24/05/2026
Rent vs Mortgage???
Ang isa sa pinaka-common na tanong ng first-time home buyers...
Saan nga ba Mas Sulit ang Pera Mo? π πβ¨
1. RENT = Binabayaran mo ang bahay ng iba.
Tuwing nagbabayad ka ng renta, napupunta yun sa may-ari. After 10 years, wala ka pa ring sariling bahay.
Tumataas pa ang renta every year, wala kang control.
2. Mortgage = Binabayaran mo ang SARILI mong bahay.
Tuwing nagbabayad ka ng monthly sa Pag-IBIG/bank, unti-unting nagiging iyo yung property.
After 20-30 years, fully paid na at sayo na. Plus, tumataas ang value ng lupa at bahay sa paglipas ng panahon.
3. Stability & Control
Rent; Pwedeng paalisin ka anytime kung ayaw na mag-renew ng may-ari.
Mortgage: Sayo na yan. Pwede mo i-renovate, i-expand, gawing investment later.
4. Monthly Cost Comparison
Oo, mas mababa minsan ang renta kaysa sa monthly amortization.
Pero isipin mo: yung binabayad mo sa renta, wala kang asset na nakukuha.
Sa mortgage, part ng binabayad mo napupunta sa equity mo. Parang forced savings.
5. Long-term Value
Rent: Bayad ka lang, tapos.!
Mortgage: Bayad ka, tapos may bahay at lupa ka pa. Sa Cavite, 8-12% ang average property appreciation per year!
β Kung balak mo manatili sa isang lugar for 5+ years at kaya mo ang monthly, mas sulit ang mortgage.
β Kung short-term ka lang, or wala ka pang stable income, okay muna ang rent.
Pagod ka na ba magbayad ng renta na hindi naman napupunta sayo?
Sa halagang binabayad mo monthly, pwede nang maging iyo ang bahay mo.
Duplex & Quadruplex units sa Gen Trias!
As low as β±25K/month via Bank Financing!
Message me for Full Details π π
Free Tripping / Viewing kami Everyday!
Alamin natin kung kaya mo na mag-mortgage!