上山下海菲律賓買房趣

26/07/2020

疫情之下‘ 該脫手還是進場？

隨著各行各業漸漸復工，BGC很多BPO公司都恢復正常營運，市中心辦公樓直到深夜還是燈火通明；當然，也有很多公司不堪負荷而撤退。

疫情讓很多行業都陷入艱難的二選一之中🤦🏻‍♀️
：公司還在 我就在？
：還是乾脆回國重找工作？

沒人知道哪個決定是對的，因為未來誰都說不準

這段時間很多外國人回國急著拋售房子
有些人選擇以不變應萬變 持續觀望
另外還有的是蓄勢待發準備以低價買進的人

最近打算賣房的人別著急囉
進場的人還是有的
不管是脫手還是危機進場都記得要審慎思考！

#路上人車變多呼籲大家出門戴口罩勤洗手
#在菲的大家加油好好保護自己

14/06/2020

GCQ期間搬家嗎？仲介說要準備健康證明？
怎麼辦🤷🏻‍♀️？一定要健康證明才能入住嗎？




#上山下海菲律賓買房趣

這兩個禮拜最多客戶或是朋友們在問& #129488; & #128587;& #127995;‍♀️：GCQ期間可以搬家了嗎？ & #128587;& #127

30/05/2020

雖然前天晚上宣布6/1馬尼拉轉為GCQ，但疫情沒有退消，國際航班依然受限，我也很早就打消今年會搭飛機出國玩或是回台灣的念頭，不過，回不去台灣，但偏偏有些東西只能在台灣買到，到底怎麼辦🤔！？

上個禮拜為了幾本需要用的的書(不是幾本而已😂...最後訂了七本)，在博客來下單，寄到馬尼拉竟然只要一個禮拜！真的出乎意料得快，所以，生產出這篇文章囉🤟大推～推薦給大家

留言和我分享你們的寄送包裹的經驗吧！

#博客來海外購物
#上山下海菲律賓買房趣

封城期間，網上分享很多從台灣寄東西過來的文章，但其實這類的資訊在Google上還是比較片面或是好久以前的內容，今天分享給大家的不是單純寄包裹而已，是從博客來直接下訂從台灣寄來菲律賓，完全省去要麻煩朋友

23/05/2020

📢 全球不動產展會 🇵🇭菲律賓站 延期公告

不知道大家在全心全意投入一件事情的時候
會拿出多少熱忱去關注自己喜歡的事情呢？

菲律賓每個月在各個地方都有大大小小不同類型的展覽，像我是很喜歡潛水的人🦈🏝，每年馬尼拉只要舉辦國際潛水展覽會，我就會買票看看菲律賓有哪些潛店參與，或是在現場聽專業潛水教練的潛水心得分享，最後一定要在會場挖寶，淘汰換新自己的潛水裝備，因為就是這種展會最常有折扣活動啊！(誤)

說太遠啦，今天其實是想跟大家說

在菲律賓考慮買房或是已經購房的人推薦大家可以去參加FIABCI全球不動產展會，這個消息自從去年一發佈，各大開發商是用搶的👊，就為了佔據最好的展位，在這個展覽裡你可以輕鬆找到所有開發商的建案直接做比較，不需要一家一家展廳到處跑，現場有很多專業置業顧問協助諮詢，對新手來說，若想投資但遲遲未入手，這是一個非常好的機會；而資深投資客，面對滿滿的投資機會，更不用擔心找不到自己心儀的建案。

不過可惜的是，今年原定下禮拜5月26到30日在馬尼拉Marriott Hotel舉辦的第71屆FIABCI全球不動產展會因為菲律賓疫情持續蔓延，為了保護所有參展及工作人員的健康，先前已經宣布延期舉行，調整後的展會日期將會視疫情控制情況透過官方渠道另行通知，不要白跑一趟囉（不是! 現在本來就不允許群聚活動呀😂）

總之，關注我的粉絲專頁，一有展會的最新消息就會更新讓大家知道，到時候也去看看吧！

#菲律賓房地產投資 #馬尼拉房地產投資
#海外房地產投資

#上山下海菲律賓買房趣

17/05/2020

銀行辦事的路上看到這車潮有種完全解封的錯覺🧐

菲律賓政府後來將馬尼拉從ECQ轉為MECQ
除了最近瘋傳的商場恢復營業外

戶外運動也是允許的哦👏🏻🚴🏻‍♂️🏃🏻💪
像是慢跑或騎腳踏車(ECQ期間看到有人在外慢跑被軍人抓走的）
不過條件也是有的
#保護自己保護他人
戴口罩和其他人保持兩公尺距離是必須的

三月中宣佈封城時，不管去哪一間超市都是大排長龍，幸運的話結帳排隊而已，但遇到限制人流量時，那肯定排至少一個小時才踏進超市門口，反觀現在，封城兩個月，可能也和各個外送平台漸漸成熟有關，或是開始吃膩自己煮的(?) 想念漢堡炸雞外食(?)，去超市的人漸漸變少，常常都不用排隊的。

宣布延長封城前就傳聞很多區域都自行解封(?)
真的今天白天一出門發現路上車子變好多
但每天新增案例200人上升的情形看來恢復正常的日子遙遙無期
不過自行解封的人應該只會越來越多🤔


