28/08/2025
5 Myths ng mga Pilipino sa Pagbili ng Preselling at Bare-Type Houses
Maraming Pinoy ang nangangarap ng sariling bahay, pero madalas nauurong dahil sa mga maling akala o "myths" na naririnig sa paligid. Ang totoo, marami sa atin ang naaapektuhan ng mga kwento ng kapitbahay, tsismis ng kamag-anak, o simpleng takot sa commitment.
Kaya sa blog na ito, iisa-isahin natin ang 5 common myths tungkol sa pagbili ng preselling at bare-type houses, at kung bakit dapat mo nang simulan ang journey to homeownership.
Myth #1: โHintayin ko na lang matapos ang bahay bago bumili.โ
Marami ang iniisip na mas safe bumili kapag tapos na ang bahay at actual unit na ang nakikita. Totoo, may peace of mind ka, pero may malaking downside: mas mataas na ang presyo at madalas limited na ang units.
Sa preselling, mas mura pa ang presyo at mas marami kang options para sa location at unit cut. Ang early bird, may mas maganda talagang deal.
Myth #2: โBare type? Ang hirap tirhan agad.โ
Yes, bare type houses come with basic finish lang โ plain walls, walang tiles, at simple ang interior. Pero ang kagandahan nito? Ikaw mismo ang magde-design ng dream home mo.
Kung mahilig ka sa personalized touches, bare type is perfect. Instead of mag-adjust sa style na gawa na ng developer, ikaw ang masusunod sa design, kulay, at layout ng bahay mo.
Myth #3: โKailangan ng malaking sweldo para magkabahay.โ
Isa ito sa pinaka-common na maling akala. Hindi porket bumibili ng bahay, dapat six digits na ang income.
Sa ngayon, maraming Pag-IBIG at developer promos na nagbibigay ng low monthly downpayment โ minsan nagsisimula lang sa โฑ3,000 to โฑ6,000 monthly. Mas mababa pa โyan kaysa gastos mo sa coffee runs, shopping, o food delivery.
Myth #4: โBaka malugi ako kasi matagal pa ang turnover.โ
The truth is, habang hinihintay mo ang turnover ng preselling unit, tumataas ang market value ng property.
Kung halimbawa bumili ka ngayon ng โฑ1.5M house, after 2โ3 years turnover, possible na nasa โฑ2M na ang market price. In other words, kumikita na ang investment mo kahit hindi mo pa natitirhan.
Myth #5: โMaghihintay na lang ako kapag ready na ako.โ
Ito ang pinakamalaking kalaban ng karamihan: overthinking at paghihintay ng โperfect time.โ
Pero habang nag-aantay ka, patuloy ding tumataas ang presyo ng lupa at bahay. The reality is, hindi lang pera ang readiness โ desisyon at commitment din. The sooner you start, the sooner mo rin maaabot ang pangarap mong bahay.
Final Thoughts
Kung seryoso ka sa goal mong magkaroon ng sariling bahay, huwag kang magpapapigil sa myths na โto. Preselling at bare-type houses are actually smart choices para sa mga first-time homebuyers dahil mas mura, flexible, at future-proof ang investment.
Remember this:
๐ โThe best time to plant a tree was 20 years ago. The second best time is now.โ
Ganun din sa pagbili ng bahay. The earlier you decide, the better your future becomes.
ใviralใทviralใทfypใทใviralใทalใท
ใviralใทalใท
