23/02/2026
THINGS TO CONSIDER WHEN INVESTING IN CONDO.🏢
1. Monthly Condo Dues
• Ito ang bayad sa maintenance ng building.
• Kasama dito ang security, elevator, cleaning, at amenities.
• Karaniwang ₱80 – ₱150 per sqm bawat buwan.
2. Real Property Tax (Amilyar)
• Kahit condo unit ay may Real Property Tax na binabayaran sa city hall bawat taon.
• Nakabase ito sa assessed value ng unit.
3. Insurance Fee
• Kadalasan required ang fire insurance lalo na kung naka-bank financing ang unit.
4. Parking Slot Cost
• Maraming condo units ang walang kasamang parking.
• Separate purchase ito at pwedeng umabot ng ₱500k – ₱1M+ depende sa location.
5. Move-in / Move-out Fee
• May bayad kapag lilipat ka ng gamit sa condo.
• Ito ay para sa paggamit ng elevator at building supervision.
6. Utility Deposits
• Kadalasan may deposit sa kuryente at tubig bago ka makatira sa unit.
7. Renovation Permit Fee
• Kapag magpapagawa ka sa loob ng unit, kailangan ng permit mula sa admin.
• May kasamang renovation fee at construction bond.
8. Special Assessment Fees
• Kapag may major repair sa building (elevator, facade, etc.), maaaring singilin ang lahat ng unit owners.
9. Bank Charges
Kung bank financing ang condo, may extra fees tulad ng:
• Bank appraisal fee
• Mortgage fee
• Annotation fee sa title
10. Transfer Fees ng Title
Pagkatapos mabayaran ang condo, may gastos pa para sa:
• Capital Gains Tax (usually seller)
• Documentary Stamp Tax
• Transfer Tax
• Registration Fee
⸻
💡 Reality Check sa Condo Ownership:
Maraming buyers ang tumitingin lang sa mababang downpayment.
Pero ang hindi nila alam…
ang monthly dues, taxes, at hidden fees ang tunay na nagpapamahal sa condo.
Kaya bago bumili, siguraduhin na kaya ng budget ang total cost — hindi lang ang monthly amortization.
🏢💰🏢💰👨👩👧👦📊💰📈☕️🏢
LTS NO. 029251
🌴🌴NEOPOLITAN CONDOMINIUMS
For inquiries and site viewing: Pls. call or viber me @ 0956-054-6207/WhatsApp message.📲
