22/05/2025
Real talk between client and ahente.🏘️
Client: Ma'am naghahanap po ako ng house and lot.
Ahente: Perfect timing po ma'am may bago kaming mga projects na mura ngaun, tara po puntahan natin.
Scenario pag dating sa area🤔
Client: Ito ba sinasabi mong subdivision ma'am?? Diyos ko po mura nga ang layo naman tsaka walang katao - tao, nakakatakot naman tumira dito.
Ahente: Ma'am sa ngayon po hindi nyo pa po ma appreciate ang lugar na to kasi wala pa pong nakatira talaga.. Malaki po itong area na to ma'am nasa mahigit 17 hectares po, isipin nyo nalang kung gaano karami ang magiging kapitbahay nyo kapag ito ay napuno na. Kumuha na po kayo ngayon hangga't mura pa kasi hindi natin namamalayan ang bilis ng panahon marami po ang pwedeng mangyari at malaki po ang posibilidad na ma develop po ang area na ito.
Client: Ay ayoko talaga rito. Gusto ko yong marami ng tao tsaka malapit lang sa bayan para hindi hassle sa amin pag punta sa palengke.
Ahente: Naku ma'am sayang po talaga ang chance na to mam minsan lang po ito hindi na po kayo makakahanap ng ganito ka murang subdivision...
-walang nagawa ang ahente kundi umuwi nalang na hindi nya nakumbinsi ang kanyang kliyente.
AFTER 3yrs
Ahente: hi mam good morning di ba kayo po yong naging client ko dati? Kamusta po ma'am? Nakabili po kayo ng subdivision na malapit lang sa palengke?
Client: Ok lang naman kami..Hanggang ngayon nangungupahan pa rin, di kasi kami maka bili ng house and lot na malapit lang sa palengke ang mamahal. Diyos ko! di ko kakayanin ang presyo... Yung pinuntahan natin na subdivision noon balik tayo dun kasi 'yun lang kaya ng budget ko, balita ko marami na raw nakatira dun..Doon nalang ako..
Ahente: Naku ma'am sorry po wala na pong ganong presyo ngayon dun mahal na po mga house and lot dun ma'am kasi liban po sa marami ng tao, marami na rin pong nagtatayuan na mga establishments at mga negosyo gawa ng sementado na po kalsada at lahat ng kailangan nyu nanjan na lahat malapit ng skwelahan, palengke at marami pang iba pa..
Worth it ang investment sa real estate gawa ng ang value ng property ay hindi naman nababa. At the end of the day kung sa mga oras na ito ikaw ay nag re rent pa rin after 3 years nagbabayad ka pero hindi sau mapupunta ang bahay na binabayaran mo. Dito nagbabayad ka monthly pagdating ng araw pwede mo e pamana sa nagiging anak mo❤️
Kaya ano pa hintay nyo guys invest na po kayo habang preselling stage pa ang projects...
PM na assist kita
