JT International Real Estate Services

02/08/2026

May nag-PM sakin last week.

"Sir, nabenta na daw yung unit. Sana pala nag-reserve na agad ako."
Sabi ko: "Wait lang. Nung nag-site visit ka ba, nakita mo yung actual unit?"
"Wala po, model unit lang."
"Nag-check ka ba ng DHSUD license ng developer?"
"Hindi po."
"Alam mo ba yung total hidden fees?"
"Hindi rin po."

Tapos nung in-explain ko sa kanya na meron pa palang gastos BUKOD SA down payment...
Natahimik siya.

Kasi ang totoo?
Maraming nagmamadali mag-reserve.
Pero ang kakaunti lang ang may checklist.

At 'yan ang dahilan kung bakit may mga nagsisisi after 2 years.
Kaya ginawa namin ito:

📋 COMPLETE First-Time Condo Buyer Checklist, Philippines 2026

Nasa loob:
✅ Real cost breakdown (reservation, transfer tax, stamp tax, association dues, move-in fees, LAHAT)
✅ Red flags na dapat mong i-check BAGO mag-sign
✅ Document checklist (CTS, CCT, Master Deed, etc.)
✅ Legal rights mo (Maceda Law, PD 957, RA 6552)
✅ Pre-turnover inspection guide
✅ Pag-IBIG vs Bank Loan comparison

Hindi lang "may pambili" ang kailangan mo.
Kailangan mo ng PLAN.

Kaya kung bibili ka ng condo this year:

💾 SAVE MO 'TO.
👥 TAG mo yung friend mong naghahanap.
📋 Comment "CHECKLIST" kung gusto mo ng PDF copy.

Padalhan ka namin. Libre. 📩

27/07/2026

Yung ipon mo sa abroad, nauubos na ng inflation.

Taun-taon, bumababa ang value ng pera mo.
Nasa banko, pero kumikita lang ng 0.5%.

Samantalang yung iba, kumikita ng ₱30K-₱60K/month sa rental.

Hindi lang ito condo.
Negosyo na ito.

Cirrus by RLC. Ready for occupancy.

✅ ₱55,000/month lang — WALANG bank loan
✅ Pwede nang i-rent out NEXT MONTH
✅ SHORT-TERM rental (Airbnb, business travelers) — malaki kita
✅ LONG-TERM rental — stable income, walang sakit ng ulo
✅ HLURB licensed, gawang RLC Residences

Tignan mo ito:

Yung monthly mo, ₱55K.
Pero yung renta ng unit, pwedeng ₱35K-₱60K/month depende sa strategy.

Peak season sa short-term rental?
Isang buwan, bayad na 2-3 months mo.

Long-term rental?
Steady tenant, steady income, tulog ka na lang.

At pag umuwi ka nang tuluyan?
May fully paid asset ka na pwedeng tirahan, o i-rent pa rin.

Hindi ka na lang OFW.
May-ari ka na ng rental business.

👉 MESSAGE KA NA para sa FREE investment consultation.
Ipapakita namin sa'yo yung numbers. Yung projections. Yung strategy.

Walang pilitan. Walang pressure. Real talk lang.

Hanggang kailan mo pahihintayin na gumana yung pera mo?

23/07/2026

Renting? Or owning? 🤔

Kung nagbabayad ka ng ₱15,000-₱25,000 monthly rent sa Pasig/Ortigas area...

𝐁𝐚𝐤𝐚 𝐦𝐚𝐬 𝐦𝐮𝐫𝐚 𝐩𝐚 𝐚𝐧𝐠 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡𝐥𝐲 𝐧𝐠 𝐬𝐚𝐫𝐢𝐥𝐢 𝐦𝐨𝐧𝐠 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨.

