03/06/2026
Uupa o Bibili ng Bahay?
Maraming nagtatanong: Mas okay bang umupa muna o bumili na ng sariling bahay?
Ang sagot? Depende sa iyong goals.
โ
UMUPA KUNG:
โ๏ธ Hindi ka pa sigurado kung saan ka maninirahan nang matagal.
โ๏ธ Madalas kang lumipat dahil sa trabaho o negosyo.
โ๏ธ Wala ka pang sapat na ipon para sa down payment at emergency fund.
โ๏ธ Mas priority mo muna ang cash flow at flexibility.
โ
BUMILI KUNG:
โ๏ธ May stable na income ka na.
โ๏ธ Plano mong manatili sa isang lugar nang maraming taon.
โ๏ธ Gusto mong magkaroon ng asset na tumataas ang halaga habang tumatagal.
โ๏ธ Ayaw mong habang buhay nagbabayad ng renta nang walang napupuntahang pagmamay-ari.
๐ก Ways:
Kapag umuupa ka, nagbabayad ka para sa tirahan.
Kapag bumibili ka, nagbabayad ka para sa pagmamay-ari.
Hindi masama ang pagrerenta kung bahagi ito ng iyong plano. Pero kung kaya mo nang mag-loan at ang monthly amortization ay halos kapareho lang ng renta mo, maaaring panahon na para pag-isipan ang pagkakaroon ng sariling bahay.
๐ Uncommon Knowledge:
Maraming OFW, seafarer, at professionals ang nagsisisi hindi dahil bumili sila ng bahay nang maagaโkundi dahil **masyado silang naghintay.
Habang tumatagal:
๐ Tumataas ang presyo ng bahay
๐ Tumataas ang construction cost
๐ Tumataas ang value ng lupa
Pero ang pinakamahalagang tanong ay hindi:
โMagkano ang bahay ngayon?
Kundi:
โMagkano na kaya ito pag handa na akong bumili?"
Tips:
Ang pinakamagandang panahon para bumili ng bahay ay noong kaya mo pa itong bilhin sa mas mababang presyo. Ang susunod na pinakamagandang panahon ay ngayon." ๐กโจ
Ms. Rachel A. Oberez
Licensed Real Estate Sales Person
PRC License Accreditation #: 28898
DHSUD Registration #: R04A-A-6489
0967 369 4731 | 0999 403 6404
