19/03/2025
Minami Residences is still NON-VAT! Pero alam mo ba na kapag nagkaroon na ng VAT (12%), tataas ang presyo mula β±4.2M to β±4.7M+? Sayang ang halos β±500K na pwede mong matipid
β
Ang Minami Residences ay non-VAT pa dahil ito ay posibleng under ng VAT-exempt privileges para sa certain housing projects. Narito ang ilang dahilan kung bakit:
β
Pre-selling Stage β Maaaring hindi pa ito fully completed o na-turn over ang karamihan sa mga units, kaya hindi pa agad ina-apply ang VAT.
β
Special Tax Incentives β Ang developer ay maaaring may special tax incentives na nagpapahintulot na ibenta ito bilang non-VAT sa ngayon.
β
Pricing Strategy ng Developer β Maaaring sinasalo pa ng developer ang VAT upang mapanatili ang mas mababang presyo at mas maging affordable ito sa mga buyers.
β
Transition Period β Hindi agad-agad ina-apply ang VAT sa mga bagong price adjustments. Karaniwan, may transition period bago ito ipatupad.
Ngunit kapag nagkaroon ng official price update o nag-expire na ang tax incentives, maaari nang lagyan ng 12% VAT ang presyo, kaya mas mainam nang mag-avail habang non-VAT pa ito!π‘
Would you like to schedule a site visit to see the actual unit? Let me know when you're available. π09771920800