 3 servicios básicos: agua, luz y desagüe.
Ubicación privilegiada: A pocos metros del nuevo Hospital de Manchay, cuyas obras están por iniciarse.
Entorno completamente comercial: colegios, institutos, pollerías, tiendas, ferreterías, y más.
Forma rectangular, lo que facilita el diseño arquitectónico y maximiza el uso del espacio.
📍 VENTAJAS:
Excelente plusvalía gracias a su ubicación en una avenida principal de alto tránsito.
Listo para construir: Ideal para edificar galerías, clínicas, institutos, centros médicos, supermercados o proyectos multifuncionales.
También puede ser utilizado inmediatamente como cochera o almacén, gracias a que está cercado y nivelado y pavimentado.
¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección comercial de Manchay !
Para más información o agendar una visita, contáctanos.