19/03/2025
Minami Residences is still NON-VAT! Pero alam mo ba na kapag nagkaroon na ng VAT (12%), tataas ang presyo mula ₱4.2M to ₱4.7M+? Sayang ang halos ₱500K na pwede mong matipid
✅Ang Minami Residences ay non-VAT pa dahil ito ay posibleng under ng VAT-exempt privileges para sa certain housing projects. Narito ang ilang dahilan kung bakit:
✅Pre-selling Stage – Maaaring hindi pa ito fully completed o na-turn over ang karamihan sa mga units, kaya hindi pa agad ina-apply ang VAT.
✅Special Tax Incentives – Ang developer ay maaaring may special tax incentives na nagpapahintulot na ibenta ito bilang non-VAT sa ngayon.
✅Pricing Strategy ng Developer – Maaaring sinasalo pa ng developer ang VAT upang mapanatili ang mas mababang presyo at mas maging affordable ito sa mga buyers.
✅Transition Period – Hindi agad-agad ina-apply ang VAT sa mga bagong price adjustments. Karaniwan, may transition period bago ito ipatupad.
Ngunit kapag nagkaroon ng official price update o nag-expire na ang tax incentives, maaari nang lagyan ng 12% VAT ang presyo, kaya mas mainam nang mag-avail habang non-VAT pa ito!🏡
Would you like to schedule a site visit to see the actual unit? Let me know when you're available. 📞09771920800
