Urban Deca By Mafe

01/05/2026

oAvail our most affordable condo Unit now!
READY FOR OCCUPANCY

5k TOTAL CASH OUT only‼️😱
For STUDIO UNIT 14.16sqm

12K Lowest monthly for 30yrs term (Pagibig financing)

✅ NO DOWNPAYMENT/No Monthly Equity PROMO
✅ Up to 175k Promo Discount
✅️ Ready for Occupancy
✅ Non-VAT
✅ FREE Window Blinds
✅ Includes Built-in Cabinets
✅️ FREE 1 Year Internet
✅️ FREE Sanyang VIP.Card
✅️ FREE Loan Processing ( Pag ibig & bank)
✅️ No Hidden Charges
✅️ FREE Move in Assistance

📍 LIPAT AGAD in 3-4 weeks

✅ COMPLETE REQUIREMENTS lang need to reserve the unit!

Pwedeng pwede for RENTAL BUSINESS
(Airbnb, Bedspace and Monthly Rental )
Livable na po gamit nyo na lang ang kulang! 😍

Book an appointment now:

Site viewing is open Monday to Sunday from 9am to 5pm.

26/04/2026

Thank you client,❤️

24/04/2026

🏙️ Pagod ka na bang mag-rent na parang wala kang napupuntahan?
Imagine this…
Isang araw, uuwi ka sa sarili mong condo—hindi ka na nangungupahan, kundi ikaw na ang may-ari. 💙
Sa Urban Deca Homes Cubao, hindi mo na kailangang maghintay ng “perfect time” — dahil ngayon na ang simula ng future mo.
✨ Why choose this?
✔️ Prime location – malapit sa MRT, malls, at work hubs
✔️ Studio unit – perfect for starting employees, couples, o investment
✔️ Safe, secure, at ready for move-in

💰 Kaya mo na ‘to!
✔️ Rent-to-own
✔️ 5K cash out, lipat agad
✔️ NO down payment
✔️ Fast approval
Hindi mo kailangang maging mayaman para magkaroon ng sariling bahay…
Kailangan mo lang magsimula.
📩 Message me now at tulungan kitang makuha ang unang susi ng bagong buhay mo!
🔑
Mafe 09184374158

10/04/2026

https://www.facebook.com/share/p/18mCg94zmH/

Tanim lang ng tanim besh!

Dadating din ang anihan! 🙏✨

Padayon! 💪

07/04/2026

🏙️ SAAN KA PA? OWN CONDO NA, HINDI NA RENT!

Pagod ka na bang magbayad ng renta buwan-buwan… pero wala namang napupunta sa’yo? 😔
Paano kung yung binabayad mo, napupunta na sa SARILI mong property?

✨ Ito na ang chance mo!
Sa Urban Deca Towers Cubao, pwede ka nang magkaroon ng sariling unit kahit maliit lang ang budget mo.

💥 LIMITED PROMO ALERT!
✔️ ₱5,000 CASH OUT LANG
✔️ NO DOWNPAYMENT
✔️ RENT-TO-OWN
✔️ FAST APPROVAL
✔️ NON-VAT (Malaking Tipid!)
✔️ Studio & 1BR units available

📉 As low as ₱11,000/month via Pag-IBIG
💸 Savings up to ₱140,000

📍 Prime location sa Cubao — malapit sa MRT, malls, work, at lahat ng kailangan mo!

💭 Isipin mo ‘to…
Habang ang iba patuloy sa renta, ikaw may sariling unit na.
May peace of mind ka pa na investment mo na ‘yan para sa future mo.

⏳ EXTENDED UNTIL APRIL 30, 2026 ONLY!
After nito, babalik na sa regular price!

👉 PM mo na ako ngayon para ma-reserve ang unit mo!
👉 Limited slots lang — baka maubusan ka pa!

🏡 Simulan mo na ang pag-aari ng sarili mong condo TODAY.

Pm is the key
Mafe 09184374158

04/04/2026

Bakit na decline Ang PAG-IBIG Loan Mo Khit Complete Requirements?

SEE COMMENT SECTION
👇👇👇👇👇

04/04/2026

🏡 “Hanggang Kailan Tayo Maghihintay?”

May dalawang mag-jowa na nangangarap ng sariling bahay… pero takot magsimula dahil sa gastos.

Habang tumatagal, nakikitira pa rin, walang sariling space—at yung “future” nila, parang laging napu-postpone.

Hanggang sa nakita nila ang Urban Deca Tower Cubao Studio Unit—perfect para sa starting employees na gustong magsimula agad.

✔ Rent-to-own
✔ 5K cash out, lipat agad
✔ No down payment
✔ Fast approval

Baka ito na ang sign mo. 🏡
Message mo ko, tulungan kitang makapag-start agad. ❤️

For FREE SITE VIEWING
Contact me:
Mafe Marcaida
09184374158

04/04/2026

Client Site Viewing Story

𝐒𝐨𝐦𝐞𝐭𝐢𝐦𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐚𝐫𝐞 𝐪𝐮𝐢𝐞𝐭𝐥𝐲 𝐰𝐚𝐭𝐜𝐡𝐢𝐧𝐠 𝐛𝐞𝐟𝐨𝐫𝐞 𝐭𝐡𝐞𝐲 𝐦𝐞𝐬𝐬𝐚𝐠𝐞.

Recently, may dalawang couples na nakausap ko.

Pareho silang very busy sa work.
For almost 2 months, naghahanap na pala sila ng condo na puwedeng pagstayan sa Manila tuwing may work sila sa city.

Ang problema — wala silang oras mag-research nang malalim.

So ang ginawa nila, nag-follow lang muna sila sa page ko.

Sabi nila, napansin daw nila na hindi lang puro bentahan ang posts ko. May mga tips, explanations, at guides about buying a condo.

Honestly, natawa nga ako ng konti kasi sabi ko sa sarili ko:
"May nakakapansin pala ng mga educational posts ko."

After some time, nung medyo gumaan na schedule nila, they decided to message me.

And as Your Advocate Agent, hindi naman talaga ako nagmamadaling magbenta.

Mas importante sa akin na:

maintindihan muna ang needs ng client

magbigay ng options

mag-share ng guidance sa proseso

Para sila mismo ang makapagdesisyon nang maayos.

After our conversation, sabi nila:

"Mafe, instead of submitting requirements agad… try muna namin mag site visit."

Which is actually the right step.

Because buying a condo should never feel rushed.
You need to see the place, feel the environment, and understand the location first.

Sometimes the goal isn’t to close immediately.

Sometimes the goal is simply to help people move one step closer to the right decision.

For FREE SITE VIEWING
contact me:
MAFE MARCAIDA
09184374158