Global SMDC

19/02/2020

ADMIN / SECRETARY (PART-TIME)
WORK LOCATION: Sun Valley, Paranaque
WORK SCHEDULE: Monday to Thursday
SALARY OFFERED: depending on experience & hours chosen

Company Perks:
-4 day work schedule from Monday to Thursday or Tuesday to Friday
- Time you can decide 9:00/10:00 am to 5:00/6:00 pm
-SSS, Pag-IBIG and PhilHealth
-15 Days Vacation Leave Upon Regularization
-Comfortable and Clean Work Environment
-Phone allowance
- Loyalty, Christmas, birthday gifts

Responsibilities:
• Organizes client accounts by using Microsoft Excel
• Proficiency in English is important.
• Coordinates booking of sales and other sales requirements with Developers.
• Handles after-sales concerns of clients Prepares booking documents
• Prepares sales kits and necessary materials before client meetings
• Assists in viewing, ocular and / or unit turnover
• Ensures proper filing of documents

Fresh Grads or Experienced admins welcome.
You will work in a nice environment & foreign boss.

Thank you.

19/02/2019

https://businessmirror.com.ph/2018/11/07/moa-signed-for-manila-bay-reclamation-project/?fbclid=IwAR02BqnKJT64HDBllcpGsIEYnpfiBa6qcc6mlTiNS0qvoExTV5tfOhtGTaM

IN a bid to be on a par with or perhaps surpass other cities in terms of economic development, the local government units of Pasay City and Manila tapped the private sector to help boost their march to progress. The two cities led by Manila Mayor Joseph E. Estrada and Pasay City Mayor Antonino Calix...

18/03/2018

菲律賓買房投資選哪裡？四大潛力區一次解析.
如果你是穩健型投資人。

Makati－馬卡蒂，菲律賓金融中心，亞洲曼哈頓
享有「亞洲曼哈頓」國際美名的馬尼拉Makati是菲律賓金融重鎮，為全球摩天大樓密度最高的城市之一，全區有62,000家企業總部，沿著Ayala Ave.金融大道發展，簡單說，地點越靠近Ayala金融大道，房地產價格就越高。跟全世界首都精華區一樣，Makati可建素地非常稀少，城市發展成熟便利，居住治安良好，日間人流高達470萬人，房地產市場擁有強勁支撐買盤。
對於穩健型投資人，追求高保值，低風險，Makati是非常適合的菲律賓買房選擇，此區因跨國企業林立，是高階外派人員居住首選，租金行情來到1000菲幣/平米（約2,000台幣/坪），與台北市不相上下，但目前Makati精華區房價約18-22萬菲幣/平米（約36-44萬台幣/平米)，僅台北三分之一價，相對來說，租金報酬率是台北3倍多。

BGC－馬尼拉新富特區，外派主管最愛
馬尼拉BGC重劃區佔地300公頃，從2003年規劃並開發至今，現況已經超越信義計畫區，全區管道地下化，市容街景全新規劃，連馬尼拉到處流竄的吉普尼車（Jeepney）都禁止進入。菲律賓證交所預計今年遷移至此，新加坡大使館、多家國際企業總部，甚至美國零售巨人沃爾瑪（Walmart）在東南亞第一家分店都選擇坐落於此。
BGC規劃國際學校文教區，目前有九所國際學校可選，加上全菲最好的聖路克醫院，此區每年吸引大量菲國富豪及海外退休人士定居於此。BGC租金行情與Makati差不多，房價在2017年大幅上漲，目前約18～25萬菲幣/平米（約36～50台幣/坪）。因BGC有許多小區，建案價格落差大，對於穩健型投資人來說，慎選BGC正核心地段（如：High Street South Block）加上優質開發商品牌，才能確保低風險，高保值的投資報酬。

如果你是成長型投資人
Arca South－馬尼拉南方之星
為了紓解馬尼拉日漸壅塞的人口密度，菲國政府與首席開發商Ayala Land聯手打造佔地120公頃的Arca South重劃區，期望成為馬尼拉南方的全方位發展中心，結合商業、娛樂、醫療、觀光及生活，五位一體新生活風格。Arca South將於2019年完成第一期工程，屆時將有購物中心，客服中心大樓及五星飯店進駐，是馬尼拉新重劃區最熱門的投資標的。
以菲律賓買房投資來說，我推薦這區給成長型投資人，可持有較長時間，換取較大資產增值空間，由Ayala Land全力打造的品牌重劃區，品質有口皆碑。目前這區的預售價約15-19萬菲幣/平米（約30-38萬台幣/坪），以Arca South仿照BGC的規劃方式，未來房價漲幅絕對值得期待。

如果你是積極型投資人
Manila Bay City－馬尼拉灣娛樂城，博弈觀光拚錢景
馬尼拉灣娛樂城，海外投資人又稱博弈特區，是近兩年最受青睞的菲律賓投資區域之一。此區距離馬尼拉國際機場近，有Mall of Asia全亞洲最大購物中心、巨蛋展演中心、客服中心商業園區，以及4座國際級博弈度假村加持，種種利多推升馬尼拉灣區搖身成為菲律賓買房最瘋狂的市場。2017年因受到中資注意，大舉進場投資，房價一年飆升25%，搖身變為中資最佳炒房區域。（延伸閱讀：別人炒房你喊什麼燒？你不懂的灣區投資學）
此區建案供給量大，目前全區僅開發約30-40％。客觀評估未來增值潛力大，但風險承擔也高，建案地點、規劃及位置將影響後續成屋出租及轉售的市場接受度。過去此區偏好規劃25平米（約7坪）的小套房，現因全球華人不斷進場，為迎合高端市場需求，規劃坪數不斷放大，投資門檻已越來越高。目前房價約19-25萬菲幣/平米（約38-50萬台幣/平米）。

16/03/2018

Manila soon

新馬尼拉灣珍珠城 中國資金已經進軍馬尼拉這個投資新據點 與菲律賓大開發商SMDC共同規劃開發New Manila Bay City of Pearl 將為馬尼拉翻開新的一頁！ 博奕特區建案 水漲船高！ 歡迎聯絡： 菲律賓房地產投資專家 - 劉清痕 Michelle Liu, ...

27/02/2018

新馬尼拉灣珍珠城
中國資金已經進軍馬尼拉這個投資新據點
與菲律賓大開發商SMDC共同規劃開發New Manila Bay City of Pearl