03/12/2025
📢📢📢 𝐁𝐚𝐣𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐞𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐮𝐥𝐬𝐚 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞𝐬
Queridos , la reducción de las tasas de interés para créditos hipotecarios está reactivando con fuerza la demanda de viviendas en el país. En lo que va del año, los bancos ofrecen tasas promedio de 7.9% anual, una mejora significativa frente al 8.7% registrado hace doce meses, según especialistas del sector.
Un punto menos que cambia decisiones de compra
De acuerdo con Humberto Marín, director comercial de la inmobiliaria Conforta, esta disminución de casi un punto porcentual tiene un impacto directo y muy visible en el bolsillo del comprador.
“La baja de tasa representa una reducción de entre S/ 700 y S/ 800 en la cuota mensual para un crédito de entre S/ 500,000 y S/ 600,000. Ese monto es decisivo para que más familias puedan calificar”, explicó Marín.
El menor costo financiero amplía el acceso al crédito y permite que más hogares retomen la búsqueda de vivienda, elevando el ritmo de ventas frente al año pasado.
Hipotecarios del BCP crecen 60%
El dinamismo también se refleja en el sistema financiero. Marín detalló que el BCP, uno de los principales actores del mercado hipotecario, ha registrado un crecimiento notable:
-2024: S/ 300 millones en créditos hipotecarios colocados.
-2025: Más de S/ 500 millones, lo que supone un incremento cercano al 60%.
Según Boris Osterling, CEO de Babilonia, este repunte se explica por dos factores clave: la mejora de las tasas hipotecarias y un entorno económico más estable, que contribuyen a recuperar la confianza de los compradores.
Conforta proyecta más inversiones en 2026
La inmobiliaria Conforta, que actualmente desarrolla ocho proyectos —incluyendo “Twins”, su lanzamiento más reciente en Miraflores— también se prepara para acelerar su crecimiento.
-Inversión 2025: US$ 8 millones.
-Inversión proyectada 2026: US$ 13 millones.
La empresa planea lanzar cinco nuevos proyectos el próximo año, en distritos de alta demanda como Lince, Magdalena, Surco, Miraflores, San Borja, Jesús María y Surquillo.
“Estamos reforzando nuestro portafolio en zonas consolidadas y con buena conectividad. El mercado está respondiendo mejor y queremos capitalizar ese impulso”, señaló Marín.
Fuente: Diario Gestión
𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
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