Affordable Pabahay Ph. - Agent Aljon

12/06/2026

TRIVIA
Konting Kaalaman:

“Alam mo ba?
Na kapag di ka pa kumuha ngayon ng bahay..
2 years from now mahihirapan kana mag hanap ng mura”

REAL TALK NOT SALES TALK

PM ME FOR YOUR
FREE TRIPPING SCHEDULE 🤙

05/06/2026

MURANG PABAHAY NA FLOOD-FREE🏡🌧️
Gusto mo ba ng sariling bahay na mura na, flood-free pa? Hindi lahat ng affordable housing ay ligtas sa baha, pero dito siguradong safe ka!

📍 Prime location
✅ Murang monthly
✅ Accessible sa schools, malls, at transport
✅ Flood-free community

I-secure na ang future ng pamilya mo sa tirahan na walang hassle at worry! DM us now para sa detalye.

INQUIRE NOW!
09923891477

27/05/2026

Sad reality😭
It Doesn’t Pay To Wait!
In real estate, the earlier you invest the wiser you get!

BUY EARLIER 👉🏻 900K
BUY NOW 👉🏻 1M - 1.5M😊
BUY LATER 👉🏻 2M 😭

INVEST NOW!!!

26/05/2026

Bakit mas maganda kumuha ngayon
ng Property kaysa sa susunod na taon?🤔🏡

1. Mas mababa pa ang value ngayon
Habang tumatagal, tumataas ang presyo ng property. Kapag kumuha ka ngayon, mas mababa ang TCP at monthly mo compared sa susunod na taon.

2. Mas makakapili ka pa ng magandang location
Mas maraming available na units ngayon. Mas may chance ka makapili ng magandang pwesto, corner lot, mas malapit sa entrance, o mas magandang block.

3. Mas maagang investment, mas maagang appreciation
Habang hinihintay mo, tumataas din ang market value ng property. Possible na mas mataas na agad ang value ng nakuha mo after a few years.

4. Mas maagang matatapos ang hulog
Kapag nag start ka ngayon, mas maaga ka rin matatapos magbayad at mas maaga mong mae-enjoy ang sariling bahay.

5. Hindi na kailangan habulin ang future price increase
Every year may price increase, construction cost increase, at minsan pati interest rates tumataas din. Mas practical kumuha habang mas affordable pa.

📞Message me for Free Consultation:
PRC License No. 16602

@

19/05/2026

ALAM MO BA… hindi mo kailangang magbayad ng housing loan for 30 YEARS? 😳🏡
Isa ‘to sa pinakamalaking maling akala ng karamihan pagdating sa PAG-IBIG housing loan.

Akala kasi nila kapag 30 years ang term…
30 years ka na ding hirap magbabayad. 😅

Pero ang hindi alam ng iba…
OPTION lang ang 30 years para mapababa ang monthly amortization mo. ✅

At anytime…
pwede kang mag advance payment sa PRINCIPAL amount mo para mapabilis matapos yung loan mo! 💸

Halimbawa:
30 years ang kinuha mo para mababa monthly mo…
pero habang tumataas income mo, may sideline ka, bonus, incentive, o extra savings,
pwede kang maghulog ng mas malaki DIRECT TO PRINCIPAL.

Ang mangyayari⁉️
✅️ Bumababa interest
✅️ Umiikli loan term
✅️ Mas mabilis maging fully paid ang bahay mo

Kaya yung ibang marunong mag-strategize…
30 years ang term PERO natatapos nila within 10–15 years lang. 🔥

Dito nagkakaiba ang:
❌ Nagbabayad lang
vs
✅ Marunong magpalago ng pera at mag-strategy.

At least habang mababa pa monthly mo ngayon…
nakapag move-in ka na sa sarili mong bahay habang unti-unti mong pinapaiksi yung loan mo. 🏡✨

Kaya wag matakot sa salitang ‘30 years’…
dahil nasa diskarte mo pa rin kung gaano kabilis mo matatapos ang bahay mo.”

📩 “Message us para malaman mo kung anong monthly at strategy ang bagay sa budget mo!”

