15/09/2019
Paano ka kikita ng pera sa Pag-Invest sa BAGUIO? 🤔
Ang pinakamalaking tanong sa ating isip, Gusto mo mag-Invest sa Negosyo pero hindi mo alam saan? Simple lang.
Ang Baguio City ang may pinakamaraming Populasyon ng Turista sa Buong Pilipinas kada bwan at tinataya halos 1.3M sa loob lamang ng isang taon, mahigit 100 libong turista kada bwan. Ano nga ba ang pangunahing pangangailangan ng mga turistang ito?
Malamang ay alam mo na ang sagot jan.
Pangunahing kailangan nila ay ang kanilang matutuluyang tahanan pag-akyat ng Baguio. Transient Homes, Condo or Hotels.
Eto ang pangunahing Source of Income ng mga nagnenegosyo sa Baguio. Pero ano nga ba ang pinakamagandang options para sa mga turista?
Transient Homes - kadalasan maliit na bahay na pinarerentahan ng mga House Owners, pero mahirap ito parentahan dahil kalimitan buong bahay ito at mejo may kamahalan.
Hotel - One Word. "Mahal". Sa maliit na kwarto na ito, kaya mo ng magrent ng isang buong Transient House.
Condo - Isang Kwarto na kalimitan ay nandun na lahat ng iyong kailangan. Kusina na pwedeng magluto, kwarto na matutulugan at isang living area na pwede na magrelax. Madalas meron pa itong Balcony para maenjoy mo ang View ng mga bundok sa Baguio.
Tama! Pinakamagandang Investment sa Baguio ay isang Condominium Unit! Isang rason dito ay kadalasan ang isang Condominium Unit ay mayroon na ang lahat ng kailangan mo, well secured ka pa. May kasama pang amenities atbp.
Tips para makahanap ka ng Condo Unit na the best for your Investment.
1. Pumili ng Property na Easy-Acces sa Public Transportation. Sa ganitong paraan, madaling mapuntahan ito ng iyong guests may kotse man o wala.
2. Wag piliin ang mga nasa loob mismo ng City Proper. Kadalasan nandito ang matinding Traffic at Ingay. Mahihirapan ka magrelax at makapamasyal. Para ka na rin nasa Maynila.
3. Humanap ka ng Developer na mapagkakatiwalaan at may existing Unit Owners na nagpaparenta ng Unit nila. Sa ganitong paraan, makakakuha ka ng Idea sakanila kung paano sila kumikita ng Pera.
4. Piliin mo ung Preselling Units, eto ung mga Units na mura pa sa ngayon at mahaba pa ang payment terms para masa-ayos mo ng mabuti ang iyong finances.
5. Humanap ka ng mapagkakatiwalaang Real Estate Agent/Broker na mapagkakatiwalaan mo at aasikasuhin ka hangang huli.
PAANO KA NGA BA KIKITA DITO?
Kalimitan ang kitaan dito ay Daily Basis.
Sa isang Unit, maipaparenta mo ito ng
Php 2,500/night kung i-multiply natin ito in 20 Days. Php 50,000
Kung ang Monthly amortization mo sa Unit mo ay nasa Php 20,000 may kita ka ng
Php 30,000/Monthly! Pero may natitira ka pang 10 Araw. Pwede mo ito tirhan kung gusto mo, or pwede mo pa ulit ito iparenta.
2,500 x 10 Days = Additional Php 25,000!
All in all, kung Imamaximize mo ang pagpaparenta mo sa isang bwan, maari kang kumita ng Php 50,000! Sa isang Unit lamang ito. May Negosyo ka na, may Property ka pa kung kailangan mo!
Tubong Lugaw ika-nga. Pero ang tawag jan ay Negosyo. Hindi natin ito napapansin pero eto ang pinakamagandang Investment sa Panahon na ito.
Gusto mo na ba magsimula?
I-Private Message mo ako. Tutulungan kita Kaibigan. 😊
