12/01/2021
Magapagawa nalang VS. Kukuha sa Camella
Ang daming nagsasabi na ang mahal sa Camella pero take a look at this. Dun tayo sa standard (nasa gitna) since standard naman ang turn over ng camella. Ang construction ng house per sqm sa standard turn over is around P25k per sqm kung magpapagawa ka ng sarili mo (materials palang yan) ito po ang pinagbasehan ko diyan ---> https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3495219447200699&id=1913782508677742
Sa Camella yung pinakamurang solo unit namin is 46sqm floor area and 63sqm lot area. Ang price niya sa Camella is P2M. Kung magpapagawa ka, actually ganun din ang magagastos mo kasi kung P25k per sqm ang standard construction, so P1M+ ang construction sa 46sqm, materials palang yun eh yung labor pa? Usually 40-50% yun ng materials. So nasa 400-500k yung labor. Tapos yung lupa pa? Sa lot naman, kung magandang location ang prefer mo, nasa 5k per sqm na din so sa 63sqm lot, P315-630k yun. Eh isama nyo na rin kung magkano ang gagastosin sa mga permit tulad ng building permit at bayad sa plano and stress ka pa sa pagpapagawa tapos hindi mo alam ang community kung secured. So all in all, nasa 2M+ din ang ilalabas mo. And ito pa, ilalabas mo yung 2M+ ng CASH! Unlike kukuha ka nlang sa Camella,yung 2M na yun, pwedeng installment na nasa 14k lang monthly nasa subdisvision ka pa na secured at paglabas mo, accessible sa lahat pati sa mall at hindi ka mastress sa pagpapagawa at may mababalikan ka at take note, HOUSE AND LOT na yun!
Kung may pang cash ka naman at may on hand ka na 2M, pwede ka naman mag pagawa ng sarili mong house tlaga. May mga clients tlaga kasi na gusto sarili nilang design. Pero kung gusto mo yung mag simula habang maaga pa at kaya mo naman mag installment, pwede ka kumuha sa Camella ng installment para masimulan mo na :)
Message me for more information
Sa mga nagtatanong ng itsura ng turn over unit ng Camella as in ano yung itsura pag lilipatan nalang, ito po ang idea 😍
1. Nakatiles na po up and down (ceramic 1st floor, vynyl, second floor) 2. nakapartition na rin ang mga kwarto (depende sa unit 2-5 bedrooms) 3. May pintura na labas at loob (yung ibang subdivision kasi, labas lang may pintura) 4. May ceiling na din. So talagang gamit nalang ang kulang then pwede na lipatan.
Take note: Marami din pong nagtatanong kung pag kareserve, lipat na agad. WALA PONG GANUN. May downpayment po tayong tinatawag usually 20-24mos to pay which is yun ang requirement nila para maitayo ang bahay for 6-8mos so ang hihintayin po talaga is 2-3 years for turn over. Depende sayo kung gaano mo katagal babayaran ang downpayment. Again wala pong pagkareserve, lipat agad. Kasi kung may ganun, for sure, walang nangungupahan ngayon. Kaunting kaalaman lang po. God bless po sa ating lahat!
Available Locations
🏡 Sta. Maria, Bulacan*
🏡 Malolos/Plaridel, Bulacan*
🏡 Baliwag, Bulacan
🏡 Bulakan, Bulacan*
🏡 San Ildefonso, Bulacan
🏡 Apalit, Pampanga
🏡 Bignay, Valenzuela*
🏡 San Jose del Monte, Bulacan
Pag may tanong po, i message niyo lang po ako :) or tawagan sa 09223046566
