Llana Hermosa Bataan - Dina Talosig

23/06/2024

Naghahanap ka ba ng bahay na pwedeng makalipat kaagad?
Tara po pag-usapan natin?
PakiPM po ako.

15/06/2024

09/12/2023

Take the RISK and get your dream home now!!

Message me for more inquiries and I'll be happy to assist you

09565628828
Dina Talosig
Mapiles Realty
TeamMillionsGrateful

09/12/2023

3rd annual Christmas Lighting
Ceremony & Recognition Night
Llana Hermosa🏠❤️
Dec. 7, 2023

04/12/2023

📢TIPS TO OUR DEAR BUYERS / INVESTORS

✅SO TRUE (RealTalk)

"Ayaw ko ng pre-selling"

2019: "Ay lupa pa lang, wala pang bahay. Saka na po ako bibili pag may mga model house na."

2020: "Saka na po ako bibili pag may Ready For Occupancy na."

2021: "Almost sold out na pala. Mag-aabang na lang po ako ng reopened units."

2022: "Wala na po ba kayo nung tig 500k to 1M? Mahal na po kasi yong presyo ngayon tapos di na po pasok ang sahod ko."

Marami ang tumataas hindi lang ang presyo pati ang edad mo.
Kung last year pwede ka pa sa 30 years sa Pag-IBIG financing ngayon hindi na.

Maganda mag-invest habang maaga pa. What are you waiting for? Invest as early as now!

Message me

29/11/2023

Ilang DEKADA na ba ang nakalipas?
Pero Nagrerent Ka Padin 🥲
Why not Gawin mong " RENT TO OWN"
habang Mura pa sa ngayon.
Tara pag-usapan natin.

DM/text me
09565628828
TeamMillionsGrateful
MapilesRealty

17/11/2023

Gusto bumili ng bahay at lupa pero hanggang ngayon ay di pa nakakapagreserve ng unit? 🤔 Alam ko kung bakit! 🧐 Takot ka na baka hindi maapprove ng PAGIBIG o Bank Financing ang loan mo di ba? Kung tama ako, basahin mo to 😊

‼️SIMPLE TIPS PARA MALAMAN KUNG MAAAPPROVE KA SA HOUSING LOAN NA IAAVAIL MO‼️

✍️TIP #1
First time mo bang mag housing loan? Kung oo, very ideal na ikaw ay maapprove. Kung ikaw naman ay may existing housing loan na at updated naman ang iyong pagbabayad ng monthly amortization sa bahay na iyong kinuha, maaari kang magpa evaluate kung kaya mo pa maghousing loan base sa iyong income o sweldo.

✍️TIP #2
COMPLIANCE OF REQUIREMENTS
Makakapag submit ka ba ng requirements needed, kung OFW, locally employed or di kaya ay business owner ka dahil sa pag avail ng bahay ay kailangan kumpleto ang requirements mo base sa kung ano ang source of income mo. Kung OFW ka isa sa napakaimportanteng requirement ay ang SPA (Special Power of Attorney). Kung ikaw ay nasa ibang bansa kailangan ay ipaCONSULARIZED mo ito at kung ikaw naman ay nasa Pilipinas pa maari mong dalhin ang SPA FORM sa attorney at ipaNOTARYO.

✍️TIP #3
QUALIFIED BA ANG SWELDO O INCOME MO?
Kailangan maassess mabuti ng ahente mo kung ang sahod o income mo ay pasok para sa unit na kukunin mo. Kung hindi naman qualified, may option ka ba na ikaw ay kumuha ng magiging co-borrower mo o di kaya naman ay mag increase ka ng iyong equity or downpayment? O di kaya ay meron ka bang ibang source of income na pwede magdagdag sa iyong salary para maging qualified ka sa income required thru Pagibig o di kaya naman ay Bank Financing? Kung oo maari ka ma approve.

✍️TIP #4
For PAGIBIG Financing, kailangan ikaw ay active member at nakapagbayad na ng atleast 24 months contribution mo. Kung kulang ang iyong contribution, may option ka na i-lumpsome o bayaran ang kulang para makumpleto ang 24 months. Kung ikaw ay dating active member na nakumpleto na ang 24 months at matagal ng nag stop payment sa contribution mo, bayaran lamang ang 3 months upang maging active member ka uli. Kung ikaw ay may existing salary loan, calamity loan o multi-purpose loan, maaari ka pa din maapprove basta siguraduhin na wala kang arrears o updated ang payment mo.

✍️TIP #5
For BANK Financing
Ikaw ba ay walang cancelled credit cards, bounced cheques/dishonored cheques? Wala ka bang ibang loans kagaya ng car loans o ibang pang loans na maaaring makaapekto sa pag eevaluate sayo ng bangko. Kung ikaw ay walang bad record sa bangko, maaari kang ma approve.

✍️TIP #6
For In-House Financing.
Para po sa iba na hindi pwede sa tips 4 and 5 basta po may kakayahan na magbayad.

YAN ANG ILAN SA MGA TIPS PARA MAGING SURE KA NA MAKAKAKUHA KA NG BAHAY AT LUPA. PARA SA KARAGDAGANG KATANUNGAN, PM MO LANG AKO. ♥️😍🤩

15/11/2023

Ano ang magandang regalo ngayong pasko?🤔

👨‍👩‍👧‍👦Para sa inyong pamilya... 💓💓"SARILING BAHAY" 💖💗💖💝💝💝💝

Gawin mong "RENT TO OWN"
habang MABABA pa ngayon ang presyo .
Tara ng matulungan kita..

Meet our MARGA House Model here
at Llana Hermosa Bataan ❤️❤️ located at Brgy. Pandatung,Hermosa Bataan

Floor Area: 42sqm
Lot Area: 36sqm/54sqm

Invest now for a secured future!👌🏠💯
Hurry! Grab the chance to own this MARGA Model for your great investment!

Sa Llana Hermosa, "Masaya at Masagana Ang Buhay sa Bagong Bahay".

For more details contact:
DINA TALOSIG
0956-562-8828

15/11/2023

Malapit ng Matapos Yung taon Nato
Pero Nagrerent ka padin 🥲
Why not Gawin mong "RENT TO OWN"
habang Mura pa ngayon. Tulungan Kita
Meet our BIANCA House Model here at Llana Hermosa Bataan ❤️❤️ located at Brgy. Pandatung,Hermosa Bataan

Floor Area: 58sqm
Lot Area: 60sqm/80sqm
Invest now for a secured future!👌🏠💯

Hurry! Grab the chance to own this Kaliyah Model for your great investment!

Sa Llana Hermosa, "Masaya at Masagana Ang Buhay sa Bagong Bahay".

For more details contact:
DINA TALOSIG
0956-562-8828