Introducing 𝐂𝐢𝐫𝐫𝐮𝐬 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 sa 𝐁𝐫𝐢𝐝𝐠𝐞𝐭𝐨𝐰𝐧𝐞, 𝐏𝐚𝐬𝐢𝐠:

🔥 𝐍𝐎 𝐃𝐎𝐖𝐍𝐏𝐀𝐘𝐌𝐄𝐍𝐓
🔥 𝐍𝐎 𝐈𝐍𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒𝐓
🔥 𝟏𝟐𝟎 𝐌𝐎𝐍𝐓𝐇𝐒 𝐓𝐎 𝐏𝐀𝐘

Leased to own. By 𝐑𝐨𝐛𝐢𝐧𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐂𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 (𝐑𝐋𝐂)

📍 Near Ortigas, BGC, Eastwood, Robinsons Mall
🛏️ Studio | 1BR | 2BR
🏊 Complete amenities

𝐒𝐚𝐚𝐧 𝐤𝐚 𝐩𝐚? Renta ka pa ba o mag-i-invest sa sarili mong property?

📩𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 '𝐂𝐈𝐑𝐑𝐔𝐒' 𝐛𝐞𝐥𝐨𝐰 𝐨𝐫 𝐃𝐌 𝐮𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞𝐥𝐢𝐬𝐭!

23/07/2026

Sawa ka na bang mag-rent?

Bawat buwan, nagbabayad ka. Tapos pag-alis mo, wala.

Walang sayo. Walang napuntahan. Receipt lang.

Pero alam mo ba

Yung renta mong binabayad NGAYON, pwede na palang pambayad sa sarili mong condo?

At hindi mo na kailangang mag-ipon ng downpayment.

Oo, tama ang nabasa mo. NO DOWNPAYMENT. NO INTEREST.

Ang RLC, may promo ngayon...120 months leased-to-own. Ibig sabihin, kung ano ang renta mong binabayad ngayon, pwede nang pambayad sa sarili mong unit. Walang lump sum. Walang hidden charges. Straight monthly lang.

Marami nang pamilya ang nag-switch from renting to owning. Kayang-kaya mo rin.

Pre-selling ngayon sa Cirrus Residences, nasa East Bridgetown, Pasig. Premium location, modern amenities, at investment na tumataas ang value habang nakatira ka.

I-message lang ang "CIRRUS" para sa FREE Condo Investment Guide.

Your future self will thank you.

Ikaw, ready ka na bang mag-own ng property? Comment mo lang.

20/07/2026

Akala mo nakakatipid ka kapag naghihintay...

Pero paano kung ang condo na kaya mong bilhin today, hindi mo na afford after a few months?

Maraming naghihintay ng "perfect timing."

Pero habang naghihintay sila...

Ongoing namang tumataas ang presyo ng premium condos.

And by the time you're finally ready...

The biggest challenge may no longer be the decision to buy... but whether you can still afford it.

Ito ang realization na madalas dumarating...

Kapag tumaas na ang presyo.

Karamihan sa mga buyers, hindi nagsisisi dahil bumili sila.

Mas marami ang nagsasabing...

"Sana noon pa ako nag-decide."

Kaya bago mo sabihin...

"Hintayin ko muna."

Ask yourself first...

Magkano kaya ang magiging dagdag sa presyo habang naghihintay ako?

Remember...

The best time to explore your options is habang marami ka pang choices at mas affordable pa ang presyo.

Hindi namin sinasabing bumili ka agad.

Ang gusto lang namin ay magkaroon ka ng tamang information bago pa magbago ang market.

Kung gusto mong malaman ang current pricing, available units, at kung paano magsimula sa condo investing, message lang.

No pressure. No obligation. We're here to help you make an informed decision.

30/08/2024

Experience a high level of relaxation at Casa Geronimo, located at FAME Residences, Mandaluyong. Our newly opened Airbnb offers a unique stay with the added enjoyment of karaoke for an unforgettable experience.

BOOK NOW!
https://www.airbnb.com/h/casa-geronimo

Cozy 2BR Unit in FAME Residences, Mandaluyong City

28/05/2024

24/04/2024

RUSH SALE

Shore 2 tower 2
Seaside Boulevard corner sunrise drive
5.5M
Fully furnished
1BR with balcony
25 sqm
Clean title
with advance rpt
Including furniture