27/07/2023
𝐇𝐎𝐌𝐄 𝐁𝐔𝐘𝐈𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐏𝐒🏡
🏘STEPS SA PAGKUHA NG BAHAY! HOUSING LOAN PROCESS PAKIBASA PO MAIGI SA MGA NAGNANAIS KUMUHA NG PROPERTY/BAHAY/LOTE.
1. RESERVATION - kapag nakapili na po kayo ng property/unit magpay ng reservation fee plus initial requirements. Iba iba po ang requirements bawat developer at financing na pipiliin niyo. Ang property na maari niyo pong ireserve ay depende din po sa INCOME, EDAD at anong FINANCING po kayo QUALIFIED.
2. DOWNPAYMENT - (depende po sa terms ng developer kung gano katagal pwede hulugan ang DP. Kapag ang unit (RFO) nakatayo na, ay short term dp na lang po yan usually max of 12 mos to pay. Kapag pre selling or on going construction usually 18-24 mos. to pay. 30 days after reservation.
3. LOAN PROCESSING - Kapag fully paid na ang Downpayment at nakatayo na ang unit niyo ipaprocess na po sa FINANCING ang HOUSING LOAN niyo, BANK, IN-HOUSE. Kailangan po natin magpasa ng LATEST & COMPLETE REQUIREMENTS para proof na kaya natin bayaran ang housing loan. It will take sometime po ang proseso dahil hindi po biro ang halaga ng inuutang natin na bahay/property. Sa bank pinakamabilis 2 mos. Sa pagibig 3-6 mos. Sa inhouse usually 2 mos.
5. LOAN TAKE OUT - kapag loan take out na po it means naapprove na po ang housing loan niyo. Next step is Buyer’s inspection of unit.
6. FINALLY ANG SUSI!🔑 - Congratulations! after all the process maari nyo na po makuha ang susi ng inaasam na bahay/property.
Ito po ang usual process sa pagkuha ng bahay. Wala pong instant bahay, check niyo po maigi at mag ingat sa mga hindi legit agent at too good to be true na offer.
We'll be here to assist you all through out the process. Yes po, it will take sometime pero may kasabihan po kami sa real estate.
"KAPAG MAY TIYAGA, MAY BAHAY!"
For inquiries and property listings marami po kaming pwedeng ioffer. Send me a pm/dm para matulungan kitang makahanap ng pasok sa budget at needs mo!