01/08/2023
🔶 FIGURAS JURÍDICAS QUE PROTEGEN TU PROPIEDAD 🔶
En la historia legal del Perú y del mundo ha demostrado que si tienes una sola propiedad, no tendrás ninguna preocupación; pero si tuvieras más de dos propiedades, tienes la posibilidad de adecuar tu caso a las distintas figuras jurídicas que existen actualmente en nuestra legislación 🏠.
A continuación, te presentamos las figuras que puedes tomar en cuenta:
1️⃣ INMOVILIZACIÓN REGISTRAL
Es un servicio implementado por la SUNARP para garantizar la protección de los inmuebles debidamente inscritos, el cual permite bloquear una partida de un inmueble hasta por 10 años.
2️⃣ PATRIMONIO FAMILIAR
Consiste en la afectación de un inmueble para que sirva de casa habitación a los miembros de una familia o para que esté destinado a la agricultura, la artesanía, la industria o el comercio como fuente de recursos que asegure su sustento.
3️⃣ ANTICIPO DE HERENCIA
Mediante el anticipo de legitima o herencia, el propietario de un inmueble o inmuebles transfiere la integridad de su derecho o parte del que posee (acciones y derechos) a favor de sus herederos.
4️⃣ TESTAMENTOS
Mediante el testamento, el testador (persona natural que en vida deja en herencia bienes muebles o inmuebles de su propiedad) puede disponer de sus bienes según su voluntad, sin embargo, esta libertad tiene limitaciones impuestas por la Ley.
5️⃣ SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS
Es el trámite destinado a la regularización de la documentación de la propiedad para efectos de acreditarlo de manera idónea a los Registros Públicos.
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