09/04/2026
Ang Bernice Homes ay isang pre-selling townhouses gawa ng Borland.
Ano ba ang ibig sabihin ng pre-selling?
Pagsinabing pre-selling ibig sabihin patuloy na ginagawa pa lang,kadalasan model unit muna yung inuuna para makita ni buyer yung actual na itsura ng bahay tapos nito isusunod na agad ang paggawa ng mga bahay,kalsada,
drainage,mga amenities ng isang subdivision tulad ng clubhouse,basketball court
depende sa developer.
Pero sa Bernice Homes gawa na ang mga ito maliban sa mga ibang amenities.Sa Bernice Homes tuloy tuloy ang paggawa hanggang matapos ang mga townhouses dito.Syempre iba yung pakiramdam ng ginagawa na yung bahay mo excited kang makita.
Sa preselling kailangan mong maghintay hanggang magawa ang bahay mo.Sa preselling ikaw ang unang titira kasi nga bagong bago yung bahay na inturn over sa iyo.First owner ka.
Nakapangalan sa iyo ang lhat ng dokumento kuryente,tubig,kontrata at titulo.
Pagnakalipt ka na pwede mong iparenovate yung bahay mo ayon sa disenyo na gusto mo,pati kulay ng pintura,tiles,kitchen pwede mong baguhin sa loob at labas.Pwede mong gawan ng tindahan,terrace or I extend yung harapan ng bahay mo.
Pagsinabing preselling mas mura makakatipid ka ng malaki.Pagpreselling makakapili ka ng location,block and lot kung gusto mo malapit sa basketball court,clubhouse pwede.
Pwede kang pumili ng corner lot.
Sa preselling yung downpayment mo pwedeng gawing 15 months to pay.Para di ka mahirapang maghulog.Sa preselling pagnatpos mo ng bayaran ang downpayment iproprocess na yan ni Borland sa pagibig para makalipat ka agad kung kumpleto lhat ng downpayment at requirements,tapos na ang bahay mo madali ka ng makalipat.
Sa preselling makukuha mo ang selling price sa murang halaga at kayang kaya ng bulsa pagkalipas ng panahon ang laki na ng value ng bahay mo.Pwede mo na yang ibenta o ipamana sa anak mo or tirhan mo na.
Kung naghahanap ka ng bahay at lupa lagi mo ding iconsider yung budget at needs mo.Kaya mo ba yung hulog monthly? Gusto mo ba yung di masyadong mahal?
Hindi ka ba nagmamadaling lumipat o willing ka bang maghintay?San mo ba yan gagamitin pang property investment ba?Kung ganun, dapat preselling kunin mo kung hindi ka naman nagmamadaling lumipat bukod sa maliit ang downpayment maliit din ang monthly amortization mo.Kapag RFO mataas ang downpayment mataas din ang monthly amortization mo.Depende yan sa budget at needs mo na dapat mong tignan.
Kaya dito ka na sa Bernice Homes.
Walang sabit 100% legit.
Kung gusto mong ipaliwanag ko pa ng husto call mo ko 09263388695 or iMessage mo ko sa page na ito.
