28/07/2026
THINGS TO KNOW WHEN BUYING A HOUSEโฃ๏ธ๐
โBudget - magkano ba kaya mo monthly? Kung magkano lang kaya mo doon ka mag umpisa tumingin.
โRequired Monthly Income - Check mo na kaagad kung magkano sweldo mo kase doon lang magbabase kung magkano monthly pwede mo kunin! (pwede combined salary)
โ๏ธPayment Scheme - Depende ito sa developer, may PAG-IBIG, Bank at In-House financing. Consider mo din ang interest ng bawat isa. Pinakamababa ang pagibig na nasa 6.375% per year ang interest.
โMerong bago ngaun under 4PH Pambansang Pabahay para sa Pilipino mas pinababa ang interest rate for 1st time homebuyers
โLocation - consider mo pa rin budget mo. Kung mura lang siguradong malayo sa manila yan. Consider mo din kung flood-free at walang faultline.
โMarital Status - laging tandaan ang legalities kapag kasal ka sa papel kahit na hiwalay kayo sa mata ng batas conjugal property pa din ang lahat ng pagmamay-ari ninyo.
โ
Common Questions:
โ๏ธ Saan po ba may mura?
โ Sa Cavite, Laguna, Batangas, Rizal, Quezon, Bulacan, Pampanga, Bataan, Tarlac at iba pa.
โ๏ธMay Rent To Own po ba kayo?
โ wala naman talagang rent to own. Maglalabas ka rin ng pera sa Equity or Downpayment at yung remaining pwede na ma-loan sa PAG-IBIG / Bank at magmomonthly ka na lang kaya parang rent to own ang labas.
โ๏ธMay Lipat Agad po ba kayo?
โ kung kaya mo magbayad ng cash maaring makalipat kaagad.
โ kung installment hihintayin muna matapos Downpayment, kapag bayad na saka pa lang maprocess sa pagibig na usually 4-6 months (pwede mo bayaran ng cash ang equity para maprocess agad sa pag-ibig except kung pre-selling ang house na kinuha mo.
โ๏ธKelan pwede makalipat?
โ kung na approved na ang Loan sa Financing na kinuha mo either Pag-Ibig/Bank/ In-House Financing loan mo.
โ๏ธAno ang Pre-selling?
โ ibig sabihin nito itatayo palang ang bahay mo usually 18-24 months construction sa mga affordable or low cost housing. Ang maganda nito mura pa ang price ng bahay kasi wala pang development.
โ๏ธAno nman ang RFO?
โ๏ธ Ang RFO or Ready For Occupancy, meaning nagawa na ang bahay or ginagawa na halos 50%-100% na gawa. Usually, umaabot pa rin ng 3-6 months ang processing bago makalipat.
โ๏ธMay iba ka pang tanong? Wag mahiyang magtanong, Tara tutulungan kita! ๐
Free tripping 09758829679