#上山下海菲律賓買房趣

14/05/2020

STAY SAFE AT HOME

都知道颱風有國際命名表按順序輪流套用
但只要颱風進入會生成於菲律賓範圍內
就有自己一套命名法 是我在菲律賓才知道的！




下午颱風登陸就在Eastern Samar吹得亂七八糟
菲律賓今年第一個颱風「黃蜂」轉中颱慢慢靠近
預計明天下午兩點過後暴風圈會掃到馬尼拉💨

平常都點外送或是家裡東西都吃光的
記得早點起床去補貨喔 門窗關緊好好待在家
#發文同時外面開始暴雨


#上山下海菲律賓買房趣

13/05/2020

READ: Government’s Quarantine Guildelines and Procedures

▌BREAKING NEWS 📢

昨天宣布馬尼拉持續加強社區隔離到5月31日
對於封城開始細分ECQ、Modified ECQ及GCQ是越趨複雜

Duterte菲律賓總統發言人秘書Harry Roque, Jr.
於今天中午直播公告各個區域的復工標準
沒看到直播的，下面重要資訊貼出讓大家看囉

馬尼拉地區雖然延長兩週持續實行ECQ
但有部分產業已經允許半復工
郵政、銀行、房地產租賃方面都在復工範圍內。

看完之後，掌握好自己是否能復工了嗎？

👩‍💻資料來源：BRIEFING FROM PRESIDENTIAL SPOKESPERSON SECRETARY HARRY ROQUE, JR. ON MAY 13 ,2020




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11/05/2020

昨天新聞說奎松Tomas Morato有大量車潮！！
好奇為什麼封城還可以塞滿整條馬路吧
因為母親節不管送花送蛋糕還是送餐 整條路上都是外送大軍

不知道大家有沒有和菲律賓人一起慶祝過節日，因為公司有一些菲籍同事，所以每一次只要有人生日他們一定會精心準備慶祝，Party Platter是我覺得這個國家很大的特色，和台灣不一樣，我們最多點大Pizza、兩桶肯德基炸雞桶，然後麥當勞大薯買起來，但是在菲律賓這邊，尤其重大節日，像是母親節、聖誕節或是跨年，每家餐廳都會推出自己專屬的Party Platter，義大利麵、炸春捲、烤乳豬很多種，不怕找不到自己想吃的，吃過一次Amber的派對拼盤，是那種粗的細的炒麵炒米粉 10種不同麵食組成一個Pizza樣的拼盤，真的很驚人！！！Sushi Nori更推出很吸睛的蛋糕型壽司，打算下次誰生日就拿這個當生日蛋糕試試😂

我們過年擺滿一桌菜大部分都是媽媽的手藝，菲律賓這邊過節就喜歡桌上擺買整桌各種的外賣拼盤 大概就是很享受能一起分著吃 然後難得能在這些節日和家人或是好朋友相聚一起的日子吧！


#上山下海菲律賓買房趣

10/05/2020

那個...................不熱嗎？
到底誰幫他戴口罩的啦😂


#防疫人人做起

#上山下海菲律賓買房趣

07/05/2020

感覺到進公司的日子真的不遠了🥁🙌 🎉

目前菲律賓封城到5月15日
上個月宣布延長封城時 公告部分區域轉GCQ
整個Metro Manila現在還處ECQ階段

先跟大家資訊更新GCQ / ECQ ⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️
GCQ 👉🏼 一般社區隔離
General Community Quarantine
ECQ 👉🏼 加強社區隔離
Enhanced Community Quarantine /

復工清單適用於5月1日生效的GCQ ECQ區域
所以我們開發商也在準備建商進行復工的申請囉

政府傾向於15號過後讓Metro Manila轉GCQ
看看自己屬於哪個產業 下個禮拜有沒有復工的可能呢


#上山下海菲律賓買房趣

《重要商訊》
菲律賓貿工部(DTI)公告允許復工清單(May 6. 2020)

相信很多公司都想知道，自己的產業到底能不能上工，青商會為您整理！

DTI公文連結：
https://dtiwebfiles.s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/COVID19Resources/COVID-19+Advisories/050520_MC2022.pdf

05/05/2020

Quarantine be like....

台灣目前還沒有受到封城的影響，所以應該很難體會是什麼感覺吧？
讓大家看看封城下夜晚的馬尼拉

🚷⚠️🚳⚠️‼️

在澳洲美國加拿大的朋友目前也在封城的狀態
他們跟我說的其實和我在馬尼拉情形一樣
白天商家辦公室娛樂場所全關
除了超市和做外送的餐廳 外面沒有任何東西
還不時會看到警察巡邏 馬尼拉這邊還有軍隊的

區與區交界處都有軍人站崗查哨點👮🏻‍♂️👮‍♂️👮🏿‍♂️
有通行證的車輛或是送菜送餐的人才可以進出

有些區域甚至限制一戶只能允許一位出門去超市
戴口罩出門或是排隊間隔100公尺都不用說是一定要的

📢📢📢
影片是我住的地方經常在八點過後會有的警鳴聲
因為說的是tagalog菲律賓話 所以我還傳給菲律賓朋友幫我聽聽

菲律賓所有地區都實行晚上八點到清晨五點宵禁
沒錯！那種歷史課本才會聽到的名詞 宵禁！
不允許在外面遊蕩 抓到開罰 甚至有可能被抓去關至少六個月
真的沒開玩笑
有天傍晚去超市路上就看到軍人像抓寶可夢一樣沿路在抓人
😫

#上山下海菲律賓買房趣