02/01/2026
GUSTONG MAGKABAHAY???
Some tips pra sa mga naghahanap ng kanilang sariling bahay..๐
1. Walang tituladong lupa na mabibili within Metro Manila or within the city na below 2k or 3k per sqm lang po.
2. Kung gusto nyo po ng mura, then consider the Zonal Value, Location and Development. MAS MALAPIT SA CITY, MAS MAHAL.
3. Kung WALA KA PANG CASH OUT na malaki, consider the PRE-SELLING STATUS ng property. Dahil pag RFO na or READY FOR OCCUPANCY na usually may malaking Downpayment ng kelangan pro kung minsan may mga RFO na mababa ang DP pro mataas naman na ang magiging monthly sa financing nito.
4. May processing period po ang pag acquire ng isang property. Kahit na may pambayad po tayo may mga legal process pa po ito kaya dapat matyaga po tayo maghintay lalo na kung hindi pa fully paid or hindi buong amount ng property ay inyong binayaran na. Malaki ang pagkakaiba nito sa paglipat sa isang apartment na kung saan basta may pambayad ka lipat agad.
5. Hinihingan rin po namin agad kayo ng requirements dahil dito po tayo magbi based kung saan po kayo pwede or kung anong projects ang pwede namin mai offer based sa inyong status. Lalo na 'yong may mga Marital Issue.
6. Ayaw ng preselling kasi matagal pero ayaw din naman ng RFO kasi mahal. Sa kakahanap po natin ng mura taon taon ay inabot na po tayo ng 3 years wala pa rin nakikita. Marami po tayong time sa paghahanap ng mura pero hindi matiyaga maghintay sa pre selling..๐
Kaya ung ginugol sa 3 years na paghahanap pa rin ng mura or RFO na ay kung nai reserved na sana sa pre selling ay tyak na turn over na. Taon taon tumataas po ang market value at presyo lalo na kung marami ng development sa isang Subdivision or lugar.
CTTO
INQUIRE NOW!!!
Ces Diaz Briones
0922-385-3095 (VIBER/WHATSAPP)
