07/05/2026
🏢 4 na Opisina na Pupuntahan sa Paglipat ng Titulo
1️⃣ 🧾 BIR (Bureau of Internal Revenue)
👉 Dito binabayaran ang:
Capital Gains Tax (CGT)
Documentary Stamp Tax (DST)
📌 Mahalaga:
Kailangan muna ito bago makapag-transfer ng titulo.
2️⃣ 🏛️ Local Treasury (City/Municipal Treasurer)
👉 Dito binabayaran ang:
Transfer Tax
📌 Usually:
Percentage ito ng selling price o zonal value (kung alin ang mas mataas).
3️⃣ 📑 Registry of Deeds
👉 Dito ginagawa ang:
Cancellation ng lumang titulo
Pag-issue ng bagong titulo (TCT) sa pangalan ng buyer
📌 Resulta:
Ikaw na ang official owner sa titulo.
4️⃣ 🏢 Assessor’s Office
👉 Dito ina-update ang:
Tax Declaration (TD)
Pangalan ng bagong may-ari
📌 Reminder:
Iba ang titulo sa tax declaration—pareho dapat updated.
💡 BossRCT Tip:👌
👉 “Hindi tapos ang proseso sa titulo lang—dapat pati tax declaration ay nakapangalan na sa’yo.”
