GNS Inmobiliaria

09/01/2026

🚨 VENTA - TERRENO 🚨

🎯 Terreno ubicado en la Calle Gral. Francisco Vidal Laos en Tablada de Lurín, Villa María del Triunfo.

📍A 4 cuadras de la Av. Pachacútec

✅ Ideal para comercio, taller, almacén, etc.

➡️ Área 600 m2
➡️ Zonificación CV
➡️ Frente: 20 metros
➡️ Fondo: 30 metros
➡️ Agua, luz y gas cálidda
➡️ Documentos en regla
➡️ Establecimientos comerciales cerca
➡️ Comisaría cerca
➡️ Mercado cerca

☎️ CONTACTO: (+51) 965 819 408

19/06/2025

28/09/2024

El reglamento facilitará la resolución de discrepancias y evitará el uso indebido de propiedades para actividades no autorizadas.

El reglamento para la propiedad horizontal, contenido en el Decreto Legislativo 1568, que se publicará este mes, ayudará en la simplificación de procesos, reducción de trámites notariales y registrales con el objetivo de facilitar la formalización de las edificaciones informales.

El reglamento facilitará la resolución de discrepancias y evitará el uso indebido de propiedades para actividades no autorizadas.

25/09/2024

🚨 ALQUILER - CASA PARA VIVIENDA, OFICINAS O CONSULTORIO 🚨

🎯 Casa de 2 pisos más azotea, ubicada en el Sector 2 de Villa El Salvador

📍 A 1 cuadra de la Av. César Vallejo

🌳 Impecable casa en esquina y frente a parque

➡️ Área terreno 190 m2
➡️ Área techada 380 m2
➡️ Para uso vivienda, oficinas, consultorio, etc.
✅ 5 dormitorios
✅ 4 baños
✅ Terraza grande
✅ Cochera doble
➡️ Agua, luz y gas cálidda
➡️ Zona céntrica del distrito
➡️ Establecimientos comerciales cerca
➡️ Colegios cerca
🐶 Aceptan mascotas

☎️ CONTACTO: (+51) 965 819 408

06/09/2024

🚨 VENTA - LOCAL COMERCIAL MAS AIRES 🚨

🎯 Ubicado en la Av. Revolución cruce con Av. Bolívar, Villa El Salvador.

📍 En pleno boulevard de discotecas. Ideal para discoteca, pollería, bar o afines.

✅ Área techada 380 m2
✅ Agua, luz y gas cálidda
✅ Zonificación CZ (Comercio Zonal)
✅ Documentos en regla
✅ Frente 9.5 metros (Av. Bolívar)
✅ Fondo 20 metros (Av. Revolución)
✅ Área terreno 190 m2
✅ Área techada 380 m2
✅ Establecimientos comerciales cerca

☎️ CONTACTO: (+51) 965 819 408

09/02/2024

Sepa cuánto de ahorro implica que la tasa de interés baje en un punto porcentual.

La tasa de interés de los créditos hipotecarios registró una tendencia a la baja el año pasado. Así, a inicios del 2023, la tasa tocó un pico de 10.2% anual, pero luego empezó a disminuir gradualmente, hasta llegar a 9.1% a fines del 2023, nivel en el cual se mantiene en estos primeros días del 2024.

Sepa cuánto de ahorro implica que la tasa de interés baje en un punto porcentual.

15/12/2023

🚨 Se vende acogedor departamento 🏢 ubicado en la cuadra 3 de la Calle Cantuarias, Miraflores 🚨

🎯 Ubicado en tercer piso con ascensor. A 2 cuadras del Parque Kennedy y a media cuadra de la Av. Paseo de la República.

🌟 Áreas comunes: patio interno, zona de parrilla, área infantil y sala de reuniones.

➡️ Área 86 m2
✅ Sala comedor
✅ Cocina con muebles altos y bajos
✅ 2 dormitorios con clóset
✅ 2 baños completos
✅ Área de lavandería
✅ Cuarto y baño de servicio
➡️ Cochera + depósito en sótano
➡️ Establecimientos comerciales cerca
🐶 Aceptan mascotas

☎️ CONTACTO: +(51) 965 819 408

07/11/2023

Analizamos las distintas situaciones que pueden darse, a raíz de un reciente caso ocurrido en Chancay.

Hace unos días se difundió la noticia sobre la demolición de un inmueble realizado por una persona en Chancay, tras perder una disputa legal y recibir la orden de desalojo de la vivienda, ya que el terreno donde estaba construido no era suyo, sino de su suegro, el cual demandaba su recuperación. La persona que hizo la demolición había invertido en la construcción de la vivienda, por lo que ante el inminente desalojo, optó por destruirlo antes de abandonarlo.

Analizamos las distintas situaciones que pueden darse, a raíz de un reciente caso ocurrido en Chancay.

01/11/2023

🚨 Se vende departamento 🏢 ubicado en el Paradero 7 de Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo 🚨

🎯 Departamento en primer piso. En edificio de 5 pisos con 10 departamentos.

Se encuentra a 5 minutos del hospital Guillermo Kaelin de la Fuente y de Real Plaza 🏪

➡️ Área 70 m2
✅ Sala comedor con vista exterior
✅ Cocina abierta
✅ Área de lavandería
✅ 3 dormitorios
✅ 2 baños completos
➡️ Agua, luz y gas cálidda
➡️ Establecimientos comerciales cerca
➡️ Colegio cerca
🐶 Aceptan mascotas

▶️ CONTACTO ☎️ (+51) 965 819 408

26/10/2023

🚨 Se vende casa 🏠 en San Juan de Miraflores. A media cuadra de la Av. Miguel Iglesias 🚨

💥 Se encuentra cerca al Paradero La 28. Además cuenta con cochera 🚙

🎯 Ubicada a 5 minutos del Hospital María Auxiliadora y a 10 minutos de Mall del Sur 🏪

➡️ Área 95 m2
✅ Sala comedor
✅ Cocina
✅ 5 habitaciones
✅ 2 baños completos
➡️ Agua, luz y gas cálidda
➡️ Establecimientos comerciales cerca
➡️ Colegios cerca

▶️ CONTACTO ☎️ (+51) 965 819 408

03/10/2023

Un inmueble puede perder valor en el mercado si no tiene un plan de mantenimiento adecuado.

En el marco de un mercado inmobiliario en constante evolución, la falta de mantenimiento de propiedades emerge como un factor determinante que afecta no solo la estética y funcionalidad de los inmuebles, sino también su valor en el tiempo.

La devaluación de las propiedades por este motivo se revela como un fenómeno silencioso pero con consecuencias financieras significativas para propietarios e inversores. En ese sentido, resulta necesario tomar en cuenta algunos factores que estén relacionados a un plan de mantenimiento adecuado.

Un inmueble puede perder valor en el mercado si no tiene un plan de mantenimiento adecuado.