17/05/2026

Ka-APEC, ikaw ba ay taga manila na naghahanap ng future home mo pero ang problema mo ay ang byahe araw araw papasok sa trabaho, worry no more dahil andito na ang

"APEC HOMES NORZAGARAY"

na located at Brgy Partida Norzagaray.
🔹1 ride bus from manila
🔹walking distance from drop off to your future home.
🔹Around 30mins from WalterMart Sta. Maria
🔹Pre-Selling kaya mas mura
(Ongoing construction)
🔹May discount up to 50k sa first 100 slots na magpapa reserved. (few slots left)

🏡kung handa kanang mag invest para sa future ng pamilya mo, at tumira sa bahay na matatawag mong sayo habang hinuhulugan mo eto na yun.

message me para sa iba pang detalye.📩
09923891477/09063441995
PRC Licensed No.16602

12/05/2026

11/05/2026

Hindi sapat na "gusto mo ng bahay." Kailangan mo rin ng tamang strategy.

Maraming kumukuha ng Pag-ibig Housing Loan pero hindi nila alam may mga diskarte na pwedeng:
✅Pabilisin ang approval
✅Pababain ang monthly
✅At makatipid ka ng malaki.
Kung seryoso ka magkaroon ng sariling bahay, ito ang dapat mong malaman.👇
—
1.Hindi mo kailangang malaki agad ang sahod.
Ito ang pinaka common na misconception.
-Hindi laki ng income ang basehan— consistency at stability.
✅Stable income (kahit freelancer or self employed)
✅May maayos na contribution history.
✅Walang bad record sa loans.
💡Tip: Kahit VA ka, pwede kang ma-approve— basta documented ang income mo.
2.Mas mataas ang loanable mo kung maaga ka naghuhulog, hindi lang basta naghuhulog kung
gaano ka katagal ang mahalaga.
✅Longer membership = higher loanable
✅Continuous contributions = stronger credibility
💡Kung may plano ka pa lang, start now! kahit minimum muna.
3.Pwde mo kontrolin ang monthly mo.
May tinatawag na loan term strategy:
✅30yrs - mas mababang monthly
✅15-20 yrs - mas mataas ang monthly pero mas tipid sa interest.
💡Ikaw ang pipili
👉mas mababang monthly?
👉o mas mabilis matapos ang loan?
4.May mga hidden costs na dapat paghandaan.
-Hindi lang downpayment ang kailangan.
✅Processing fees
✅MRI (insurance)
✅Fire insurance
✅Transfer fees
💡Pre-approval ang tunay na power move.
-karamihan nagkakamali:
👉Nauuna ang hanap bahay.
👉Bago magpa-compute.
Baliktad dapat.
💡Smart buyers:
✅Alam ang budget
✅Alam ang monthly
✅Mas mabilis makapag- decide
6.Hindi lahat ng developer pare-pareho.
-Malaking factor kung sino ang kausap mo.
✅May mabilis mag process.
✅May sariling Pag-IBIG assistance.
✅Mas smooth ang approval.
💡Hindi lang bahay ang binibili mo,— experience din.
7.Timing is everything.
-Habang naghihintay ka...
✨Tumataas ang presyo ng bahay.
✨Tumataas din ang monthly.
💡Reality check:
-Yung kaya mo ngayon pwdeng hindi mo na kayanin next year.
✨Tahimik ka lang pero may sarili ka ng bahay.
-Kung gusto mo magsimula:
📩 Message "How"
para matulungan kita magcompute at magsimula.

I'm Aljon Galauran
your property consultant for life.🥰

contact #: 09923891477
PRC #: 16602



PABAHAY

08/05/2026

WAITING IS THE HIGHEST INTEREST RATE💯
The best time to invest in real estate was yesterday—the next best time is TODAY!

✅ Prices appreciate over time
✅ More options to choose from
✅ Secure your future early

BUY EARLIER 600k-900k 😍
BUY NOW 1M-1.2M 😊
BUY LATER 2M-3M 😭

INVEST NOW!!!

27/04/2026

APEC HOMES MODEL HOUSE 🏡

Ito ung trending na Model House ng Townhouse 44sqm by APEC Homes.🤩

SA APEC HOMES 🏡🏡
✅Pwedeng masunod ang design na gusto
✅Hindi mahigpit at pwedeng magtayo ng tindahan
✅Pwedeng gawing Rental Business
✅Mababa ang Monthly Downpayment
✅Madali ang pag-avail dahil sa Online Reservation

INVEST NOW!!!

.